16
Vila birouri 375 mp, zona Pache Protopopescu - Popa Nan
Descriere casă
City Imob Invest vă propune spre închiriere o vilă interbelică cu o arhitectură remarcabilă, o proprietate reprezentativă pentru companiile care înțeleg că sediul transmite primul mesaj despre profesionalismul și imaginea unui business.
Edificată în anii ’30, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, în imediata apropiere de Popa Nan, Pache Protopopescu și Foișorul de Foc, proprietatea impresionează prin eleganța arhitecturii, spațiile ample și luminoase, înălțimile generoase și farmecul autentic al perioadei interbelice.
Vila este dispusă pe: demisol, parter, etaj și mansardă, totalizând aproximativ 375 mp, cu o compartimentare flexibilă ce permite adaptarea pentru numeroase tipuri de activitate: sediu de companie, firmă de consultanță, cabinet de avocatură, clinică, showroom, agenție, birouri sau alte activități profesionale care au nevoie de un spațiu reprezentativ.
La parter și etaj se regăsesc cele mai spectaculoase încăperi, cu tavane înalte, ferestre ample și parchet natural recondiționat. Zona principală este formată din două saloane generoase unite printr-o boltă elegantă, un spațiu ideal pentru recepție, întâlniri cu clienții sau sală de ședințe. Mansarda completează proprietatea cu două încăperi suplimentare, iar demisolul oferă alte trei spații ce pot fi utilizate pentru arhivă, depozitare sau activități tehnice.
Imobilul beneficiază de aproximativ - 16 camere dispuse pe toate cele 4 niveluri, dintre care: 11 încăperi principale, iar restul camerelor sunt spatii de depozitare sau tehnice, 6 grupuri sanitare, 3 intrări independente (una din stradă și două din curte), precum și două scări interioare, oferind o organizare eficientă chiar și pentru echipe numeroase.
Un avantaj important îl reprezintă investițiile recente realizate în imobil: acoperiș complet refăcut, parchet natural recondiționat, bucătărie nouă complet utilată, cameră tehnică modernizată (2025), centrală termică Vaillant nouă, boiler nou, sistem inteligent de control al încălzirii, cu termostat Vaillant sensoCOMFORT și senzor de temperatura exterioara pentru eficiență energetică. Proprietatea dispune, de asemenea, de AC, infrastructură completă de voce-date, rack central, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Curtea oferă un spațiu intim pentru relaxare.
Dacă sunteți în căutarea unui sediu care să inspire încredere, eleganță și profesionalism încă de la prima întâlnire cu un client, această proprietate reprezintă una dintre acele oportunități care apar foarte rar pe piață.
Certificatul energetic va fi pus la dispoziție la momentul semnării contractului.
Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa City Imob Invest vă stă cu drag la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
XC3T111IL
Copiat!
275697651
Copiat!
Actualizat în: 26 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
180 mp
Suprafață desfășurată:
430 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1930 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Tepes Voda
Stații autobuz
aprox.
112
m
Statia Universitatea Hyperion;Liniile: 40, 56
Stații tramvai
aprox.
251
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
749
m
Statia Muncii, metrou M1
Stații metrou
aprox.
1074
m
Școală
Gradinita Waldorf
Gradinițe
aprox.
212
m
Universitatea Hyperion
Universități
aprox.
217
m
Asociatia Euritmia
Școli
aprox.
242
m
Montessori Kindergarden of Bucharest
Gradinițe
aprox.
291
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
83
m
Supermarket Altra
Supermarket
aprox.
422
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
660
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1418
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Pache Protopopescu
- Case individuale de închiriat în Sector 2
- Case individuale de închiriat în Dacia
- Case individuale de închiriat în P-ța Muncii
- Case individuale de închiriat în Tei
- Case individuale de închiriat în Colentina
- Case individuale de închiriat în Vatra Luminoasă
- Case individuale de închiriat în Lacul Tei
- Case individuale de închiriat în Eminescu
- Case individuale de închiriat în Fundeni
- Case individuale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Case individuale de închiriat în Grădina Icoanei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
