Timpuri Noi- METROU- Vila 9 Cam - sup 325 mp - 2900 Euro
2.900 € / lună
Timpuri Noi, București
Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
325 mp
Sup. teren:
800 mp
Tip prop.:
Individuală
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere casă
Vă propunem spre închiriere o vilă spațioasă cu 9 camere, situată în zona Timpuri Noi, aproape de metrou, într-o locație accesibilă și potrivită pentru multiple activități comerciale sau administrative, la pretul de 2900 euro/luna.
Imobilul are regim de înălțime D+P+1+M și dispune de o suprafață utilă de 325 mp, amplasată pe un teren generos de 800 mp, cu acces facil și curte amenajată.
Compartimentarea este practică și versatilă, proprietatea fiind pretabilă pentru: grădiniță / afterschool , activități de birouri, clinică / sediu firmă, depozitare.
Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic R3, având expertiză tehnică realizată în anul 2026. Imobilul nu necesită consolidare.
Proprietatea beneficiază de:
curte amenajată
acces auto prin două intrări separate, inclusiv acces TIR
teren suplimentar liber de aproximativ 280 mp, ideal pentru parcarea a 4 autoturisme
1 lună avans + 1 lună garanție
Contract minim 1 an
Comision 50% din prima luna.
Expert Imobiliare
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
875 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1008 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1240 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1304 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1506 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1511 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1545 m
Gradinita Era
aprox.
1623 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1699 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1919 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1965 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1967 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
479 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
525 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
532 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
532 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
555 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
590 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
590 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1414 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1524 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1530 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1617 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1742 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1744 m
Nerva Center
aprox.
349 m
Supermarket Fonzi
aprox.
391 m
MGV Green Expres
aprox.
409 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
427 m
Supermarket Sinbad
aprox.
450 m
Profi
aprox.
465 m
Shop & Go
aprox.
467 m
Mega Image - Apahida
aprox.
528 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
535 m
Penny Market
aprox.
627 m
Bucuresti Mall
aprox.
665 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
670 m
Mega Image
aprox.
699 m
Shop&Go
aprox.
704 m
Mega Image
aprox.
722 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
581 m
Parcare
aprox.
166 m
Parcare
aprox.
448 m
Parcare
aprox.
466 m
Parcare
aprox.
496 m
Parcare
aprox.
515 m
Parcare
aprox.
543 m
Parcare
aprox.
607 m
Parcare
aprox.
619 m
Parcare
aprox.
628 m
Parcare
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
639 m
Parcare
aprox.
652 m
Parcare
aprox.
690 m
Parcare
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
705 m
Parculet (en)
aprox.
39 m
Parculet nou
aprox.
123 m
parculet
aprox.
196 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
336 m
Parc
aprox.
458 m
Park (en)
aprox.
458 m
Parc
aprox.
544 m
Parc
aprox.
561 m
Parc
aprox.
564 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
566 m
Parculet pentru copii
aprox.
567 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
577 m
Parc
aprox.
578 m
Parc
aprox.
594 m
Parc
aprox.
605 m
Teren sportiv
aprox.
541 m
Teren sportiv
aprox.
575 m
Teren sportiv
aprox.
601 m
Teren sportiv
aprox.
1176 m
Teren sportiv
aprox.
1245 m
Teren sportiv
aprox.
1247 m
Teren sportiv
aprox.
1248 m
Teren sportiv
aprox.
1265 m
Teren sportiv
aprox.
1286 m
Teren sportiv
aprox.
1341 m
Teren sportiv
aprox.
1372 m
Teren sportiv
aprox.
1393 m
Teren sportiv
aprox.
1394 m
Teren sportiv
aprox.
1403 m
Teren sportiv
aprox.
1417 m
Piata Bucur
aprox.
1016 m
Piata Bibescu
aprox.
1706 m
Piata Timpului
aprox.
1892 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1905 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
164 m
SYNEVO
aprox.
540 m
Life Med
aprox.
