DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
SUPER POZITIE/VATRA LUMINOASA/10 CAMERE/BIROU/CLINICA
12

SUPER POZITIE/VATRA LUMINOASA/10 CAMERE/BIROU/CLINICA

5.600 € / lună

Iancului, București

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
460 mp
Sup. teren:
450 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Situată în zona Vatra Luminoasă, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale Capitalei, această proprietate reprezintă o oportunitate rară atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale. Amplasată pe un teren de 350 mp, casa beneficiază de o compartimentare generoasă și flexibilă, fiind ideală pentru birouri, clinică medicală, sediu de firmă sau locuință exclusivistă. Imobilul este structurat pe mai multe niveluri, oferind spațiu amplu și posibilitatea de organizare eficientă: Subsol: 74 mp – ideal pentru depozitare, arhivă sau spații tehnice Parter: 138 mp – perfect pentru recepție, zone de lucru sau living generos Etaj: 110 mp – compartimentare optimă pentru birouri sau dormitoare Pod mansardat: 138 mp – spațiu versatil, ce poate fi amenajat în funcție de necesități Suprafețele generoase și structura proprietății permit adaptarea rapidă pentru diverse tipuri de activități, fără compromisuri în ceea ce privește confortul sau funcționalitatea. Poziționarea excelentă oferă acces facil către puncte de interes, transport public, zone comerciale și instituții, făcând această proprietate ideală pentru cei care își doresc vizibilitate și accesibilitate. ✔ Teren 350 mp ✔ Suprafață desfășurată generoasă ✔ Potrivit pentru birouri / clinică / rezidențial ✔ Compartimentare flexibilă ✔ Zonă excelentă – Vatra Luminoasă O proprietate cu adevărat versatilă, care poate fi adaptată cu ușurință pentru un stil de viață modern sau pentru dezvoltarea unei afaceri. 🇬🇧 PREMIUM DESCRIPTION (ENGLISH) Located in the highly sought-after Vatra Luminoasă area, this property offers a rare opportunity for both residential and professional use. Set on a 350 sqm plot, the house features a generous and flexible layout, making it ideal for offices, medical clinic, company headquarters, or an exclusive residence. The property is structured across multiple levels, providing ample space and efficient organization possibilities: Basement: 74 sqm – ideal for storage, archives, or technical rooms Ground floor: 138 sqm – perfect for reception areas, workspace, or a spacious living area First floor: 110 sqm – well-suited for offices or bedrooms Attic (convertible): 138 sqm – versatile space adaptable to various needs The generous surfaces and intelligent layout allow for easy customization, whether for business or residential purposes, without compromising comfort or functionality. The excellent location ensures quick access to key points of interest, public transport, commercial areas, and institutions, making it an ideal choice for those seeking both visibility and accessibility. ✔ 350 sqm land ✔ Generous built area ✔ Suitable for office / clinic / residential use ✔ Flexible layout ✔ Prime location – Vatra Luminoasă A truly versatile property, ready to be tailored to a modern lifestyle or a thriving business.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X9Q2112RC Copiat! 275562929 Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Regim înălțime: P+2E
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Internet
Fibră optică
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Mieilor / Maior Coravu linia 1
Stații tramvai aprox. 6 m
bus-station
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 135, 311, 330, N102, 104, 90, 86
Stații autobuz aprox. 181 m
metro-station
Statia Muncii, metrou M1
Stații metrou aprox. 395 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 710 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr.93 "EMIL RACOVIȚĂ"
Școli aprox. 118 m
kindergarten
Gradinita ARLECHINO
Gradinițe aprox. 253 m
school
Asociatia Culturala Bravissimo
Școli aprox. 465 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 594 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 73 m
park
Loc Joaca Parcul Ciurea
Parcuri aprox. 339 m
public-square
Piata Hurmuzachi / Piata Muncii (fosta Bariera Vergului)
Piețe publice aprox. 447 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1884 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Grădina Icoanei

6.000 € / lună
București, Grădina Icoanei
4 camere
260 mp
177 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Grădina Icoanei

6.000 € / lună
București, Grădina Icoanei
6 camere
260 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Pipera

5.800 € / lună
București, Pipera
5 camere
350 mp
500 mp teren

Detalii de contact

Goldtim Real Estate

Alex Balan

Goldtim Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Iancului, Sector 2