ID Prorietate :P20714
✨ PREZENTARE GENERALĂ
Cauți un spațiu exclusivist care să îmbunătățească imaginea companiei tale sau să ofere un standard de locuit la cele mai înalte cote? Îți punem la dispoziție o casă nouă, neînchiriată, amplasată într-o locație ultracentrală de top, chiar lângă Parcul Carol.
Proprietatea impresionează printr-o compartimentare extrem de versatilă (demisol generos cu potențial comercial/showroom, parter, etaje superioare și terasă panoramică), fiind finisată cu materiale de lux și tehnologii moderne de ultimă generație.
🏛️ CONFIGURAȚIE ȘI COMPARTIMENTARE
🏢 Demisol: Spațiu generos, ideal pentru spațiu comercial, birouri, showroom, clinică sau hub creativ.
🚪 Parter: Ideal pentru o zonă de primire / garsonieră / birouri separate.
🛏️ Etaj 1: Compartimentat în două camere spațioase.
🛋️ Etaj 2 & 3: O cameră mare, terasă spectaculoasă și scară interioară dedicată.
🌿 Exterior: Curte amenajată (15 mp) și 2 locuri de parcare proprii.
💎 FINISAJE DE TOP & DOTĂRI PREMIUM
🔥 Confort termic: Încălzire în pardoseală și centrală performantă Vaillant, cu pompe separate pentru fiecare etaj + boiler.
🔒 Securitate & Acces: Ușă de intrare smart (cu aplicație), interfoane video la parter și demisol.
🪵 Design & Finisaje: Placări elegante cu piatră, pardoseli din SPC și lemn de calitate superioară, tâmplărie din aluminiu de top.
🪟 Exterior & Terasă: Balustrade din sticlă securizată spre exterior și pardoseală flotantă pe terasă.
❄️ Climă & Utilități: Aer condiționat, complet racordată la apă, gaze, canalizare, curent electric și internet.
📍 LOCALIZARE PREMIUM & PUNCTE DE INTERES ÎN APROPIERE
Poziționare ultracentrală, cu acces imediat la relaxare, educație și centre de business:
🌳 Natură: Parcul Carol – 100 m / Carol City Park – 170 m
🚇 Metrou: 200 m (aprox. 6 minute de mers pe jos)
🏢 Business Hub: U Center – 200 m
🎓 Educație: Liceul Gheorghe Șincai – 180 m & grădinițe în apropiere (100-250 m)
☕ Facilități: Magazine, cafenele și restaurante la doar 20-50 m; bănci la 300 m.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XCH1110HRCopiat!275933173Copiat!
Actualizat în: 31 August 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+3E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrouaprox.
243
m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
Stații metrouaprox.
264
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Stații tramvaiaprox.
305
m
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
aprox.
961 m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
aprox.
996 m
Autobuz 323
aprox.
1000 m
Statia Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, linia 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
aprox.
1068 m
Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, Liniile 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
aprox.
1107 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
70 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
526 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
540 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
622 m
Gradinita nr. 224
aprox.
913 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
921 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
924 m
Gradinita Pisicel
aprox.
943 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1001 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1084 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1084 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1163 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1172 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1172 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1243 m
Gradinita Aniela
aprox.
431 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
449 m
scoala populara de arta
aprox.
527 m
Scoala de Arta
aprox.
535 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
565 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
578 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
708 m
Scoala nr 94
aprox.
708 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
800 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
842 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
966 m
Scoala nr. 79
aprox.
966 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
1004 m
Elohim Academi
aprox.
1014 m
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
aprox.
1085 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1018 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1022 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1022 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1029 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1044 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1044 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1086 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1089 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1096 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1173 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1240 m
Casa Academiei
aprox.
1407 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1489 m
Mega Image
aprox.
372 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
499 m
Shop & Go
aprox.
559 m
Succes
aprox.
570 m
Mega Image (en)
aprox.
601 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
866 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
938 m
ClicMarket
aprox.
1030 m
Penny Market
aprox.
1062 m
Mega Image
aprox.
1064 m
Mega Image - Apahida
aprox.
1108 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
1147 m
Profi Non-Stop
aprox.
1175 m
Mega Image
aprox.
1184 m
Nerva Center
aprox.
1191 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1906 m
Parcare
aprox.
160 m
Parcare
aprox.
192 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare
aprox.
482 m
Parcare privata
aprox.
540 m
Parcare
aprox.
612 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
638 m
Parcare
aprox.
790 m
Parcare
aprox.
825 m
Parcare
aprox.
942 m
Parcare privata
aprox.
980 m
Parcare
aprox.
1026 m
Parcare
aprox.
1045 m
Parc
aprox.
295 m
Parc
aprox.
362 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
402 m
Parcul Carol
aprox.
414 m
Parcul Carol I
aprox.
445 m
Aleea principala
aprox.
461 m
Parc
aprox.
703 m
Parc
aprox.
708 m
Parc
aprox.
735 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
735 m
Parc
aprox.
865 m
Parc
aprox.
914 m
Park
aprox.
940 m
Parc
aprox.
963 m
Parc
aprox.
