Vilă interbelică mobilată pentru birou, 140 mp | Dacia–Eminescu
2.300 € / lună
Dacia, București
Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
140 mp
Sup. teren:
180 mp
Tip prop.:
Individuală
• Exclusivitate
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
De închiriat vilă interbelică reprezentativă, situată într-o zonă centrală, adiacentă Bulevardelor Dacia-Eminescu.
Proprietatea este gata de utilizare, fiind mobilată și utilată pentru activități de birou, fiind potrivită pentru o companie care își dorește un sediu cu personalitate.
Spațiul de la parter oferă aproximativ 110 mp utili, distribuiți în cinci camere, la care se adaugă un subsol de aproximativ 30 mp, potrivit pentru depozitare, arhivă sau spațiu tehnic.
Tavanele înalte specifice arhitecturii interbelice, ferestrele generoase și finisajele premium creează un spațiu luminos și reprezentativ, ideal pentru desfășurarea activităților profesionale.
COMPARTIMENTARE:
• aproximativ 110 mp utili la parter;
• cinci camere amenajate pentru activități de birou;
• aproximativ 30 mp la subsol;
• curte interioară de aproximativ 25 mp;
• baie principală spațioasă, dotată cu duș walk-in;
• grup sanitar secundar;
• spații potrivite pentru birouri individuale, sală de ședințe, recepție și activități administrative.
În partea opusă intrării se află o curte interioară de lumină, cu acces direct și o suprafață de aproximativ 4 mp. Ferestrele orientate către aceasta asigură pătrunderea luminii naturală în camerele adiacente.
DOTĂRI:
• mobilată și utilată pentru sediu de birou;
• centrală termică proprie;
• aer condiționat;
• trasee tehnice pregătite pentru instalarea unui sistem HVAC;
• înăltime interioară specifică perioadei interbelice;
• curte;
Prin poziționare, imagine și compartimentare, proprietatea este potrivită pentru sediul unei firme de avocatură, consultanță, arhitectură, proiectare, contabilitate, servicii medicale compatibile, reprezentanță, agenție, companie de tehnologie sau alte activități profesionale cu trafic moderat.
LOCALIZARE:
Strada Armoniei este amplasată adiacent Bulevardului Dacia, oferind acces rapid către zonele Eminescu, Piața Romană, Armenească, Moșilor și centrul Bucureștiului.
Amplasarea asigură un mediu potrivit activităților de birou, păstrând în același timp avantajele unei adrese ultracentrală și accesul facil către principalele artere ale orașului.
CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE:
• perioadă contractuală minimă: 12 luni;
• garanție: echivalentul unei chirii;
• comision agenție: 50% din valoarea unei chirii;
• proprietate disponibilă începând cu 15 octombrie 2026.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
XEOH01004Copiat!275957374Copiat!
Actualizat în: 13 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. fronturi stradale:
1
Regim înălțime:
P
Vizionare cu programare:
Da
Mobilat:
Nemobilat
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Birouri
Comercial
Comision
50%
Disponibilitate proprietate:
Din data de: 15.10.2026
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Stații tramvaiaprox.
268
m
Mihai Eminescu
Stații autobuzaprox.
268
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuzaprox.
656
m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
aprox.
915 m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
916 m
Obor
aprox.
920 m
Bd. Carol I
aprox.
924 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
656 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1196 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1216 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1259 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1434 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1443 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1552 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1661 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
959 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
962 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1216 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1251 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1334 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1345 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1360 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1360 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1373 m
Universitate (M2)
aprox.
1395 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1408 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1438 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1945 m
Gradinita numarul 8
aprox.
139 m
Gradinita numarul 257
aprox.
470 m
Gradinita
aprox.
641 m
Gradinita numarul 133
aprox.
648 m
Gradinita Ioanid
aprox.
873 m
Ioanid
aprox.
891 m
Gradinita Magica
aprox.
956 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1015 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1020 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1022 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1060 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1072 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1196 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1291 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1434 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
183 m
Grădinița (en)
aprox.
214 m
Scoala nr. 23
aprox.
242 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
244 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
327 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
342 m
Gradinita Magnolia
aprox.
356 m
Cursuri Paleologu
aprox.
485 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
586 m
Gradinita Montessori
aprox.
596 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
607 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
615 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
639 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
671 m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
aprox.
683 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
842 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
853 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
989 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1055 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1069 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1165 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1172 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1187 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1193 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1299 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1333 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1334 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1370 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1423 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1432 m
Mega Image Concept Store
aprox.
270 m
Mega Image
aprox.
288 m
Mega Image
aprox.
435 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
643 m
Mega Image Fainari
aprox.
676 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
723 m
OK Non-Stop
aprox.
723 m
Mega Image Supermarket
aprox.
882 m
Stock Market
aprox.
897 m
Mega Image
aprox.
899 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
902 m
Mega Image
aprox.
931 m
Mega Image Paleologu
aprox.
939 m
Spectrum
aprox.
987 m
Bacania Coco
aprox.
1094 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1651 m
Parcare
aprox.
296 m
Parcare
aprox.
838 m
Parcare
aprox.
869 m
Parcare
aprox.
890 m
Parcare
aprox.
930 m
Parcare
aprox.
939 m
Parcare
aprox.
944 m
Parcare
aprox.
956 m
Parcare
aprox.
1040 m
Parcare
aprox.
1072 m
Parcare
aprox.
1118 m
Parcare
aprox.
1118 m
Parcare
aprox.
1121 m
Parcare cu plata
aprox.
1125 m
Parcare
aprox.