715 m
Policlinica vitan
aprox.
779 m
Medline
aprox.
792 m
Eurodent
aprox.
855 m
Maternitatea Bucur
aprox.
995 m
Spital Veterinar
aprox.
1095 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1138 m
Clinica Polisano
aprox.
1155 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
1155 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1165 m
Medicover (en)
aprox.
1170 m
Ponderas
aprox.
1209 m
Medical GRAL
aprox.
1210 m
Help Net
aprox.
442 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
525 m
Farmacie
aprox.
531 m
Centrofarm
aprox.
622 m
Sensiblu
aprox.
649 m
Vitan Farm Impex
aprox.
661 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
696 m
Catena
aprox.
700 m
Farmacia Denis
aprox.
726 m
Leni Farm
aprox.
760 m
Farmacia Farmadex
aprox.
805 m
Orbit 93
aprox.
829 m
Ifarm
aprox.
893 m
Farmacia 50
aprox.
904 m
micaplant
aprox.
919 m
Cofetaria Opera
aprox.
38 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
127 m
La Machidoni
aprox.
341 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
343 m
Bistro
aprox.
351 m
Restaurant Premium Events
aprox.
356 m
Adress
aprox.
359 m
Pane e Vino
aprox.
371 m
Manasra
aprox.
380 m
Efes
aprox.
383 m
Terasa Brandusa
aprox.
390 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
417 m
Blue's lounge & pub
aprox.
546 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
591 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
605 m
Kaffa Pub
aprox.
71 m
The 1st Pub
aprox.
299 m
Roof
aprox.
654 m
Jukebox
aprox.
1134 m
Beraria Berestoika
aprox.
1184 m
Forno d'oro
aprox.
1257 m
The Temple
aprox.
1397 m
Pizzeria Classic
aprox.
1508 m
The Harp
aprox.
1559 m
Dristor Pub
aprox.
1583 m
Zvon
aprox.
1604 m
La Scena
aprox.
1779 m
Carol Cafe
aprox.
1849 m
Manasia Hub
aprox.
1859 m
Kulturhaus
aprox.
1924 m
Quartier
aprox.
483 m
Maroon Caffe
aprox.
511 m
Sfera caffe
aprox.
589 m
Kahve Dunyasi
aprox.
623 m
Starbucks
aprox.
731 m
gloria jeans coffee
aprox.
741 m
Zebra Caffe
aprox.
788 m
Cafe Boulevard
aprox.
830 m
La Trenulete
aprox.
1073 m
Gio Cafe
aprox.
1080 m
High Class
aprox.
1083 m
Miau
aprox.
1090 m
Puerto Cafe
aprox.
1125 m
Stretto Cofee
aprox.
1230 m
Habana Coffe
aprox.
1237 m
Pe baricade
aprox.
1247 m
Bar
aprox.
1347 m
BarFly
aprox.
1479 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1592 m
Club Guesthouse
aprox.
1870 m
Network Lounge
aprox.
1928 m
Vecchio
aprox.
1938 m
City Grill Covaci
aprox.
1940 m
Up Club
aprox.
1995 m
Piraeus Bank
aprox.
351 m
Pireus Bank
aprox.
370 m
BRD Nerva Traian
aprox.
421 m
BCR Nerva Traian
aprox.
432 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
448 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
524 m
Banca Carpatica
aprox.
528 m
Raiffeisen Bank
aprox.
553 m
ING Nerva Traian
aprox.
611 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti Mall
aprox.
618 m
ING Self Bank
aprox.
630 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
686 m
Vitan Center (en)
aprox.
691 m
BCR
aprox.
692 m
Raiffeisen Bank
aprox.
717 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.900 €
/ lună
București, Timpuri Noi
9 camere
325 mp
800 mp teren
3.025 €
/ lună
2.500 € +TVA
București, Parcul Carol
9 camere
275 mp
200 mp teren
2.950 €
/ lună
București, Pipera
5 camere
190 mp
350 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Expert Diplomatic Fest
