Va propun spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-o vila eleganta din Sectorul 3, pe Aleea Varful cu Dor, intr-o zona accesibila si predominata de case. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, ideala pentru activitati care au nevoie de un cadru placut si usor de accesat de catre clienti.
Vila este dispusa pe parter si etaj, are o suprafata utila de 100 mp si a fost finalizata in anul 2009. La intrare regasim o curte primitoare, perfecta pentru momentele de pauza sau pentru a crea o prima impresie placuta clientilor care va trec pragul.
Spatiul este in prezent complet amenajat si echipat pentru salon de infrumusetare, fiind pregatit pentru a va incepe activitatea imediat. In cazul in care afacerea dumneavoastra se pliaza pe specificul actual, acesta se inchiriaza cu toata aparatura necesara desfasurarii activitatii. Compartimentarea este eficienta si functionala: la demisol se afla un birou si vestiarul, la parter regasim zona de receptie, posturi pentru frizerie, coafor si manechiura, precum si o baie, iar la etaj sunt amenajate doua incaperi pentru cosmetica, o camera pentru masaj si remodelare corporala si inca o baie.
Datorita compartimentarii si amplasarii, proprietatea se preteaza si pentru alte tipuri de activitati precum birouri, notariat, stomatologie, cabinet medical sau alte servicii profesionale care necesita un spatiu bine organizat si reprezentativ.
Se doreste inchiriere pe termen lung. La semnarea contractului se achita o luna de chirie in avans si o luna garantie.
Daca sunteti in cautarea unui spatiu care sa sustina dezvoltarea afacerii dumneavoastra, va invit sa ma contactati pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
XCP1110D8Copiat!275777180Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață desfășurată:
135 mp
Nr. băi:
2
An construcție:
2009 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Vecinătăți:
Scoli, Zone verzi, Farmacii, Restaurante, Transport, Zone comerciale, Metrou, Sali de sport, Cafenele
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
691 m
Statia Bulevardul 1 Decembrie / Postavarului, linia 311, N103, 101,40
aprox.
699 m
Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102
aprox.
878 m
Capat linii RATB "Barajul Dunării", linia 253, 330, 335, N104,92
aprox.
1003 m
Statia Barajul Dunarii, linia 330
aprox.
1029 m
Statia Liviu Rebreanu, linia 311, 330, N103, N104, 101,40
aprox.
1059 m
Statia Liviu Rebreanu / Posta Titan, linia 253, 311, 330, 335, N104, 101, 102,92
aprox.
1117 m
Liviu Rebreanu
aprox.
1117 m
Titan
aprox.
1132 m
statia Fizicienilor, linia 330, N103, 23, 27.
aprox.
1176 m
Dumbrava Noua
aprox.
423 m
Piata Titan
aprox.
458 m
Oficiul Postal 72
aprox.
466 m
Piata Titan
aprox.
527 m
Postavarului
aprox.
633 m
Postavarului
aprox.
673 m
Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
686 m
Ilioara
aprox.
874 m
Ozana
aprox.
948 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
aprox.
956 m
Fizicienilor
aprox.
1166 m
I.O.R. 2
aprox.
1379 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
aprox.
1385 m
statia de tramvai voluntarilor
aprox.
1493 m
Voluntarilor
aprox.
1493 m
Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3
aprox.
603 m
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
aprox.
614 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
aprox.
709 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
aprox.
743 m
Metrorex.Statia Titan (M1)
aprox.
1111 m
Metrorex.Stația Titan (M1)(1981)
aprox.
1216 m
Metrorex.Statia Titan.M1
aprox.
1290 m
statie troleu 70,92,79 (en)
aprox.
1746 m
Gradinita
aprox.
223 m
Gradinita Nr. 66
aprox.
225 m
Gradinita (en)
aprox.
236 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
297 m
Gradinita numarul 23
aprox.
391 m
Gradinita nr. 231
aprox.
640 m
Gradinita de copii nr.241 "Pestisorul de aur"
aprox.
