8
Vila Premium de inchiriat | Spatiu Birouri | Comercial | Parcare
Descriere casă
ID proprietate: P18720
Bună ziua!
Dorim să vă prezentăm una dintre proprietățile aflate în portofoliul agenției CautLocuinț
.
Mai multe imobile similare pe
Poziționare și locație
Această proprietate este situată într-o zonă de mare interes din București, în zona Carrefour Orhideea – Giulești, beneficiind de acces facil către principalele artere ale orașului, centre comerciale, instituții și mijloace de transport.
Zona este apreciată atât pentru activități comerciale și de birouri, cât și pentru locuire, oferind un echilibru excelent între accesibilitate și liniște.
Caracteristici imobil
Imobilul este dispus pe P+2 etaje.
Suprafața utilă este de 315 mp, iar suprafața construită este de aproximativ 400 mp. Proprietatea beneficiază de o curte proprie de 120 mp.
Compartimentarea este structurată după cum urmează:
Parter:
Apartament cu 2 camere
Birou mobilat
Baie
Chicinetă
Etaj 1:
Living generos de aproximativ 70 mp
2 camere
2 băi proprii
Dressing
Terasă
Etaj 2:
Studio/Garsonieră
Baie
Bucătărie/Bar
Terasă panoramică de aproximativ 70 mp
Alte detalii:
Acces separat pe fiecare nivel
Aer condiționat
Spații generoase și luminoase
Potrivită pentru activități de birou sau locuire premium
Terase:
Terasă principală de aproximativ 70 mp
Terasă secundară de aproximativ 20 mp
Sistemul de încălzire și climatizare
Imobilul beneficiază de centrală termică proprie și aer condiționat.
Casa este racordată la toate utilitățile necesare:
Gaz
Energie electrică
Apă și canalizare
De asemenea, proprietatea dispune de două branșamente trifazice de câte 22 kW și stație de încărcare pentru mașini electrice.
O estimare pentru cheltuielile aferente întreținerii este de aproximativ 470 Euro/lună (calcul estimativ la 1,5 Euro/mp).
Parcare și anexe
Proprietatea beneficiază de:
4 locuri de parcare în incintă
Stație de încărcare pentru autovehicule electrice
Posibilități suplimentare de parcare pe strada liniștită din fața imobilului
Avantaje suplimentare:
Disponibilă din luna iunie
Se poate închiria integral sau pe niveluri
Acces separat pe etaje
Ideală pentru sediu de firmă, birouri boutique, showroom, studio creativ, arhitectură, design, consultanță sau locuire premium
Proiect nominalizat la Bienala de Arhitectură București 2008
Preț chirie: 3.500 Euro/lună
Pentru o posibilă vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitați să mă contactați!
Pentru această proprietate se percepe comision.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
4 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XCH1110DH
Copiat!
275669342
Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
400 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
70 mp
An construcție:
2008 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Bulevardul Ceahlau
Stații autobuz
aprox.
326
m
Pasaj Grant
Stații tramvai
aprox.
328
m
Metrorex. Stația Crângași (M1)(1987)
Stații metrou
aprox.
576
m
Statie Pasaj Grant 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
838
m
Școală
Scoala generala nr. 168
Școli
aprox.
294
m
Colegiul Tehnic de Material Rulant prntru Transporturi Feroviare
Școli
aprox.
395
m
Gradinita Happy Tweety
Gradinițe
aprox.
714
m
Intercollege IBS Romania (en)
Universități
aprox.
1128
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
318
m
Galeriile Comerciale Crangasi
Supermarket
aprox.
415
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
573
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1126
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Bogdan Brezeanu consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
