31
VILĂ DE ÎNCHIRIAT SIBIU | ULTRACENTRAL | 270 MP | CURTE PROPRIE
Descriere casă
Vilă individuală de închiriat ultracentral în Sibiu, cu aproximativ 270 mp utili și curte proprie de aproximativ 100 mp. Proprietatea este recent renovată, se închiriază integral și este compusă din casa principală și două garsoniere separate amplasate în partea din spate a curții.
Agenția Imobiliară iPrestige vă propune spre închiriere o vilă individuală în zona ultracentrală a Sibiului, potrivită atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru anumite activități profesionale sau comerciale, în funcție de destinația imobilului și autorizările necesare.
Proprietatea oferă aproximativ 270 mp utili, la care se adaugă o curte proprie de aproximativ 100 mp, și se închiriază integral, cu acces exclusiv pentru chiriaș.
Compartimentarea casei principale cuprinde:
- bucătărie;
- salon generos;
- cameră la parter;
- cameră la etaj;
- baie;
- baie de serviciu;
- demisol;
- spații de depozitare;
- pivniță.
Configurația permite adaptarea încăperilor în funcție de modul de utilizare al proprietății.
În partea din spate a curții se află două garsoniere separate, care completează suprafața și funcționalitatea proprietății.
Acestea pot fi utilizate, în funcție de necesitățile chiriașului și de regimul legal aplicabil, ca spații independente, birouri, zone administrative sau pentru cazare.
Separarea lor față de corpul principal oferă flexibilitate în organizarea întregii proprietăți.
Vila beneficiază de curte proprie de aproximativ 100 mp, iar proprietatea este oferită integral unui singur chiriaș.
Accesul și utilizarea curții sunt exclusive, un avantaj important pentru o proprietate amplasată în zona ultracentrală a Sibiului.
Imobilul a fost recent renovat și poate fi configurat în funcție de destinația aleasă de viitorul chiriaș.
Suprafața de aproximativ 270 mp, existența mai multor spații distincte și cele două unități separate din curte permit diferite variante de organizare.
Proprietatea poate fi analizată pentru locuire, dar și pentru activități precum:
- sediu de companie;
- birouri;
- cabinete;
- servicii;
- activități de beauty;
- activități medicale sau alte activități profesionale.
Utilizarea efectivă pentru activități comerciale, medicale, beauty sau alte funcțiuni este condiționată de destinația legală a imobilului și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare activității respective.
Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către centrul istoric și principalele puncte de interes ale orașului.
Pentru cei care caută o casă sau vilă de închiriat în Sibiu, în zona ultracentrală, proprietatea se diferențiază prin combinația dintre aproximativ 270 mp utili, curte proprie de 100 mp, casa principală și cele două garsoniere independente.
Pentru informații suplimentare privind compartimentarea, condițiile de închiriere, utilizările posibile și programarea unei vizionări, contactați Agenția Imobiliară iPrestige.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
XGAL01025
Copiat!
275585071
Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață desfășurată:
300 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1999 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Spitalul Judetean
Stații autobuz
aprox.
99
m
Parcul Tineretului
Stații autobuz
aprox.
128
m
Motto Vello
Stații autobuz
aprox.
173
m
Policlinica Stomatologica
Stații autobuz
aprox.
191
m
Școală
Decanat - Facultatea de Medicina
Universități
aprox.
151
m
Centrul Scolar pentru educatie incluziva
Școli
aprox.
220
m
Facultatea de Medicina
Universități
aprox.
223
m
Gradinita Kristine
Gradinițe
aprox.
1023
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
127
m
Teren basket
Terenuri sport
aprox.
190
m
Trei Stejari
Restaurant
aprox.
246
m
Billa
Supermarket
aprox.
518
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Ultracentral
- Case individuale de închiriat în Sibiu
- Case individuale de închiriat în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Case individuale de închiriat în Central
- Case individuale de închiriat în Calea Dumbrăvii
- Case individuale de închiriat în Gușterița
- Case individuale de închiriat în Tineretului
- Case individuale de închiriat în Trei Stejari
- Case individuale de închiriat în Turnișor
- Case individuale de închiriat în Hipodrom 1
- Case individuale de închiriat în Orașul de Jos
- Case individuale de închiriat în Reșița
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