643 m
Gradinita nr.71
aprox.
645 m
Gradinita nr. 240
aprox.
646 m
Gradinita de copii nr 196
aprox.
651 m
Gradinita 196
aprox.
658 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
658 m
Gradinita de copii nr.231
aprox.
736 m
Gradinita nr.69
aprox.
761 m
Gradinita Nr. 71
aprox.
780 m
Scoala Generala nr 112
aprox.
229 m
Scoala generala nr 112 "Titan"
aprox.
252 m
Scoala Nr. 200
aprox.
355 m
Scoala Generala nr. 200
aprox.
355 m
Scoala Generala nr.92
aprox.
612 m
Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
aprox.
622 m
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
aprox.
623 m
Liceul Dante Aligheri
aprox.
746 m
Liceul Teoretic "Dante Alighieri"
aprox.
749 m
School 195, new building (en)
aprox.
771 m
Școala Nr. 82
aprox.
783 m
Scoala Generala nr. 82
aprox.
783 m
Scoala Generala Nr. 196 "Federico Garcia Lorca"
aprox.
826 m
Scoala Generala Nr. 195
aprox.
841 m
Sala de sport
aprox.
891 m
BILLA - Titan
aprox.
161 m
Profi
aprox.
380 m
Profi
aprox.
481 m
Profi
aprox.
539 m
BI & DI
aprox.
583 m
Mega Image
aprox.
668 m
Shop&Go Nicolae Grigorescu 20
aprox.
714 m
Penny Market
aprox.
772 m
Iris Titan Shopping Center
aprox.
871 m
Profi
aprox.
877 m
Mega Image
aprox.
990 m
Galeriile comerciale Petaluda
aprox.
1005 m
Usi metalice
aprox.
1024 m
Auchan Titan
aprox.
1037 m
Galeriile Titan
aprox.
1093 m
Parcare
aprox.
124 m
Parcare
aprox.
176 m
Parcare
aprox.
182 m
Parcare
aprox.
208 m
Parcare
aprox.
269 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
344 m
Parcare
aprox.
389 m
Parcare
aprox.
412 m
Parcare
aprox.
442 m
Parcare
aprox.
492 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
540 m
Parcare
aprox.
546 m
Parc
aprox.
184 m
Playground (en)
aprox.
197 m
Parc
aprox.
283 m
Parc de joaca pentru copii
aprox.
289 m
Parc
aprox.
295 m
Parc
aprox.
296 m
Parc
aprox.
327 m
Parc
aprox.
334 m
Parc
aprox.
342 m
Parculet
aprox.
345 m
Parc
aprox.
345 m
Parc
aprox.
367 m
Parc
aprox.
438 m
Parc
aprox.
441 m
Small park and playground (en)
aprox.
443 m
Teren Sintetic
aprox.
300 m
Teren sportiv
aprox.
373 m
Teren sportiv
aprox.
448 m
Teren sportiv
aprox.
459 m
Teren sportiv
aprox.
569 m
Teren sportiv
aprox.
570 m
Teren sportiv
aprox.
572 m
Teren sportiv
aprox.
573 m
Teren sportiv
aprox.
580 m
Teren sportiv
aprox.
581 m
Teren sportiv
aprox.
591 m
Teren sportiv
aprox.
751 m
Teren sportiv
aprox.
779 m
Teren de Sport
aprox.
788 m
Teren sportiv
aprox.
881 m
Farmacia Viv Med
aprox.
223 m
Plafar
aprox.
329 m
Farmacia Minerva
aprox.
375 m
FARMA-COM-IULIA
aprox.
384 m
Farmacia Catena
aprox.
385 m
Farmacia Sante
aprox.
385 m
Farmacia Remedio
aprox.
388 m
Sensiblu
aprox.
393 m
Farmacia Belladona Non-Stop
aprox.
413 m
Beta Farmaceutica
aprox.
426 m
Sensiblu
aprox.
471 m
Farmacia City +
aprox.
479 m
Help Net Farma
aprox.
