Vila de închiriat ideală pentru activități educaționale sau office
4.500 € / lună
Tineretului, București
Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
420 mp
Sup. teren:
365 mp
Tip prop.:
Individuală
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
AFY Imobiliare vă oferă spre închiriere o vilă spațioasă, situată în zona Tineretului, ideală pentru activități educaționale, office sau rezidențiale.
Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către Parcul Tineretului și stațiile de metrou, oferind un cadru potrivit pentru desfășurarea diverselor activități. Imobilul a fost utilizat anterior ca grădiniță și în prezent funcționează ca școală de limbi străine, fiind adaptat pentru astfel de destinații.
Vila este compartimentată eficient pe mai multe niveluri:
Subsol: garaj și cameră de depozitare.
Parter: living spațios, bucătărie, baie și o cameră.
Etaj: 3 camere și baie.
Mansardă: 3 camere și baie.
Proprietatea beneficiază de spații exterioare generoase, incluzând curte în față de aproximativ 150 mp, curte interioară de 80 mp, două balcoane și două terase, oferind multiple posibilități de utilizare.
Dotările includ centrală termică proprie, aer condiționat în toate camerele, sistem de alarmă antiefracție și sistem de alarmă antiincendiu. Spațiile sunt luminoase, bine compartimentate și potrivite pentru activități diverse.
Imobilul este ideal pentru grădiniță, afterschool, centru educațional, clinică, sediu firmă sau locuință multifamilială.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Calorifere
Centrală proprie
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XE9U1103KCopiat!275409757Copiat!
Actualizat în: 06 Aprilie 2026
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2009 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
S+P+1E+M
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
Stații tramvaiaprox.
396
m
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
aprox.
476 m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
aprox.
488 m
Autobuz 323
aprox.
507 m
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
aprox.
897 m
Statie RATB
aprox.
920 m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
1066 m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
aprox.
1072 m
Statia Parcul Carol I, linia 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
1126 m
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
aprox.
1157 m
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
aprox.
1165 m
Piata Unirii
aprox.
1165 m
Statia Autogara Filaret linii : 232, N107, 7, 47
aprox.
1369 m
Timpuri Noi
aprox.
423 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
449 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
522 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
577 m
Tineretului (M2)
aprox.
633 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1011 m
Piata Unirii 2
aprox.
1038 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1066 m
Piata Unirii 1
aprox.
1110 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
1181 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1205 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1580 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1616 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1658 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1856 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
189 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
201 m
Scoala de Arta
aprox.
242 m
scoala populara de arta
aprox.
244 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
284 m
Gradinita Aniela
aprox.
448 m
Școala 81
aprox.
450 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
468 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
468 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
491 m
Scoala nr. 79
aprox.
491 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
535 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
606 m
Scoala nr 94
aprox.
606 m
Liceul Petru Rares
aprox.
822 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
194 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
452 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
497 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
498 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
741 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
770 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1144 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1160 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1160 m
Gradinita Plusica
aprox.
1202 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1212 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1219 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1221 m
Gradinita
aprox.
1303 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1652 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
655 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
694 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
704 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
739 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
743 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
743 m
Academia de Studii Economice
aprox.
763 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
769 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
842 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
864 m
Institutul Bancar Român
aprox.
950 m
Casa Academiei
aprox.
1780 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1783 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1915 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1925 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
253 m
Mega Image - Apahida
aprox.
393 m
ClicMarket
aprox.
393 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
443 m
Mega Image (en)
aprox.
471 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
511 m
Nerva Center
aprox.
522 m
Supermarket Sinbad
aprox.
605 m
Supermarket Fonzi
aprox.
630 m
Mega Image
aprox.
636 m
MGV Green Expres
aprox.
636 m
Shop & Go
aprox.
737 m
Penny Market
aprox.
793 m
Mega Image
aprox.
865 m
Shop & Go
aprox.
996 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1203 m
Parcare
aprox.
294 m
Parcare
aprox.
327 m
Parcare privata
aprox.
330 m
Parcare
aprox.
335 m
Parcare
aprox.
358 m
Parcare
aprox.
375 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare
aprox.
467 m
Parcare
aprox.
505 m
Parcare
aprox.
558 m
Parcare
aprox.
602 m
Parcare
aprox.
605 m
Parcare
aprox.
606 m
Parcare
aprox.
629 m
Piata Bucur
aprox.
274 m
Piata Bibescu
aprox.
956 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1302 m
Piata Timpului
aprox.
1347 m
Piata Roma
aprox.
1474 m
Piața Regina Maria
aprox.
1496 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1559 m
Piața Constituției
aprox.
1646 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1909 m
Piata Rosetti
aprox.
1914 m
Piata Universitatii
aprox.
1947 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1976 m
Park (en)
aprox.
409 m
Parc
aprox.
413 m
Parc
aprox.
436 m
Parc
aprox.
495 m
Parc
aprox.
517 m
Parc
aprox.
