15
- Exclusivitate
Vila premium , B-dul Pieptanari !
Descriere casă
Vilă Individuală de Închiriat – Bulevardul Pieptănari , 300 mp utili , 6 camere , Terasă , Curte PrivatăO oportunitate rară de închiriere – vilă individuală situată pe prestigiosul Bulevard Pieptănari, într-o zonă accesibilă, liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Suprafață utilă: 300 mp , Curte liberă: 50 mp, Terasă generoasă: 30 mp, Regim de înălțime: Parter + 2 etaje.
Compartimentare inteligentă & funcționalități diverse:
Parter – zonă de zi generoasă și spații funcționale: Living de 49,60 mp – ideal pentru zona de relaxare sau întâlniri de afaceri. Bucătărie spațioasă (23 mp) – complet delimitată, perfectă pentru gătit intensiv. Baie principală (13,83 mp) și o debara adiacentă (5,57 mp) – funcționalitate sporită. Hol de acces (12 mp) – spațios și primitor.Etaj 1 – zona de noapte + spații de depozitare: 2 dormitoare mari: • Dormitor matrimonial: 36,42 mp • Dormitor secundar: 24,14 mp, Baie principală (13,83 mp) + debara suplimentară., Hol de distribuție de 21,70 mp – poate fi utilizat și ca birou sau bibliotecă. Acces direct către două balcoane (2,6 mp și 30,69 mp) – pentru relaxare în aer liber.Etaj 2 – spațiu multifuncțional, ideal pentru lucru, oaspeți sau hobby-uri: Dormitor suplimentar (20,80 mp), Living secundar (21,60 mp) – poate deveni sală de cinema, birou, sală de fitness sau studio creativ. Dressing (5,76 mp), baie (10 mp) și spațiu de depozitare (5,50 mp). Hol central (8,10 mp) – optim pentru zone de tranziție sau loc de citit. Sauna spatioasa , capacitate mare (10 persoane)
Ideală pentru:
Reședință de familie numeroasă, cu spații largi și zone de intimitate.
Sediu de firmă, cabinet notarial, birouri de arhitectură sau consultanță.
Coliving de lux, cu zone comune generoase și dormitoare individuale.
Avantaje locație:Bulevard Pieptănari – acces rapid către centrul orașului, metrou și mijloace de transport în comun.
Apropiere de centre comerciale, școli, clinici și parcuri.Zonă aerisită, cu densitate redusă de construcții și vecinătăți selecte.
Alte beneficii:Curte privată de 50 mp – ideală pentru grătar, relaxare sau loc de joacă pentru copii.
Terasă spațioasă de 30 mp – perfectă pentru socializare, yoga sau mic dejunuri în aer liber.
Compartimentare eficientă – permite atât separarea funcțională (zi/noapte), cât și utilizări mixte (locuire + activitate profesională).
Pentru mai multe detalii sau o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Această proprietate oferă confort, eleganță și versatilitate – o alegere perfectă pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință.!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XGM801016
Copiat!
275968223
Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
450 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
30 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
12 m
An construcție:
2015 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Saună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Consumul total specific de energie primară:
124 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2:
24
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Rocar, linia 141
Stații autobuz
aprox.
162
m
Statia Suhaia, linia 141
Stații autobuz
aprox.
171
m
Statia Sulitei, linia 8,23
Stații tramvai
aprox.
407
m
Eroii Revolutiei (M2)
Stații metrou
aprox.
712
m
Școală
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
Școli
aprox.
557
m
Scoala nr.114
Școli
aprox.
557
m
Gradinita nr. 54 (en)
Gradinițe
aprox.
708
m
Academia Tehnica Militara
Universități
aprox.
1993
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
461
m
Sala de Sport
Terenuri sport
aprox.
552
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
581
m
Piata Eroii Revolutiei (en)
Piețe publice
aprox.
743
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
