19
- Exclusivitate
Unirii | P-ta Alba Iulia | Pentru birouri sau Servicii
Descriere casă
Spațiu individual, bine poziționat și potrivit pentru un business care apreciază liniștea, confortul și independența
Situată în zona Unirii – Piața Alba Iulia, această vilă oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate, intimitate și funcționalitate, fiind potrivită pentru companii care își doresc un sediu individual, bine construit și ferit de agitația directă a bulevardului.
Poziția este una foarte convenabilă, la mică distanță de Piața Alba Iulia, cu acces facil atât către metrou Piața Muncii, cât și către metrou Piața Unirii. În același timp, amplasarea în planul 2 față de bulevard oferă un avantaj important pentru activitatea de zi cu zi: un cadru mai liniștit, mai retras și mai potrivit pentru concentrare, întâlniri și lucru susținut.
Ce recomandă această proprietate
Unul dintre punctele forte este sentimentul clar de independență pe care îl oferă. Fiind un imobil complet individual, singur în curte, proprietatea permite organizarea activității într-un mod coerent, cu mai mult control, mai multă intimitate și o delimitare firească față de alte activități.
Vila este relativ nou construită și beneficiază de finisaje de foarte bună calitate, ceea ce se traduce într-un spațiu bine executat, plăcut și potrivit pentru o utilizare profesională la standard bun. În plus, arhitectura modernă îi oferă o prezență elegantă și actuală, potrivită pentru companii care apreciază un cadru îngrijit și bine pus în valoare.
Confort bun în utilizarea de zi cu zi
Proprietatea este gândită astfel încât să ofere un nivel bun de confort pe tot parcursul anului:
încălzire cu centrală termică proprie, pentru control mai bun al temperaturii și al consumului;
aparate de aer condiționat, care susțin un climat plăcut în sezonul cald;
pereți groși din cărămidă, care contribuie atât la confortul termic, cât și la o eficiență energetică bună.
Aceste detalii fac diferența în funcționarea zilnică și susțin un spațiu stabil, echilibrat și ușor de administrat.
Curtea – un plus natural pentru ritmul echipei
Pe lângă partea practică, proprietatea beneficiază și de curte proprie, un element care aduce un plus de relaxare și flexibilitate. Poate deveni locul pentru pauze scurte, discuții informale sau pur și simplu un spațiu de respiro în timpul unei zile de lucru intense.
Pentru ce tip de activitate se potrivește
Prin poziție, independență și standardul construcției, vila se potrivește foarte bine pentru:
sediu de companie reprezentanță,
birouri pentru firme de servicii,
activități care au nevoie de un spațiu bine conectat și ușor de organizat,
concepte care apreciază controlul și confortul
Dacă îți dorești un sediu individual, bine poziționat în zona Unirii – Piața Alba Iulia, într-un cadru mai retras și mai potrivit pentru lucru concentrat, te invit să mă contactezi pentru detalii și pentru programarea unei vizionări.
La fața locului vei putea evalua mult mai clar cum se așază proprietatea pe nevoile echipei tale și pe ritmul real al activității.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XB89110HD
Copiat!
275704090
Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
260 mp
Suprafață desfășurată:
260 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
8 mp
Nr. fronturi stradale:
2
Front stradal:
18 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2013 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E+M
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Marmură
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Dependințe
Facilități imobil
Saună
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Telefon
CATV
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
50%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Restaurant/pub, Central, Banca, Autobuz, Metrou
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
Stații autobuz
aprox.
216
m
Posta Vitan
Stații tramvai
aprox.
446
m
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou
aprox.
1263
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
1418
m
Școală
Școala Specială nr. 5
Școli
aprox.
129
m
Scoala Speciala nr. 5
Școli
aprox.
129
m
Universitatea Hyperion (en)
Universități
aprox.
546
m
Gradinita Plusica
Gradinițe
aprox.
725
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
338
m
Shop & Go
Supermarket
aprox.
356
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
659
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
816
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Bogdan Alexandru Ionescu
GOLDEN BRICKS
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Unirii
- Case individuale de închiriat în Sector 3
- Case individuale de închiriat în Calea Călărașilor
- Case individuale de închiriat în Vitan
- Case individuale de închiriat în P-ța Unirii
- Case individuale de închiriat în Vitan Mall
- Case individuale de închiriat în Mihai Bravu
- Case individuale de închiriat în Decebal
- Case individuale de închiriat în Industriilor
- Case individuale de închiriat în P-ța Alba Iulia
- Case individuale de închiriat în Theodor Pallady
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