527 m
parc
aprox.
556 m
Parc
aprox.
576 m
Parc
aprox.
577 m
Parc
aprox.
658 m
Parc
aprox.
677 m
Parc
aprox.
732 m
Parc
aprox.
765 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
787 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
810 m
Teren sportiv
aprox.
449 m
Teren sportiv
aprox.
462 m
Teren sportiv
aprox.
465 m
Teren sportiv
aprox.
1059 m
Teren sportiv
aprox.
1072 m
Teren sportiv
aprox.
1124 m
Teren sportiv
aprox.
1164 m
Teren sportiv
aprox.
1213 m
Teren sportiv
aprox.
1216 m
Teren sportiv
aprox.
1220 m
Teren sportiv
aprox.
1233 m
Teren sportiv
aprox.
1242 m
Teren sportiv
aprox.
1248 m
Teren sportiv
aprox.
1270 m
Teren sportiv
aprox.
1277 m
Maternitatea Bucur
aprox.
297 m
Medicover (en)
aprox.
364 m
Clinica Polisano
aprox.
402 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
534 m
Europe Eye
aprox.
534 m
Biostom Bucuresti
aprox.
539 m
Clinica Audionova
aprox.
560 m
Medlife Unirii
aprox.
742 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
753 m
SYNEVO
aprox.
818 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
833 m
Oftapro
aprox.
955 m
Eurodent
aprox.
1004 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
1029 m
Life Med
aprox.
1049 m
Tinos-Farm
aprox.
354 m
Farmacia Farmadex
aprox.
422 m
Alma Farm Com 95
aprox.
460 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
483 m
Help Net Farma
aprox.
492 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
530 m
Catena
aprox.
546 m
Farmacia 20
aprox.
548 m
Farmacia Eliana
aprox.
586 m
Help Net
aprox.
684 m
Farmacie
aprox.
806 m
Leni Farm
aprox.
836 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
890 m
2na
aprox.
952 m
Orbit 93
aprox.
1028 m
Thang Long
aprox.
287 m
Blue's lounge & pub
aprox.
307 m
Thalia Tineretului
aprox.
344 m
Restaurant
aprox.
380 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
386 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
459 m
Manasra
aprox.
477 m
Bellini
aprox.
478 m
Adress
aprox.
507 m
Restaurant Premium Events
aprox.
514 m
Restaurant Bucur
aprox.
527 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
543 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
547 m
Bistro
aprox.
556 m
Zen Sushi
aprox.
556 m
Cafe Boulevard
aprox.
353 m
Quartier
aprox.
373 m
Cafe Torino
aprox.
603 m
Zebra Caffe
aprox.
650 m
Maroon Caffe
aprox.
789 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
887 m
gloria jeans coffee
aprox.
1009 m
Angel Cafe
aprox.
1096 m
Dalidana
aprox.
1128 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1172 m
Sfera caffe
aprox.
1261 m
Starbucks
aprox.
1274 m
The Urbanist
aprox.
1294 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1311 m
Miau
aprox.
1322 m
The Temple
aprox.
549 m
Forno d'oro
aprox.
750 m
The Harp
aprox.
853 m
Kaffa Pub
aprox.
922 m
Pizzeria Classic
aprox.
934 m
Beraria Berestoika
aprox.
995 m
Carol Cafe
aprox.
1014 m
Long Fong
aprox.
1099 m
Club Fabrica
aprox.
1104 m
The 1st Pub
aprox.
1141 m
Roof
aprox.
1288 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1373 m
The Bankers
aprox.
1393 m
Kulturhaus
aprox.
1403 m
100 de beri
aprox.
1412 m
Pe baricade
aprox.
658 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
874 m
Bar
aprox.
882 m
BarFly
aprox.
1119 m
Club Expirat
aprox.
1307 m
Network Lounge
aprox.
1314 m
Vecchio
aprox.
1343 m
City Grill Covaci
aprox.
1351 m
True Social Club
aprox.
1366 m
B Bar
aprox.
1374 m
Pure
aprox.
1381 m
Up Club
aprox.
1392 m
Big Mamou
aprox.
1396 m
The Glam Club
aprox.
1401 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1416 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
328 m
Banca Raiffeisen
aprox.
395 m
Raiffeisen Bank
aprox.
395 m
Raiffeisen
aprox.
406 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
448 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
483 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
530 m
Banca Țiriac
aprox.
541 m
Pireus Bank
aprox.
541 m
BRD Nerva Traian
aprox.
555 m
Piraeus Bank
aprox.
556 m
ING Tineretului
aprox.
572 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
579 m
BRD Sincai
aprox.
670 m
BCR Nerva Traian
aprox.
680 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.499 € / lună
București, Tineretului
8 camere
420 mp
365 mp teren
4.700 € / lună
București, Tineretului
5 camere
232 mp
185 mp teren
4.500 € / lună
București, Tineretului
9 camere
420 mp
365 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Afy Imobiliare
