Imobio Estate vă prezintă o proprietate versatilă, ideală pentru sediu de firmă, birouri, afterschool, centru educațional, showroom, cabinete sau alte activități profesionale, situată în apropierea zonei Liceul Dacia.
Proprietatea este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă și oferă o suprafață utilă totală de aproximativ 260 mp, cu spații generoase și posibilități multiple de amenajare.
În prezent funcționează ca afterschool și va fi disponibilă după data de 1 iulie, moment în care spațiul va fi predat complet liber.
Compartimentare
* Demisol open-space
* Parter open-space
* Etaj open-space
* Mansardă open-space
* 3 grupuri sanitare
* 4 balcoane
Detalii proprietate
* Suprafață utilă: 260 mp
* Aproximativ 65 mp pe fiecare nivel
* Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă
* Construcție finalizată în 2015
* Spațiul se predă nemobilat
Avantaje
* Compartimentare flexibilă
* Spații generoase și luminoase
* Potrivită pentru diverse tipuri de activitate
* Vizibilitate și acces facil
* Disponibilă începând cu 1 iulie
Localizare
* Zona Liceul Dacia
* Acces rapid către principalele artere ale orașului
* Aproape de mijloace de transport, școli și puncte de interes
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care caută un spațiu generos, eficient și ușor de adaptat nevoilor proprii.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
XFRL1102CCopiat!275621278Copiat!
Actualizat în: 04 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. băi:
3
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2015 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+M
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Electrocasnice
TV
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Pridvorului, linia 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
830 m
Pridvorului
aprox.
873 m
Pridvorului
aprox.
940 m
Statia Stadion linia 634
aprox.
1007 m
Izvorul Rece
aprox.
1084 m
Izcorul Rece
aprox.
1084 m
Statie RATB - Constantin Brancoveanu
aprox.
1265 m
Statia Tomesti, linia 232, N106
aprox.
1311 m
Izvorul Rece
aprox.
1336 m
Scoala Nr. 190
aprox.
114 m
Scoala de Sud 190 ("Marcela Penes")
aprox.
160 m
Scoala nr.190
aprox.
160 m
Scoala Speciala Nr 4
aprox.
202 m
Scoala nr. 113
aprox.
278 m
Scoala nr. 113 - "General David Praporgescu"
aprox.
294 m
Gradinita nr.199 "Strop de Roua"
aprox.
604 m
Scoala nr. 96
aprox.
611 m
Scoala Nr.96
aprox.
618 m
Scoala nr. 194, "Marin Sorescu"
aprox.
684 m
Scoala generala Nr. 133 (en)
aprox.
746 m
Scoala nr.120 - Martisor
aprox.
748 m
Scoala 120, "Martisor"
aprox.
757 m
Scoala nr. 133
aprox.
759 m
Colegiul National Octav Onicescu
aprox.
804 m
Bufnita din Tei
aprox.
119 m
Gradinita Happy Junior
aprox.
448 m
Centrul social multifunctional DEGETICA
aprox.
496 m
Gradinita Yannis & Yasmine
aprox.
503 m
Iepurasul Bocanila
aprox.
558 m
Gradinita nr. 227
aprox.
699 m
Gradinita Martisor
aprox.
768 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
901 m
Gradinita 193
aprox.
935 m
Gradinita nr.193, "Dumbrava Minunata"
aprox.
954 m
Kids Palace
aprox.
979 m
Gradinita Lilo
aprox.
1013 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1056 m
Gradinita Yuki
aprox.
1088 m
Gradinita Nr. 199
aprox.
1117 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
628 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
628 m
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
aprox.
1598 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1625 m
Complex comercial - Piata Sudului
aprox.
69 m
BIG Berceni
aprox.
79 m
Mega Image Concept Store
aprox.
202 m
Complex Comercial/Mega Image
aprox.
328 m
Sun Plaza
aprox.
415 m
Cora Sun Plaza
aprox.
426 m
Baumax
aprox.
429 m
Lidl Berceni
aprox.
460 m
Sun Valedo
aprox.
466 m
Mega Image
aprox.
503 m
Profi
aprox.
574 m
B&A Comercial Trade
aprox.
763 m
Supermarket nonstop
aprox.
782 m
Supermarket
aprox.
799 m
Profi
aprox.
807 m
Cora Sun Plaza
aprox.
523 m
Parcare
aprox.
42 m
Parcare
aprox.
48 m
Parcare
aprox.
60 m
Parcare
aprox.
157 m
Parcare
aprox.
178 m
Parcare
aprox.
186 m
Parcare
aprox.
201 m
Parcare
aprox.
207 m
Parcare
aprox.
251 m
Parcare
aprox.
269 m
Parcare
aprox.
271 m
Parcare
aprox.
284 m
Parcare
aprox.
286 m
Parcare
aprox.
293 m
Parcare
aprox.
295 m
Parc
aprox.
132 m
Parc
aprox.
140 m
Parc
aprox.
159 m
Parc
aprox.
