38
- % Comision 0% de la chiriaș
- Exclusivitate
Cladire eleganta de birouri | 242 mp utili | Unirii – Calea Calarasilor
Descriere casă
Tip tranzactie: Inchiriere
Zona: Unirii - Calea Calarasilor, str. Labirint, nr. 119A
Pret inchiriere: 3750 EUR/luna
Numar etaje: P+2E
Numar camere: 6
Numar grupuri sanitare: 4
Numar bucatarii: 1
Suprafata utila: 242 mp
Anul constructie: 2005
Facilitati:
- pozitionare excelenta, in zona centrala;
- destinatie birouri, clinica medicala, alte activitati;
- compartimentare inteligenta si functionala pe trei niveluri;
- sali pentru intalniri, birouri si/sau evenimente/cursuri;
- puncte de interes: pta Unirii, Calea Calarasilor, bd. Unirii
Un sediu care spune ceva despre compania care il ocupa
Exista spatii de birouri in care doar iti desfasori activitatea. Si exista spatii care contribuie la imaginea companiei, la modul in care sunt primiti clientii si la felul in care oamenii se simt atunci cand intra pe usa.
Va inaintam spre inchiriere o cladire individuala de birouri, cu o suprafata utila de 242 mp, situata pe Strada Labirint 119A, intr-una dintre zonele centrale ale Bucurestiului, in proximitatea Unirii – Calea Calarasilor – Matei Basarab.
O proprietate eleganta si versatila, conceputa pentru activitati profesionale care au nevoie de mai mult decat cateva camere si un logo pe usa: au nevoie de reprezentativitate, functionalitate si flexibilitate.
242 mp organizati pe 3 niveluri
Cladirea este dispusa pe parter + 2 etaje, iar compartimentarea actuala permite utilizarea eficienta a spatiului fara a sacrifica senzatia de amplitudine.
PARTER – zona de intalniri si relatii cu clientii
Parterul este gandit ca o veritabila zona de reprezentare si colaborare si include:
• receptie;
• 3 camere de meeting, delimitate elegant prin pereti si usi de sticla;
• 1 grup sanitar.
Compartimentarea cu sticla creeaza un echilibru foarte bun intre intimitate si transparenta, iar spatiile pot fi utilizate pentru intalniri cu clientii, prezentari, sedinte sau discutii interne.
ETAJ 1 – spatiul pentru echipa si management
Primul etaj pune la dispozitie:
• 2 camere generoase;
• 2 grupuri sanitare;
• zona de receptie/distributie.
Camerele pot fi organizate atat ca birouri individuale sau de management, cat si ca spatii de lucru pentru echipe, in functie de nevoile viitorului ocupant.
ETAJ 2 – open-space si flexibilitate
Ultimul nivel este dedicat unui spatiu amplu, de tip open-space, completat de:
• chicineta;
• 1 grup sanitar;
• zona de receptie/distributie.
Este nivelul care ofera cea mai mare libertate de configurare si poate deveni, in functie de activitate, zona de lucru pentru o echipa numeroasa, sala de training, spatiu de prezentari, studio, zona creativa sau chiar un headquarters informal pentru companie.
Un spatiu care se adapteaza afacerii tale
Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietati este versatilitatea.
Poate gazdui cu usurinta o gama larga de activitati profesionale, precum:
- companie de IT & software;
- firma de consultanta;
- avocatura si servicii juridice;
- contabilitate si audit;
- servicii financiare;
- arhitectura si design;
- agentie de publicitate, marketing sau comunicare;
- firma de recrutare;
- companie de real-estate;
- servicii medicale sau cabinete, in masura in care sunt indeplinite cerintele si autorizarile specifice;
- educatie, training si formare profesionala;
- reprezentanta sau sediu administrativ;
- showroom sau studio profesional;
- organizatii si companii care au nevoie de un sediu reprezentativ in zona centrala a Bucurestiului.
Practic, spatiul nu iti impune o singura poveste. Iti permite sa o scrii pe a ta.
Design si functionalitate
Interiorul pastreaza o imagine eleganta si profesionala, cu suprafete vitrate generoase, finisaje atent realizate, pardoseli in nuante calde, iluminat arhitectural si numeroase solutii de depozitare.
Un element distinctiv il reprezinta scara interioara spectaculoasa, cu trepte placate cu marmura si balustrada metalica care leaga cele trei niveluri si contribuie la caracterul aparte al cladirii.
Spatiile sunt luminoase, iar ferestrele generoase ofera atat lumina naturala cat si o relatie placuta cu zona exterioara.
La nivel functional, proprietatea dispune de mai multe grupuri sanitare, chicineta, spatii de receptie/distributie si numeroase spatii de depozitare, astfel incat activitatea unei companii sa poata fi organizata eficient.
Si mai important: ADRESA
Strada Labirint 119A beneficiaza de o pozitionare centrala, intr-o zona urbana bine conturata, intre Unirii, Calea Calarasilor si Matei Basarab. Este o zona in care Bucurestiul vechi si cel modern se intalnesc, iar accesul catre principalele puncte de interes ale orasului este unul dintre argumentele importante pentru o companie care isi doreste un sediu central.
Pentru cine este aceasta proprietate?
- Pentru o companie care a crescut si nu mai vrea sa arate ca o companie care „incape intr-un birou”.
- Pentru un antreprenor care isi doreste un sediu in care sa poata primi un client important fara sa fie nevoie sa explice de ce sala de sedinte este, de fapt, biroul colegului.
- Pentru o echipa care are nevoie de spatiu, lumina, intimitate si flexibilitate.
- Pentru o afacere care intelege ca sediul nu este doar locul in care oamenii vin la munca, ci si una dintre cartile sale de vizita.
Strada Labirint 119A – 242 mp utili, 3 niveluri si suficienta flexibilitate pentru ca spatiul sa se adapteze afacerii tale, nu invers.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X57G11081
Copiat!
276035313
Copiat!
Actualizat în: 29 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
290 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
10 m
An construcție:
2005 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Mochetă
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Sticlă
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Hala Traian
Stații tramvai
aprox.
223
m
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
Stații autobuz
aprox.
577
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
1057
m
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou
aprox.
1372
m
Școală
Universitatea Hyperion (en)
Universități
aprox.
365
m
Universitatea Hyperion
Universități
aprox.
372
m
Asociatia Euritmia
Școli
aprox.
465
m
Gradinita Magica
Gradinițe
aprox.
635
m
Recreere
Shop & Go
Supermarket
aprox.
94
m
Gradinita numarul 138
Parcuri
aprox.
523
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
613
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1013
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Constantin Stoica Consultant Expert
IMOBILIARE ACASA
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Unirii
- Case individuale de închiriat în Sector 3
- Case individuale de închiriat în Vitan
- Case individuale de închiriat în Calea Călărașilor
- Case individuale de închiriat în P-ța Unirii
- Case individuale de închiriat în Vitan Mall
- Case individuale de închiriat în Decebal
- Case individuale de închiriat în Dristor
- Case individuale de închiriat în Basarabia
- Case individuale de închiriat în P-ța Alba Iulia
- Case individuale de închiriat în Theodor Pallady
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
