Vilă Business & Rezidențial | 210 MP Utili | Curte | Vitan – Dudești
28

Vilă Business & Rezidențial | 210 MP Utili | Curte | Vitan – Dudești

2.000 € / lună

Vitan Mall, București

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
210 mp
Sup. teren:
140 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker Vilă 5 Camere | 210 MP Utili | Curte 40 MP | Strada Alexander von Humboldt | Vitan – Dudești Detalii Zonă Proprietatea este amplasată pe Strada Alexander von Humboldt, într-una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale din Sectorul 3, în imediata apropiere a București Mall Vitan. Locația oferă acces rapid către centrul Capitalei, principalele artere de circulație și cele mai importante zone comerciale și de business, beneficiind de infrastructură urbană complet dezvoltată și multiple facilități în proximitate. Acces și conectivitate • acces rapid către Calea Vitan, Calea Dudești, Bulevardul Mihai Bravu și Splaiul Unirii; • aproximativ 10-15 minute până la Piața Unirii și centrul Bucureștiului; • conexiune facilă către Autostrada A2 prin Bulevardul Theodor Pallady. Transport public • stații STB la câteva minute de mers pe jos; • acces rapid către stațiile de metrou Mihai Bravu și Dristor; • multiple linii de autobuz și tramvai cu legături directe către toate zonele importante ale Capitalei. Facilități în proximitate • București Mall Vitan; • Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image; • restaurante, cafenele și centre de fitness; • clinici medicale și farmacii; • școli, grădinițe și licee; • bănci și numeroase servicii comerciale. Spații verzi și agrement • Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR); • Parcul Tineretului; • locuri de joacă și spații verzi amenajate în vecinătate. Proprietatea Vilă individuală, dispusă pe Parter + 2 Etaje, cu o suprafață utilă de 210 MP, amplasată pe un teren de 140 MP, cu deschidere de aproximativ 12 metri și curte proprie de 40 MP. Compartimentarea eficientă și suprafețele generoase oferă un grad ridicat de flexibilitate, proprietatea fiind potrivită atât pentru activități profesionale, cât și pentru utilizare rezidențială. Imobilul dispune de: • 5 camere; bucătărie închisă; 3 grupuri sanitare; curte proprie de 40 MP, 2 balcoane Luminozitatea naturală, distribuția funcțională a spațiilor și poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o soluție ideală pentru companii sau profesioniști care își doresc o locație reprezentativă într-o zonă centrală a Bucureștiului. Recomandări Proprietatea este recomandată pentru: • sediu de companie sau reprezentanță; • clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare; • after-school, grădiniță sau centru educațional; • cabinete notariale, de avocatură, consultanță sau arhitectură; • organizații internaționale și reprezentanțe diplomatice; • locuință pentru familie numeroasă; • reședință pentru personal diplomatic sau management executiv. Beneficii ✔ Poziționare excelentă într-o zonă centrală și bine conectată; ✔ Acces rapid către Piața Unirii, Mihai Bravu și principalele artere ale Capitalei; ✔ Curte proprie și compartimentare versatilă; ✔ Potrivită atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru locuire; ✔ Zonă cu infrastructură completă și multiple facilități. Concluzie Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile și profesioniștii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă centrală a Bucureștiului, dar și pentru familiile care apreciază spațiile generoase și accesul rapid către toate punctele de interes ale orașului. Suprafața utilă de 210 MP, curtea proprie și poziționarea pe Strada Alexander von Humboldt, în imediata apropiere a București Mall Vitan, oferă un echilibru foarte bun între funcționalitate, accesibilitate și confort, transformând această vilă într-o proprietate cu multiple posibilități de utilizare. CONTACT Mihai Drăgușin Global Home Romania | Real Estate Broker 📞 📧 ___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Renovat

Detalii casă

ID anunț: XBMO11214 Copiat! 275784351 Copiat!
Actualizat în: 22 Iulie 2026
Suprafață construită: 240 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Etaj: Parter / 2
Regim înălțime: P+2E
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Panel
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Calea Vitan
Stații tramvai aprox. 310 m
tram-station
Laborator
Stații tramvai aprox. 334 m
bus-station
Statia Laborator 135,181
Stații autobuz aprox. 356 m
metro-station
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 708 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr. 84
Școli aprox. 269 m
school
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
Școli aprox. 273 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 471 m
university
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
Universități aprox. 1273 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 182 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 205 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 475 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 753 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Vatra Luminoasă

2.200 € / lună
București, Vatra Luminoasă
6 camere
230 mp
150 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Unirii

2.000 € / lună
București, Unirii
5 camere
145 mp
120 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Antiaeriană

2.100 € / lună
București, Antiaeriană
7 camere
280 mp
280 mp teren

Detalii de contact

Global Home Romania

Mihai Dragusin Real Estate Partner

Global Home Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Vitan Mall, Sector 3