1006 m
Teren sportiv
aprox.
392 m
Teren sportiv
aprox.
502 m
Teren sportiv
aprox.
549 m
Teren sportiv
aprox.
557 m
Teren sportiv
aprox.
596 m
Teren sportiv
aprox.
628 m
Skate Park Tineretului
aprox.
847 m
Teren sportiv
aprox.
867 m
Teren sportiv
aprox.
886 m
Teren sportiv
aprox.
919 m
Teren sportiv
aprox.
1079 m
Teren sportiv
aprox.
1095 m
Teren sportiv
aprox.
1098 m
Teren sportiv
aprox.
1123 m
Teren sportiv
aprox.
1127 m
Piata Bucur
aprox.
856 m
Piața Regina Maria
aprox.
1130 m
Piata Bibescu
aprox.
1163 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1271 m
Piața Constituției
aprox.
1560 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1562 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1643 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1681 m
Piata Timpului
aprox.
1743 m
Piata Roma
aprox.
1846 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
228 m
Biostom Bucuresti
aprox.
335 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
454 m
Europe Eye
aprox.
454 m
Zerlendi
aprox.
461 m
Oftapro
aprox.
572 m
Policlinica
aprox.
731 m
Medicover (en)
aprox.
771 m
Clinica Polisano
aprox.
875 m
Maternitatea Bucur
aprox.
907 m
Clinica Audionova
aprox.
920 m
Medlife Unirii
aprox.
1039 m
Eurodent
aprox.
1120 m
Life Med
aprox.
1280 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
1336 m
Tinos-Farm
aprox.
428 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
453 m
Help Net Farma
aprox.
461 m
Catena
aprox.
469 m
Farmacia Eliana
aprox.
583 m
Farmacia 20
aprox.
727 m
Alma Farm Com 95
aprox.
793 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
954 m
Catena
aprox.
991 m
2na
aprox.
992 m
Homeofarm
aprox.
994 m
Leni Farm
aprox.
1003 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
1110 m
Farmacia Farmadex
aprox.
1135 m
Farmacia Sandoria
aprox.
1139 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
222 m
Restaurant Bucur
aprox.
270 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
276 m
Mauve Coffee
aprox.
321 m
Bellini
aprox.
380 m
Thalia Tineretului
aprox.
455 m
Restaurant PRESTO
aprox.
505 m
Restaurant PPH
aprox.
524 m
Presto Pizza
aprox.
542 m
Zen Sushi
aprox.
564 m
Restaurant Rustic
aprox.
650 m
Restaurant De Cartier
aprox.
663 m
De Cartier
aprox.
663 m
Restaurant
aprox.
681 m
Cantuccio
aprox.
682 m
Forno d'oro
aprox.
379 m
Carol Cafe
aprox.
549 m
The Temple
aprox.
622 m
Long Fong
aprox.
710 m
Club Fabrica
aprox.
750 m
The Harp
aprox.
1171 m
Pizzeria Classic
aprox.
1387 m
Kaffa Pub
aprox.
1513 m
Beraria Berestoika
aprox.
1662 m
The Bankers
aprox.
1664 m
Goblin Club
aprox.
1687 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1690 m
Queen and Clown Pub
aprox.
1694 m
The 1st Pub
aprox.
1697 m
The Vintage Pub
aprox.
1698 m
Cafe Torino
aprox.
595 m
Cafe Boulevard
aprox.
624 m
Quartier
aprox.
1043 m
Angel Cafe
aprox.
1241 m
Dalidana
aprox.
1285 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1295 m
Zebra Caffe
aprox.
1372 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1407 m
Maroon Caffe
aprox.
1514 m
Starbucks
aprox.
1586 m
The Urbanist
aprox.
1608 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1642 m
Double Deuce's
aprox.
1653 m
Gelato Mio
aprox.
1675 m
Buen Humor
aprox.
1677 m
Club Expirat
aprox.
662 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1086 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1167 m
Pe baricade
aprox.
1184 m
Bar
aprox.
1437 m
B Bar
aprox.
1622 m
Big Mamou
aprox.
1635 m
True Social Club
aprox.
1642 m
Network Lounge
aprox.
1642 m
Pure
aprox.
1685 m
Vecchio
aprox.
1688 m
BarFly
aprox.
1692 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1698 m
Bound Club
aprox.
1699 m
City Grill Covaci
aprox.
1699 m
ING Tineretului
aprox.
358 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
369 m
BRD Sincai
aprox.
380 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
405 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
420 m
BRD Serban Voda
aprox.
498 m
BCR
aprox.
505 m
Banca Țiriac
aprox.
588 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
594 m
Banca Raiffeisen
aprox.
662 m
Raiffeisen Bank
aprox.
662 m
Raiffeisen
aprox.
683 m
BCR
aprox.
711 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
990 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1053 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.300 €
/ lună
București, Parcul Carol
4 camere
90 mp
12 mp teren
2.500 €
/ lună
București, Parcul Carol
9 camere
275 mp
200 mp teren
4.500 €
/ lună
București, Parcul Carol
13 camere
430 mp
400 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Parcul Carol, Sector 4
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
