Proprietar ofer spre închiriere o cladire cu destinatie pretabil mixta situata în zona Obor - Mihai Bravu - Bd. Ferdinand I, la distanta mica fata de gura de Metrou Obor și Metrou Piața Iancului, una dintre cele mai dinamice și accesibile zone din București, la doar câteva minute de Mall Veranda, Primăria Sectorului 2, Piața Obor și Piața Iancului, cu acces facil la Metrou Obor și Metrou Piața Iancului.
Imobilul este o clădire independentă P+3E, finalizare renovare completa în 2026 luna in curs, la standarde de înaltă calitate, utilizând materiale premium, instalații electrice și sanitare complet noi, sistem de iluminat LED și finisaje moderne.
Absolut totul în clădire este nou, oferind viitorului chiriaș confort, eficiență și o imagine profesională impecabilă.
Suprafața utilă totală este de 180 mp, cu un design interior adaptabil și posibilitate de recompartimentare în funcție de nevoile chiriașului.
Spațiul este ideal pentru birouri, cabinet de avocatura, cabinet de notariat, clinică medicală, cabinet de specialitate, combinând avantajele estetice, funcționale și tehnice ale unei construcții recent modernizate.
Dotări și specificații:
Centrala termică proprie pe gaz;
Sistem de încălzire în pardoseală pe toate nivelurile;
10 unități de aer condiționat tip multi-split;
Videointerfon instalat pe fiecare etaj;
4 băi complet echipate, dintre care baia de la ultimul etaj dispune de zonă de duș tip walk‑in;
1 bucătărie;
Tâmplărie TRIPAN cu izolare termică și fonică excelentă;
Întrerupătoare BTicino, design modern și calitate superioară;
Izolație exterioară de 15 cm (material termoeficient);
Pardoseli SPC moderne și rezistente;
Instalații electrice și sanitare complet noi, realizate conform normelor actuale;
Sistem de iluminat LED integral, economic și performant;
Clădirea permite și montarea unei firme luminoase pe fațadă, oferind astfel vizibilitate comercială excelentă;
Închirierea integrală oferă exclusivitate, vizibilitate excelentă și o imagine profesională premium, perfectă pentru afaceri din orice domeniu.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați direct.
Detalii tehnice:
Tip spațiu: clădire de birouri / spațiu comercial
Regim: P+3E
Suprafață utilă: 180 mp
Stare imobil: complet nou, modernizat la standarde superioare de calitate
An renovare: 2026
Disponibilitate: 14 zile
Preț închiriere: 3.499 EUR / lună
Preț unitar: 19.44 EUR/mp
Mentenanta: 4 EUR / luna / mp
Comision: 0% – direct proprietar
Notă importantă:
Acest anunț este publicat exclusiv de proprietar. NU doresc preluarea sau republicarea lui pe alte site-uri de imobiliare de către agenții.
Vizionările cu agenții imobiliari se realizează exclusiv în prezența unui client interesat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
XV1001528Copiat!275456216Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Nr. băi:
2
An construcție:
1994
Regim înălțime:
P+3E
Utilități
Utilități
Canalizare
Apă
Gaze
Electricitate
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Încălzire prin pardoseală
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