495 m
Centrofarm
aprox.
526 m
Catena
aprox.
558 m
Spitalul de Psihiatrie "Dr. Constantin Gorgoș"
aprox.
611 m
Titan neuro-clinic
aprox.
788 m
Policlinica veterinara
aprox.
1015 m
Spital de Recuperare pentru copii cu handicap neuromotor
aprox.
1026 m
Hiperclinica Medlife Titan
aprox.
1040 m
Policlinica Med Life
aprox.
1068 m
Hyperclinica Medlife
aprox.
1078 m
Dispensar
aprox.
1293 m
Dispensar
aprox.
1789 m
Dispensar
aprox.
1916 m
Alexa
aprox.
321 m
La Bodega
aprox.
436 m
Gnome Bar
aprox.
1031 m
Bistro Burghez
aprox.
1220 m
Terasa Cara
aprox.
332 m
Terasa Cara (en)
aprox.
340 m
Shaorma Salajan
aprox.
359 m
Trattoria Verdi
aprox.
373 m
Cantina Verde
aprox.
388 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
389 m
L'Incontro (en)
aprox.
402 m
Fornetti
aprox.
405 m
L'Incontro
aprox.
406 m
McChiken
aprox.
413 m
Restaurant Pizzerie
aprox.
462 m
Trattoria Xanadu (en)
aprox.
463 m
Casa Rivoli
aprox.
466 m
Savi
aprox.
480 m
New York Pizza
aprox.
541 m
Asa Cafe
aprox.
833 m
Friends
aprox.
1876 m
Banca Transilvania - Ag. Pallady
aprox.
396 m
Millenium Bank
aprox.
398 m
Raifeissen Bank - Agentia Titan
aprox.
405 m
BRD
aprox.
466 m
ING Office Theodor Pallady
aprox.
471 m
Garanti Bank
aprox.
472 m
CEC Bank
aprox.
478 m
Pireus Bank
aprox.
482 m
BCR Pallady
aprox.
483 m
UniCredit Bank - Ag. Nicolae Grigorescu
aprox.
490 m
UniCredit Tiriac - Grigorescu Branch (en)
aprox.
498 m
Alpha Bank - Pallady
aprox.
507 m
BancPost Salajan
aprox.
542 m
ING Bank 1 Decembrie 1918
aprox.
589 m
Raiffeisen
aprox.
621 m
Dacă te muți în zona Titan Parc - Grigorescu și preferi să călătorești cu metroul spre birou, atunci îți recomandăm să te orientezi spre blocurile aflate în apropierea intersecției dintre Strada Liviu Rebreanu și Bulevardul Nicolae Grigorescu. Aici găsești stația de metrou Titan de unde poți ajunge în 10-15 minute la Piața Unirii, fără să fie nevoie să schimbi magistrala. Dacă lucrezi în zona de nord a orașului, de la Piața Unirii ai legătură cu magistrala M2 care te va transporta rapid până în Pipera, evitând astfel traficul de la orele de vârf. În cazul în care alegi o garsonieră sau un apartament în zona mall-ului ParkLake Shopping Center, vei ajunge pe jos în doar câteva minute la stația de metrou Dristor, iar dacă ești interesat, mai degrabă, de locuințele din apropierea Pieței Titan vei putea lua metroul de la stația Nicolae Grigorescu. Pe arterele principale ai la dispoziție și mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim autobuzul 311 care are capătul la Piața Rosetti, la doi pași de km 0 al Capitalei, și tramvaiul 27 care ajunge în zona Parcului Carol I, a Patriarhiei Române și la Piața Unirii. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Titan Parc.
Zona Titan Parc - Grigorescu este ideală pentru familiile cu copii având în vedere faptul că aici găsim atât grădinițe, cât și școli gimnaziale și chiar și Liceul Teoretic "Dante Alighieri". Acesta din urmă are clase bilingve cu predare în limba italiană. În plus, dispune de o sală de sport și de un bazin de înot. Vezi aici care sunt cele mai apropiate unități de învățământ în zona în care îți cauți noua locuință.
