O clădire întreagă, pentru firma ta.
Situată langa ansamblul InCity Residence și Mall Vitan, această clădire complet refăcută oferă ceea ce găsești rar în București: un sediu reprezentativ, independent, liniștit – dar cu acces rapid la metrou și la toate facilitățile urbane care contează.
Ce primești efectiv :
260 mp utili | 320 mp construiți | Teren 250 mp
- 6 camere | 3 băi | Deschidere frontală ~7 m
- 3 terase generoase: 33 mp + 16 mp + rooftop panoramic 50 mp
- Curte liberă 50 mp
- 4 locuri de parcare incluse în preț
- Opțional: încă 6 locuri de parcare, contra cost
Finisajele sunt în execuție acum – ceea ce înseamnă că mai există fereastra în care compartimentarea poate fi ajustată după nevoile tale, înainte să fie totul finalizat. Durata aprox 2-3 luni.
De ce contează asta :
Nu ești la etajul 4 dintr-o clădire cu 20 de firme. Nu împarți holul sau parcarea cu nimeni.
Ai tot imobilul – intrare proprie, identitate vizuală proprie, atmosferă pe care o controlezi tu. Pentru clienți, parteneri sau echipă, diferența se simte imediat.
Se potrivește ideal pentru:
- Clinici medicale, stomatologice sau de estetică
- Cabinete de avocatură sau firme de contabilitate
- Agenții de marketing, IT, design sau comunicare
- Orice companie care vrea sediu propriu, nu un spațiu anonim într-o clădire de birouri
Preț și condiții :
4.990 € + TVA / lună – întreaga clădire, la cheie
Există flexibilitate reală la negociere pentru chiriașii care preiau spațiul în faza de amenajări – inclusiv posibilitatea de a personaliza finisajele sau distribuția spațiilor.
Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare.
Spațiul nu se pretează vizitelor întâmplătoare – și nici clienții potriviți nu sunt întâmplători.
Contactați-mă direct pentru detalii sau pentru a stabili o întâlnire la fața locului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Nemobilat
Curte
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X3HJ1129PCopiat!275435224Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Suprafață desfășurată:
320 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Nr. terase:
3
Front stradal:
8.0 m
An construcție:
2024 (La gri)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E+M
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Vecinătăți:
Bucuresti Mall, Vitan, Rond Alba Iulia, Mihai Bravu
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
813 m
LSM Medical
aprox.
863 m
Centrul medical Sanador
aprox.
869 m
Policlinica vitan
aprox.
892 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
988 m
Clinica Stomatologica M & M Dental Clinic
aprox.
1011 m
Dristor Kebap
aprox.
84 m
McDonald's Dristor
aprox.
153 m
Restaurant chinezesc Long Xuan - Casa Dragonului
aprox.
212 m
Dristor
aprox.
228 m
Taverna "La Romica" (en)
aprox.
235 m
Terasa de vara Dristor
aprox.
262 m
Qian Bao
aprox.
273 m
Qing Bao Chinese Restaurant (en)
aprox.
283 m
KFC Mihai Bravu
aprox.
453 m
Pizzeria Aqua
aprox.
461 m
Ristorante da Giulio (en)
aprox.
532 m
Restaurant Cantemir Events
aprox.
541 m
Kaufland Grill
aprox.
564 m
Calea Dudesti, 131A
aprox.
629 m
Pizza Club nr 16
aprox.
645 m
High Class
aprox.
666 m
Stretto Cofee
aprox.
670 m
Puerto Cafe
aprox.
677 m
Habana Coffe
aprox.
677 m
Gio Cafe
aprox.
698 m
Starbucks
aprox.
774 m
Kahve Dunyasi
aprox.
832 m
Momentto Cafe
aprox.
844 m
Smile Cafe
aprox.
883 m
Tress Cafe
aprox.
888 m
Cafe Pink
aprox.
991 m
Lolly Pop
aprox.
997 m
Sfera caffe
aprox.
1006 m
Snap
aprox.
1016 m
Loka
aprox.
1036 m
Dristor Pub
aprox.
687 m
La Donna
aprox.
889 m
Zvon
aprox.
918 m
Roof
aprox.
1007 m
Jukebox
aprox.
1187 m
The 1st Pub
aprox.
1240 m
Kaffa Pub
aprox.
1388 m
Friends
aprox.
1557 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
1323 m
Essenza Club
aprox.
1605 m
Club Guesthouse
aprox.
1704 m
MODELiER
aprox.
1824 m
BRD Branch (en)
aprox.
28 m
BRD
aprox.
31 m
Banca Transilvania - Ag. Dristor
aprox.
44 m
BCR
aprox.
54 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Dristor
aprox.
175 m
Raifeissen Bank - Agentia Dristor
aprox.
188 m
BRD Camil Ressu
aprox.
188 m
AlphaBank
aprox.
196 m
Raiffaisen bank
aprox.
198 m
Sediu / Bancomat Ing
aprox.
206 m
CEC Bank
aprox.
219 m
CEC bank
aprox.
219 m
Alpha bank
aprox.
219 m
UniCredit Bank - Ag. Dristor
aprox.
224 m
Garanti Bank
aprox.
240 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.500 € / lună
București, Unirii
7 camere
500 mp
297 mp teren
4.500 € / lună
București, Unirii
4 camere
380 mp
50 mp teren
4.500 € / lună
București, Unirii
7 camere
380 mp
160 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Vitan Mall, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Apulum'94
