Sediu firmă | Vilă 310 mp | 12 camere | 2–3 parcări | Carol I – Mântuleasa

3.750 €/lună | Proprietar persoană fizică | Fără TVA | Fără agenție Vilă recent renovată, cu 310 mp utili, 12 camere și 2–3 locuri de parcare în curte, disponibilă pentru închiriere direct de la proprietar. Proprietatea este potrivită pentru sediu de companie, birouri, consultanță, IT, avocatură, contabilitate, arhitectură, proiectare sau alte servicii profesionale. 📍 Poziționare centrală – Carol I / Mântuleasa, cu acces rapid către Piața Universității, Calea Moșilor, Bd. Carol I, Bd. Pache Protopopescu și Bd. Ferdinand. 310 mp utili | 12 camere Parter înalt – aprox. 160 mp / 6 camere Demisol înalt – aprox. 150 mp / 6 camere, cu lumină naturală bună Camerele se predau nemobilate, pentru amenajare conform necesităților chiriașului Cameră dedicată pentru ședințe și prezentări, cu pregătire pentru retroproiector 4 băi, câte 2 la fiecare nivel Bucătărie mobilată și echipată Pod de aprox. 160 mp, utilizabil pentru depozitare și arhivare Curte și parcare Curte proprie de aprox. 75 mp 2–3 locuri de parcare în curte Poartă auto și poartă pietonală Două intrări din curte 1 loc de parcare exclusiv și gratuit în fața vilei Aproximativ 20 de locuri publice cu plată pe strada din fața imobilului Alte 10–15 locuri publice cu plată pe str. Avram Iancu, în imediata apropiere Dotări Centrale termice Aer condiționat Rețea internet / TV / telefonie Prize multiple în fiecare cameră Sistem antiefracție cu senzori de mișcare Supraveghere video pentru curte, porți și zona stradală Destinație Proprietatea este destinată în principal activităților de birou și serviciilor profesionale. Nu este potrivită pentru activități cu trafic intens de persoane sau utilizare intensivă a spațiilor, precum restaurante, creșe, grădinițe, școli, saloane de înfrumusețare/coafură ori activități de prezentare de modă. Condiții Chirie: 3.750 €/lună Persoană fizică – fără TVA Închiriere direct de la proprietar. Nu doresc agenții sau intermediari imobiliari.