Locuitorii din această zonă își fac cumpărăturile în mall-ul ParkLake Shopping Center, care include un hipermarket Carrefour, sau de la Piețele Titan, Matei Ambrozie și Râmnicu Sărat. Dacă te muți aici, ai la dispoziție și Complexul Comercial Galeriile Titan, care a fost modernizat cu câțiva ani în urmă și se află în imediata vecinătate a stației de metrou Titan. Poți să ajungi destul de ușor cu mașina și la hipermarketul Auchan Vitan și la Piața Bobocica, ambele situate la intersecția dintre Bulevardul Râmnicu Sărat, Calea Vitan și Bulevardul Energeticienilor. La fel, în câteva minute poți să ajungi la magazinul Lidl de pe Strada Fizicienilor sau la complexul comercial de pe Șoseaua Mihai Bravu, unde găsești un magazin Kaufland, pet shop-uri Maxi Pet și Animax, alături de alți retaileri. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile dacă locuiești în zona Titan Parc - Grigorescu.
Dacă te muți în această zonă și te gândești deja la ce vei face cu mașina, atunci îți recomandăm să verifici la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 dacă ai posibilitatea de a închiria un loc de parcare pentru a evita eventualele probleme cu care ai putea să te confrunți. Încearcă să eviți Bulevardul Camil Ressu la orele de vârf, dacă te deplasezi cu mașina prin oraș. Traficul ajunge să fie destul de îngreunat. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde găsești principalele parcări din zonă.
Zona Titan Parc - Grigorescu este ideală dacă ești o persoană foarte activă, punând la dispoziția locuitorilor numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Poți merge dimineața la alergat în Parcul Alexandru Ioan Cuza, unul dintre cele mai mari din Capitală, cu o suprafață de circa 85 de hectare, sau poți face plimbări lungi aici în weekend. Ai copii? Aceștia vor fi cu siguranță încântați să hrănească rațele de pe Lacului Titan. După mergi în ParkLake Shopping Center pentru cumpărături, la masă sau pentru alte activități, Intri direct din parc. Tot prin Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul Titan sau IOR) te poți plimba și cu bicicleta. Iarna poți să te dai cu patinele pe gheață, în zonele special amenajate. Ai la dispoziție Complexul Comercial Galeriile Titan, modernizat cu câțiva ani în urmă, chiar lângă parc, iar vara poți face o baie în water park-ul aflat vis-a-vis de Piața Titan. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Vrei să te muți în zona Titan Parc - Grigorescu și nu știi care sunt cele mai apropiate unități sanitare? La intersecția Bulevardului Nicolae Grigorescu cu Strada Liviu Rebreanu găsești Hyperclinica MedLife Titan. Nu departe de aceasta se află și Policlinica Titan. Află de pe hartă cum ajungi aici. Găsești și alte clinici private din apropiere.
Ai câteva restaurante și fast food-uri de-a lungul Bulevardului Nicolae Grigorescu și oricând te poți opri în drum spre casă la mall-ul ParkLake care include un food court cu mâncare potrivită pentru toate gusturile. Alte fast food-uri mai găsești în zona Dristor, la intersecția dintre Șoseaua Mihai Bravu, Calea Dudești și Bulevardul Camil Ressu. Pentru că ai la dispoziție mai multe stații de metrou, poți să ajungi ușor la terasele, restaurantele și cafenelele din centru. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți să mănânci în oraș, dacă te muți în zona Titan Parc - Grigorescu.
Găsești cele mai multe sucursale bancare și ATM-uri în apropiere de Piața Titan și de stația de metrou Titan. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.400 €
/ lună
București, Banu Manta
3 camere
88 mp
210 mp teren
1.200 €
/ lună
București, 13 Septembrie
5 camere
152 mp
252 mp teren
1.199 €
/ lună
București, Pipera
3 camere
121 mp
235 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Nicolae Grigorescu, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mr. Exclusivitate Bucuresti
