10
Vila inchiriere 4 camere | Cotroceni | Nemobilata | 3' metrou Eroilor
Descriere casă
ID Proprietate: P16850
Vila de Exceptie in Cotroceni | Zona Opera Nationala | Ideal Business sau Rezidential
Buna ziua! Dorim sa va prezentam o proprietate rara prin pozitie si caracter, aflata in portofoliul agentiei
, situata in inima cartierului Cotroceni.
1. Pozitionare si locatie:
Imobilul beneficiaza de o pozitie de exceptie in cartierul Cotroceni, fiind situat in imediata apropiere a Operei Nationale, vis-a-vis de parc. Proprietatea ofera un grad inalt de intimitate, fiind retrasa in planul secund fata de bulevard, ferita astfel de zgomotul traficului urban. Accesibilitatea este excelenta, statia de metrou Eroilor aflandu-se la doar 3 minute de mers pe jos.
2. Caracteristici imobil:
Vila a fost renovata integral, pastrand farmecul arhitecturii clasice combinat cu finisaje de calitate superioara.
Suprafata si Regim: Imobilul este dispus pe Parter + Etaj, cu o compartimentare extrem de eficienta.
Compartimentare:
Parter: Doua incaperi vaste, ideale pentru zone de receptie sau birouri multiple, completate de un hol generos, baie si bucatarie. Tavanele inalte de 3,5 m confera o senzatie deosebita de spatiu si eleganta.
Etaj: Accesul se face printr-o scara interioara cu design deosebit. Etajul ofera un spatiu de tip open-space extrem de generos, un birou individual si o baie. Intreg nivelul este inundat de lumina naturala datorita luminatoarelor integrate.
Detalii tehnice: Peretii exteriori foarte grosi asigura o eficienta energetica naturala superioara, iar instalatia electrica a fost complet schimbata la momentul renovarii.
3. Sistemul de incalzire si climatizare:
Incalzire: Centrala proprie termica.
Climatizare: Fiecare incapere este dotata cu unitati de aer conditionat pentru un confort optim.
Utilitati: Racordare completa la toate retelele edilitare.
4. Destinatie si recomandare:
Datorita pozitiei strategice si a compartimentarii, proprietatea este perfecta pentru a gazdui sediul unei societati comerciale, fiind ideala pentru:
Cabinet medical sau clinica privata;
Cabinet de avocatura sau birou notarial;
Reprezentanta sau sediu de firma;
Rezidential premium pentru cei care cauta farmecul stilului Cotroceni.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
XCH1110BH
Copiat!
275477554
Copiat!
Actualizat în: 24 Aprilie 2026
An construcție:
1895 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Mochetă
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Alte spații utile
Spațiu depozitare
WC Serviciu
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 136, 226
Stații autobuz
aprox.
249
m
Aprodex
Stații tramvai
aprox.
432
m
Academia Militară (M5)
Stații metrou
aprox.
578
m
statia RATB Eroilor: 69, 96
Stații troleibuz
aprox.
837
m
Școală
Centrul de performanta
Școli
aprox.
89
m
Phillip afterschool
Școli
aprox.
98
m
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
Universități
aprox.
288
m
Gradinita Adnan
Gradinițe
aprox.
300
m
Recreere
Parcul Romniceanu
Parcuri
aprox.
38
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
80
m
Carrefour Panduri
Supermarket
aprox.
269
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1717
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Laura Stefania Negoita consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
