15
Clădire pentru activități profesionale | 245 mp | Obor
Descriere casă
CityImob Invest vă propune spre închiriere un spațiu profesional amplasat într-o vilă modernă, situată în zona Bucur Obor, într-o poziție excelentă, retrasă de la traficul și zgomotul bulevardului, dar cu acces rapid către principalele artere și mijloace de transport.
Proprietatea este ideală pentru clinică medicală, notariat, cabinet de avocatură, birouri, centru de servicii, firmă de consultanță sau alte activități profesionale.
Imobilul este construit pe structură din beton armat și cărămidă și se află într-o stare excelentă de întreținere. Clădirea este dispusă pe Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2, iar etajul 2 este deja ocupat.
Sunt disponibile pentru închiriere următoarele variante:
* Subsol + Parter: aproximativ 141 mp;
* Etajul 1: aproximativ 104 mp;
* Subsol + Parter + Etaj 1: aproximativ 245 mp.
Spațiile beneficiază de intrări individuale, ceea ce permite funcționarea independentă a fiecărui nivel.
Parterul reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, având trei căi de acces, inclusiv acces direct din stradă printr-o zonă vitrată generoasă, ideală pentru recepție cabinet medical sau activități care necesită vizibilitate.
Finisajele și dotările sunt adaptate activităților profesionale:
* climatizare și centrală termică proprie;
* curent trifazic;
* apă și canalizare;
* pereți finisați cu vopsea lavabilă;
* pardoseli din tarkett medical, gresie și parchet;
* înălțime utilă de aproximativ 2,70 m.
Proprietatea beneficiază de curte proprie, oferind un plus de confort și reprezentativitate. Separat de curtea principală există o zonă destinată parcării, unde se pot închiria până la 4 locuri de parcare.
Localizarea este excelentă, în imediata apropiere a stației de metrou Obor și a principalelor mijloace de transport.
În vecinătate se află Complexul Comercial Obor, Piața Obor, Veranda Mall, bănci, restaurante, cafenele, școli și numeroase servicii, oferind atât accesibilitate excelentă, cât și vizibilitate pentru orice activitate profesională.
O proprietate reprezentativă, potrivită pentru companiile care își doresc un sediu într-o zonă centrală, accesibilă și bine conectată.
Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
4 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XC3T111HV
Copiat!
275669674
Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
115 mp
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2008 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
D+P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Linoleum
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Curent trifazic
Gaze
Telefon
Telefon internațional
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bucur Obor; Liniile:143, 254, N101, 101
Stații autobuz
aprox.
137
m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou
aprox.
171
m
Bucur Obor
Stații tramvai
aprox.
271
m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
Stații troleibuz
aprox.
862
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Școli
aprox.
414
m
Scoala Nr. 50
Școli
aprox.
418
m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități
aprox.
600
m
Gradinita numarul 8
Gradinițe
aprox.
729
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
135
m
Piata Bucur Obor
Piețe publice
aprox.
283
m
Parc
Parcuri
aprox.
301
m
Respawn B
Terenuri sport
aprox.
382
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Sector 2
- Case individuale de închiriat în Dacia
- Case individuale de închiriat în P-ța Muncii
- Case individuale de închiriat în Tei
- Case individuale de închiriat în Lacul Tei
- Case individuale de închiriat în Vatra Luminoasă
- Case individuale de închiriat în Colentina
- Case individuale de închiriat în Eminescu
- Case individuale de închiriat în Fundeni
- Case individuale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Case individuale de închiriat în Grădina Icoanei
- Case individuale de închiriat în Moșilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
