Vilă elegantă în Cotroceni | 320 mp | renovată integral | ideală sediu firmă
6.000 € / lună
Cotroceni, București
Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
280 mp
Sup. teren:
276 mp
Tip prop.:
Individuală
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
În inima cartierului Cotroceni, unul dintre cele mai prestigioase și bine conservate cartiere istorice ale Bucureștiului, se află această vilă elegantă construită în anul 1940, consolidată și refăcută integral în perioada 2020–2021, o proprietate care îmbină stilul neoclasic al arhitecturii interbelice cu standardele moderne de confort.
Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru sediul unei firme de consultanță, de avocatură, show-room elegant, sau pentru orice companie care își dorește un spațiu reprezentativ într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Capitalei.
Aceasta dispune de 276 mp teren, iar în partea din spate se află o curte intimă și plăcută, o adevărată oază de liniște unde poate fi amenajată o zonă de relaxare sau pot fi parcate 2–3 autoturisme.
Accesul către o proprietate situată în plan secund este reglementat printr-un drum de servitute auto, organizat discret și fără a afecta utilizarea curții.
Poziționarea este excelentă, într-o zonă liniștită și apreciată a cartierului, la doar 5 minute de mers pe jos de Biserica Elefterie și stația de metrou Eroilor, ceea ce oferă acces rapid către punctele centrale ale orașului.
Imobilul este structurat pe D+P+1 și dispune de o suprafață utilă totală de 320 mp, fiind conceput pentru a oferi spații generoase și bine proporționate.
Parterul are dublu acces și beneficiază de o suprafață utilă de 90.45 mp este organizat în jurul unui hol amplu de primire de peste 20 mp, ideal pentru recepție, și cuprinde o cameră generoasă de 34 mp, un birou de 13 mp, bucătărie și grup sanitar. Configurația spațiului permite organizarea eficientă a activităților profesionale și oferă o primă impresie elegantă vizitatorilor.
Etajul beneficiază de 90,44 mp utili, si este compus din trei camere luminoase și spațioase, două băi și o terasă deschisă, un spațiu plăcut pentru momente de relaxare sau discuții informale.
Demisolul de 99 mp utili bine compartimentat, găzduiește garajul, spații generoase de depozitare și două încăperi suplimentare ce pot fi utilizate pentru birouri, arhivă sau spații tehnice, alături de un grup sanitar.
Proprietatea beneficiază de finisaje de foarte bună calitate și elemente decorative elegante și armonioase precum scara din lemn masiv și parchetul din lemn de nuc, sanitare premium, tamuplarile din lemn masiv la interior.
Confortul termic este asigurat de două centrale termice noi, aparate de aer condiționat și ferestre cu geam tripan.
Proprietatea beneficiază de sistem de monitorizare video, alarmă, videointerfon, poarta auto acționată electric.
În plus, pe stradă există numeroase locuri alocate de primăria capitalei, un avantaj important pentru activitatea zilnică.
Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
