15
- % Comision 0% de la chiriaș
- Exclusivitate
Cartierul Evreiesc-Unirii |Vilă premium de închiriat | 174 mp | P+M| Comision 0%
Descriere casă
O proprietate cu personalitate, complet reconsolidată și renovată în 2026, care îmbină arhitectura clasică cu standardele actuale de eficiență energetică și confort. Situată pe Strada Căuzași, în zona Cartierul Evreiesc – Unirii, vila beneficiază de o poziție excelentă, ușor accesibilă și reprezentativă pentru desfășurarea activităților profesionale.
Accesul se realizează direct din stradă, printr-o cale pietonală dedicată, oferind independență și intimitate.
Cu o suprafață utilă de 174 mp, distribuită pe Parter + Mansardă, proprietatea este pregătită pentru companii care își doresc un sediu modern, eficient și reprezentativ.
Compartimentare
Parter
3 încăperi spațioase, cu lumină naturală generoasă;
chicinetă complet mobilată;
grup sanitar.
Mansardă
2 încăperi luminoase, cu înălțime generoasă;
grup sanitar;
acces către o terasă privată.
Dotări și finisaje
reconsolidare structurală completă finalizată în 2026;
construcție realizată la standard NZEB (Nearly Zero Energy Building);
termoizolație exterioară cu 20 cm vată bazaltică;
încălzire în pardoseală;
ferestre QFORT cu performanțe ridicate de izolare termică și fonică;
aparate de aer condiționat în fiecare încăpere;
parchet premium;
uși interioare din sticlă securizată;
chicinetă complet mobilată;
instalații electrice și sanitare complet noi.
Standardul energetic NZEB contribuie la un consum redus de energie, costuri de exploatare mai mici și un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului.
Recomandată pentru
Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este ideală pentru:
sediu de companie;
firmă de consultanță;
birouri IT;
cabinet de avocatură;
cabinet notarial;
clinică sau cabinet medical;
arhitectură și proiectare;
agenție de marketing sau publicitate;
showroom premium;
alte activități care necesită un sediu reprezentativ.
Proprietatea se închiriază exclusiv pentru activități profesionale și nu este destinată utilizării rezidențiale.
Condiții de închiriere
Chirie: 2.160 EUR/lună;
Garanție: echivalentul unei luni de chirie;
Contract minim: 12 luni;
Comision 0% pentru chiriaș.
O proprietate rar întâlnită în zona centrală a Bucureștiului, care oferă imagine, eficiență energetică și funcționalitate într-un spațiu complet renovat, pregătit pentru desfășurarea activităților profesionale la cele mai înalte standarde.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic. Vom fi bucuroși să vă prezentăm această proprietate și să răspundem tuturor întrebărilor dumneavoastră
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XGM80100B
Copiat!
275732371
Copiat!
Actualizat în: 07 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
4 mp
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Sticlă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Corneliu Coposu; Liniile: 14, 40, 55, 56
Stații tramvai
aprox.
383
m
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
Stații autobuz
aprox.
516
m
Piata Unirii 2
Stații metrou
aprox.
797
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
1355
m
Școală
Colegiul National "Matei Basarab"
Școli
aprox.
82
m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
Școli
aprox.
183
m
Institutul Bancar Român
Universități
aprox.
493
m
Gradinita Magica
Gradinițe
aprox.
899
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
61
m
Parc
Parcuri
aprox.
249
m
Magazin Mixt
Supermarket
aprox.
352
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1108
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ionut Catalin Stan Agent Imobiliar
Filipovici & Asociatii
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Unirii
- Case individuale de închiriat în Sector 3
- Case individuale de închiriat în Calea Călărașilor
- Case individuale de închiriat în Vitan
- Case individuale de închiriat în Decebal
- Case individuale de închiriat în P-ța Unirii
- Case individuale de închiriat în Mihai Bravu
- Case individuale de închiriat în Theodor Pallady
- Case individuale de închiriat în Vitan Mall
- Case individuale de închiriat în Industriilor
- Case individuale de închiriat în Nerva Traian
- Case individuale de închiriat în P-ța Alba Iulia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
