Cladire istorica cu potential exceptional Str. Dr. Ion Ratiu Sibiu
16

Cladire istorica cu potential exceptional Str. Dr. Ion Ratiu Sibiu

12.000 € + TVA / lună

Central, Sibiu

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
609,1 mp
Sup. teren:
950 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Oferim spre închiriere o clădire istorică deosebită, amplasată pe strada Ion Rațiu, una dintre cele mai apreciate și reprezentative zone centrale ale Sibiului. Proprietatea dispune de patru niveluri (subsol, parter, etaj și mansardă), are o suprafață construită desfășurată de peste 830 mp și un teren total de 950 mp. Restaurare și dotări: Imobilul a fost restaurat integral în anul 2022, păstrând elementele arhitecturale originale – pereți, scări și structura din lemn – și fiind modernizat cu tehnologii de ultimă generație. Sistemul de încălzire prin pompe de căldură asigură eficiență energetică și confort sporit, iar compartimentarea permite multiple opțiuni de utilizare. Funcționalitate pe niveluri: Subsolul este conceput pentru a funcționa ca restaurant sau spațiu de evenimente. Parterul și etajul oferă camere generoase, mai multe băi și bucătării, spații de depozitare și terase. Mansarda este complet amenajată și adaptabilă diverselor destinații. Posibilități de utilizare: Clădirea se pretează pentru: sediu reprezentativ de companie sau birouri premium clinică sau centru medical privat boutique hotel sau pensiune exclusivistă pații culturale, educaționale sau artistice Condiții de închiriere: Contract minim: 5 ani Garanție: contravaloarea a 3 chirii Curtea și grădina oferă un cadru suplimentar pentru relaxare, evenimente private sau amenajări exterioare de prestigiu. Această proprietate este o adresă emblematică a Sibiului, potrivită pentru companii sau investitori care caută o locație unică, cu valoare istorică și toate facilitățile moderne, gata de utilizare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Alte metode electrice Încălzire prin pardoseală 4 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE701109T Copiat! 270307183 Copiat!
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Suprafață construită: 830.1 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
50%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Casa Armatei
Stații autobuz aprox. 213 m
bus-station
A. Saguna
Stații autobuz aprox. 276 m
bus-station
Alba Iulia
Stații autobuz aprox. 360 m
bus-station
MOL
Stații autobuz aprox. 384 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Stiinte Agricole
Universități aprox. 89 m
university
Facultatea de Litere si Arte
Universități aprox. 155 m
school
Liceul Tehnic Textil
Școli aprox. 288 m
kindergarten
Gradinita Kristine
Gradinițe aprox. 1160 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Super Mamma
Restaurant aprox. 28 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 126 m
park
Parc
Parcuri aprox. 149 m
supermarket
Magazinul Dumbrava
Supermarket aprox. 411 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KW Sibiu

Silvia Sittner Consultant Imobiliar

KW Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Central, Sibiu