1138 m
Parc
aprox.
213 m
Parc
aprox.
216 m
Parc
aprox.
313 m
Parc
aprox.
588 m
Parc
aprox.
646 m
Parc
aprox.
666 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
722 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
722 m
60 Minutes
aprox.
787 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
810 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
818 m
Gradina Icoanei
aprox.
879 m
Parc
aprox.
885 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
887 m
Parcul Popa Soare
aprox.
887 m
Piata Latina
aprox.
731 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1025 m
Piata Rosetti
aprox.
1131 m
Piata Universitatii
aprox.
1350 m
Piața Romană
aprox.
1463 m
Piata Revolutiei
aprox.
1489 m
Piata Iancului
aprox.
1525 m
Piata Roma
aprox.
1692 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1711 m
Piata Timpului
aprox.
1751 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1887 m
Respawn B
aprox.
1110 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1192 m
Parter - Hala mare
aprox.
1196 m
Gradinita
aprox.
1216 m
Respawn A
aprox.
1238 m
Teren sportiv
aprox.
1457 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1529 m
Teren sportiv
aprox.
1574 m
Teren sportiv
aprox.
1622 m
Teren sportiv
aprox.
1650 m
Teren sportiv
aprox.
1662 m
Teren sportiv
aprox.
1697 m
Teren sportiv
aprox.
1741 m
Teren sportiv
aprox.
1781 m
Teren sportiv
aprox.
1986 m
Colvimed
aprox.
11 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
263 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
329 m
Help Net Farma
aprox.
377 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
381 m
Sensiblu
aprox.
397 m
Farmacia Artafarm
aprox.
408 m
Sensiblu
aprox.
428 m
Catena Farmacie
aprox.
430 m
Farmacia Carmen
aprox.
458 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
473 m
Farmacia Dona
aprox.
691 m
Farmacia Remedia
aprox.
767 m
Farmacie
aprox.
811 m
HelpNet
aprox.
812 m
Cabinet Gineco
aprox.
30 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
101 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
141 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
158 m
Optim Sano
aprox.
186 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
389 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
422 m
Clinica Audionova
aprox.
452 m
Dacia Medical Center
aprox.
538 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
667 m
Spitalul de ortopedie "Foisorul de foc"
aprox.
672 m
Centrul Medical Pop de Basesti
aprox.
683 m
Clinica de 10
aprox.
732 m
"Dimitrie Gerota" Hospital (en)
aprox.
802 m
ProctoMed
aprox.
814 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
44 m
Il Destino
aprox.
134 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
194 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
228 m
Haveli
aprox.
236 m
Templul Soarelui
aprox.
237 m
Torega
aprox.
247 m
Amore Trattoria
aprox.
248 m
Luna
aprox.
260 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
262 m
Bistro
aprox.
263 m
KFC
aprox.
326 m
Pizza Hot
aprox.
344 m
Restaurant Degustibus
aprox.
348 m
Pizza Hut - MOSILOR
aprox.
348 m
MIM Bistro
aprox.
341 m
E... Varza
aprox.
416 m
Trei Betivi
aprox.
521 m
Antic Bar
aprox.
749 m
Voltage Bar
aprox.
757 m
Geo Bar
aprox.
768 m
Alan Dala
aprox.
777 m
Lokal
aprox.
930 m
RSS Pub
aprox.
942 m
Que Pasa
aprox.
1020 m
Dianei Patru
aprox.
1037 m
Piua Book Bar
aprox.
1086 m
La Pirati
aprox.
1125 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1186 m
ACAB Pub
aprox.
1202 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
456 m
Bluzz
aprox.
612 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
708 m
Waldo's
aprox.
746 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
942 m
Have a Cigar
aprox.
997 m
Open Pub
aprox.
1061 m
OLD NICK PUB
aprox.
1112 m
Panik & Pub
aprox.
1119 m
Club Surubelnita
aprox.
1209 m
La Scena
aprox.
1314 m
Clock`s
aprox.
1501 m
Coloseum
aprox.
1522 m
Manasia Hub
aprox.
1559 m
Edgar`s Pub
aprox.
1569 m
Cafe Lautrec
aprox.
749 m
Shiva
aprox.
792 m
Carla Caffe
aprox.
796 m
Lente Arcului
aprox.
813 m
OstrawVegan
aprox.
836 m
Smart Change
aprox.
886 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
889 m
Newton Caffe
aprox.
891 m
Slot Cafe
aprox.
892 m
Vesuvio Cafe
aprox.
894 m
Cappucini
aprox.
925 m
Tana de lupo
aprox.
949 m
Hathor Cafe
aprox.
975 m
Lente Praporgescu
aprox.
994 m
Hobby Cafe
aprox.
1018 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
265 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
348 m
ING Mosilor
aprox.
380 m
Alpha Bank
aprox.
390 m
BCR
aprox.
393 m
Leumi Bank
aprox.
393 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
394 m
Raiffaisen bank
aprox.
406 m
BRD Mosilor
aprox.
423 m
BRD
aprox.
423 m
Unicredit Tiriac bank
aprox.
443 m
Banca Carpatica
aprox.
461 m
UniCredit Bank - Ag. Traian
aprox.
461 m
BCR
aprox.
478 m
Piraeus Bank
aprox.
533 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
12.001 €
/ lună
București, Dacia
7 camere
520 mp
586 mp teren
2.800 €
/ lună
București, Dacia
9 camere
355 mp
212 mp teren
12.000 €
/ lună
București, Dacia
8 camere
635 mp
580 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Dacia, Sector 2
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
