Cladire multifunctionala – sediu business , 560 mp utili, Cotroceni
26

Cladire multifunctionala – sediu business , 560 mp utili, Cotroceni

8.000 € / lună

Cotroceni, București

Nr. cam.:
13
Sup. utilă:
560 mp
Sup. teren:
164,35 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă pentru Inchiriere – Proprietate Versatilă pentru Activități Medicale, Business sau Educaționale – Cotroceni, București Vă propunem spre inchiriere o vilă cu destinație multiplă, situată în cartierul Cotroceni, una dintre cele mai apreciate și stabile zone ale Bucureștiului, cu tradiție solidă în domeniul medical, academic și instituțional. Imobilul a fost construit în 2007 și este dispus pe 4 niveluri, oferind o compartimentare eficientă și flexibilă, ușor adaptabilă pentru o gamă largă de activități: medicale, profesionale, educaționale sau corporate (cabinete, săli de lucru, recepție, spații administrative, training). Date generale An construcție: 2007 Regim de înălțime: 4 niveluri Suprafață teren: 164 mp Suprafață utilă: 560 mp Structură: beton Avantaje funcționale Compartimentare flexibilă, ușor de adaptat diverselor activități Posibilitatea organizării mai multor funcțiuni într-un singur sediu Suprafață generoasă pentru echipe medii sau structuri integrate Structură solidă, potrivită pentru utilizare intensivă Destinații ideale – SEDIU PROPRIU PENTRU: 🏥 Domeniul medical & sănătate Clinici medicale private (multidisciplinare) Centre de diagnostic / imagistică Clinici stomatologice premium Recuperare medicală / fizioterapie Centre de sănătate mintală / psihoterapie Furnizori de servicii medicale conexe (management, call center medical, research) Sediu administrativ pentru rețele medicale 🏢 Business & servicii profesionale Sediu central companie Firme de consultanță (business, management, HR) Case de avocatură / notariat Companii de audit, contabilitate, taxe Consultanță financiară / investment advisory Sediu de reprezentanță (național / regional) 💻 IT, tech & industrii creative Companii IT / software Hub tehnologic / centre R&D Start-up-uri mature sau scale-ups Product management / UX / design Centre de suport și operațiuni Companii de cybersecurity / data / AI 🎓 Educație privată & training Instituții educaționale private Centre de formare profesională Academii corporate Training & coaching business Centre de certificare 🧠 Alte activități compatibile ONG-uri cu activitate instituțională Fundații Centre de mediere / arbitraj Think-tank-uri Centre de cercetare privată Localizare strategică – Cotroceni Amplasarea în Cotroceni oferă acces facil către arterele principale, instituții medicale de prestigiu, Spitalul Universitar și Facultatea de Medicină, asigurând vizibilitate, accesibilitate și adresabilitate pentru clienți, pacienți, studenți sau parteneri de business. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru companii și organizații care își doresc un sediu propriu într-o zonă consacrată, dar și pentru investiție pe termen lung, într-un areal cu cerere constantă. Villa for rent – Versatile Property for Medical, Business or Educational Use – Cotroceni, Bucharest We are offering for rent a multi-purpose villa, located in Cotroceni, one of Bucharest’s most prestigious and stable districts, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors. Built in 2007, the property is arranged over 4 levels, offering an efficient and flexible layout, easily adaptable for a wide range of activities: medical, professional, educational, or corporate (offices, consultation rooms, reception areas, administrative and training spaces). General Information Year of construction: 2007 Building height: 4 levels Land area: 164 sqm Usable area: 560 sqm Structure: Reinforced concrete Functional Advantages Flexible layout adaptable to multiple uses Possibility to integrate several functions within one headquarters Generous usable area suitable for medium-sized teams Solid structure, appropriate for intensive professional use Ideal Uses – OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR: 🏥 Medical & Healthcare Private multidisciplinary medical clinics Diagnostic / imaging centers Premium dental clinics Medical recovery / physiotherapy centers Mental health / psychotherapy centers Medical support services (management, medical call centers, research) Administrative headquarters for medical networks 🏢 Business & Professional Services Corporate headquarters Business, management, or HR consulting firms Law firms / notary offices Audit, accounting, and tax advisory companies Financial consulting / investment advisory firms National or regional representative offices 💻 IT, Tech & Creative Industries IT / software companies Technology hubs / R&D centers Mature start-ups or scale-ups Product management, UX, and design studios Support & operations centers Cybersecurity, data, or AI companies 🎓 Private Education & Training Private educational institutions Professional training centers Corporate academies Business training & coaching centers Certification centers 🧠 Other Compatible Activities Institutional NGOs Foundations Mediation / arbitration centers Think tanks Private research centers Strategic Location – Cotroceni The Cotroceni location provides easy access to main traffic arteries, major medical institutions, the University Emergency Hospital, and the Faculty of Medicine, ensuring excellent visibility and accessibility for clients, patients, students, and business partners. This property represents a strong opportunity for organizations seeking a dedicated headquarters in a prime area, as well as for long-term investment, in a location with consistent demand.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ).
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 3 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCOM1110D Copiat! 274278622 Copiat!
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Suprafață construită: 650 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Suprafață terase: 20 mp
An construcție: 2007 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+3E
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Linoleum
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
100%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carol Davila
Stații autobuz aprox. 75 m
trolleybus-station
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
Stații troleibuz aprox. 234 m
metro-station
Acces Stația Eroilor (M3).
Stații metrou aprox. 461 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 805 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Catedra de Biofizica Medicala
Universități aprox. 157 m
university
Universitatea de Medicină și Farmacie Carol Davila
Universități aprox. 198 m
kindergarten
Gradinita nr. 271
Gradinițe aprox. 324 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 150
Școli aprox. 541 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 289 m
park
Gradina Italiana
Parcuri aprox. 387 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 531 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 847 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SFINX IMOBILIARE

Alexandra Iordan PARTNER RESIDENTIAL AGENCY

4.83(4 review-uri)

SFINX IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Cotroceni, Sector 5