159 m
Parc
aprox.
232 m
Parc
aprox.
264 m
Parc
aprox.
281 m
Parc
aprox.
309 m
Loc joaca
aprox.
318 m
Parc
aprox.
321 m
Parc
aprox.
322 m
Parc
aprox.
335 m
Parc de joaca pentru copii
aprox.
369 m
Parc
aprox.
386 m
Loc de joaca
aprox.
392 m
Piața Sudului
aprox.
221 m
Sala de sport
aprox.
1082 m
Teren sportiv
aprox.
1090 m
Teren sportiv
aprox.
1105 m
Teren sportiv
aprox.
1302 m
Teren sportiv
aprox.
1326 m
Teren sportiv
aprox.
1358 m
Teren sportiv
aprox.
1361 m
Teren sportiv
aprox.
1450 m
Teren sportiv
aprox.
1465 m
Teren sportiv
aprox.
1477 m
Teren sportiv
aprox.
1483 m
Teren sportiv
aprox.
1495 m
Teren sportiv
aprox.
1497 m
Teren sportiv
aprox.
1504 m
Teren sportiv
aprox.
1519 m
Catena
aprox.
9 m
Farmacia Belladonna 36
aprox.
40 m
Farmacia Punkt
aprox.
65 m
BellaDonna
aprox.
84 m
Plafar
aprox.
98 m
Catena
aprox.
102 m
Belladonna
aprox.
111 m
Farmacia 2na
aprox.
124 m
Farmacia Belladonna
aprox.
197 m
Pharma Vision
aprox.
214 m
Sensiblu
aprox.
294 m
Bebe Tei
aprox.
300 m
Farmacia Richter
aprox.
311 m
Sensiblu
aprox.
396 m
Farmacia Farmadex
aprox.
481 m
MedLife Berceni
aprox.
175 m
Hiperdia
aprox.
199 m
Regina Maria
aprox.
287 m
MedCenter
aprox.
423 m
Spitalul clinic de copii
aprox.
557 m
PSIHIATRIE PEDIATRICA (en)
aprox.
567 m
INSTITUTUL NATIONAL DE NEUROLOGIE SI BOLI NEUROVASCULARE-SECTIA NEUROCHIRURGIE (en)
aprox.
569 m
Institutul National de Neurologie si Boli Neurovasculare
aprox.
639 m
INSTITUTUL NATIONAL DE NEUROLOGIE SI BOLI NEUROVASCULARE (en)
aprox.
648 m
Medinst
aprox.
651 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
733 m
Neurologie Pediatrica 1
aprox.
737 m
"Alexandru Obregia" Hospital
aprox.
744 m
Pavilionul 7
aprox.
813 m
Spitalul clinic de Urgenta Bagdasar Arseni (fost 9) (en)
aprox.
878 m
Mici la gratar
aprox.
18 m
Victoria kebap
aprox.
106 m
Aleppo Food
aprox.
219 m
Restaurant - Pizzerie Sunset
aprox.
237 m
Restaurant Terasa Cu Flori
aprox.
238 m
Dristor Kebap ( Piata Sudului)
aprox.
251 m
Terasa restaurant ANA SARAI
aprox.
260 m
Terasa restaurant ROND
aprox.
296 m
Restaurant Terasa Geo
aprox.
342 m
Tarabish
aprox.
351 m
Pizza Hut Delivery
aprox.
362 m
Rustic
aprox.
392 m
Spartan
aprox.
395 m
SaladBox
aprox.
397 m
KFC
aprox.
400 m
Starbucks Coffee
aprox.
246 m
Magic Pub
aprox.
836 m
La Gargarite
aprox.
299 m
Terasa - Bar
aprox.
931 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1029 m
Terasa Ancor
aprox.
1146 m
Bar
aprox.
1456 m
CRAMA GHIOCEL
aprox.
1866 m
Zvon Cafe
aprox.
357 m
Reina Cafe
aprox.
402 m
The Godfather
aprox.
1421 m
Pepa
aprox.
1901 m
Bancpost
aprox.
116 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
124 m
Garanti Bank
aprox.
305 m
Western Union
aprox.
483 m
Credit Europe Bank - Sucursala Berceni
aprox.
488 m
Banca Carpatica
aprox.
490 m
Sucursala BCR Bank
aprox.
501 m
BRD Amiro
aprox.
508 m
BCR - Alexandru Obregia
aprox.
511 m
Banca Transilvania - Ag. Soseaua Oltenitei
aprox.
589 m
Sucursala Raiffeisen Bank (en)
aprox.
657 m
Millenium Bank
aprox.
678 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Obregia
aprox.
680 m
Banca Transilvania (en)
aprox.
712 m
OTP Bank
aprox.
715 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.200 €
/ lună
București, Ferdinand
3 camere
60 mp
200 mp teren
1.300 €
/ lună
București, Parcul Circului
4 camere
75 mp
130 mp teren
1.300 €
/ lună
București, Tei
4 camere
75 mp
130 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imobio Estate
