Vila D+P+1+M de inchiriat pentru birouri 6 camere - Complexul Studentesc
2.700 € / lună
Complex Studențesc, Timișoara
Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
300 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Individuală
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere casă
Agentia imobiliara Primum are placerea de a va prezenta spre inchiriere o cladire moderna stil vila D+P+1+M, pretabila pentru cabinete medicale, policlinica medicala, saloane premium de infrumusetare - beauty, birouri, reprezentanta si alte activitati. Situata in zona - Complexul Studentesc, curte mare cu acces auto pentru 3 masini si cu posibilitate cu parcare in strada in fata imobilului, Imobilul beneficiaza de compartimentare ampla, multe spatii utile si finisaje moderne.
Detalii proprietate:
Casa individualaD+ P+1+ M
Suprafata utila totala: 300 mp
Front stradal: 22 ml
Compartimentare – Parter 110 mp.
- Usa mare la intrare din sticla securizata;
- 2 camere mari;
- 1 incapere bucatarie la demisol cu depozit;
- 1 grup sanitar;
- Hol de acces cu scara interioara la etaje;
Compartimentare etaj 1, 100 mp ;
- 3 camere mari decomandate cu intrari separate din hol;
- 1 baie;
- hol mare;
Compartimentare mansarda 90 mp;
- 2 camere decomandate
- 1 baie cu cada;
- hol mare
Dotari si utilitati:
Incalzire prin centrala termica proprie, distribuita prin calorifere;
6 Clime.
Potrivita pentru activitati comerciale administrative, clinici medicale, birouri, saloane infrumusetare si alte activitati.
Pretul este de 2.700 euro si garantii.
Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar.
Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii si pentru o vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
6 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XCPS114SMCopiat!275825321Copiat!
Actualizat în: 01 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
400 mp
Suprafață desfășurată:
400 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
22 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1960 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Mansardă / 1
Regim înălțime:
S+D+P+1E+M
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Comercial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Apă
Curent trifazic
Curent
Gaze
Canalizare
CATV
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Parc, Central, Hotel, Trafic Pietonal, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
171 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
190 m
Aula Magna (en)
aprox.
284 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
290 m
Universitatea de Vest
aprox.
314 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
317 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
340 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
353 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
358 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
380 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
403 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
411 m
ExperimentariumTM
aprox.
495 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
500 m
Corpul E (in constructie) (en)
aprox.
504 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
720 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
785 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
830 m
Gradinita nr. 12
aprox.
889 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
904 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
953 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
984 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
991 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
1000 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
1146 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
1167 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1211 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
1279 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1329 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1377 m
Carrefour Market
aprox.
395 m
Profi
aprox.
413 m
Profi
aprox.
571 m
Profi
aprox.
706 m
Profi City
aprox.
716 m
Carrefour Market
aprox.
1042 m
Carrefour
aprox.
1045 m
Bega Shopping Center
aprox.
1053 m
Materna-Modern
aprox.
1162 m
Profi City
aprox.
1334 m
Billa
aprox.
1349 m
Carrefour Market
aprox.
1470 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1558 m
Carrefour Market
aprox.
1575 m
Profi City
aprox.
1654 m
Parcare
aprox.
125 m
Parcare
aprox.
157 m
Parcare
aprox.
177 m
Parcare
aprox.
284 m
Parcare
aprox.
289 m
Parcare
aprox.
316 m
Parcare
aprox.
335 m
Parcare
aprox.
357 m
Parcare subterana BRD
aprox.
369 m
Parcare
aprox.
393 m
Parcare UVT
aprox.
400 m
Parcare cu plata
aprox.
407 m
Parcare
aprox.
436 m
Parcare
aprox.
451 m
Parcare
aprox.
479 m
Parc
aprox.
227 m
Parc
aprox.
276 m
Parc
aprox.
312 m
Parc
aprox.
325 m
Parc
aprox.
333 m
Parc
aprox.
350 m
Parc
aprox.
356 m
Parc
aprox.
356 m
Parc
aprox.
374 m
Parc
aprox.
381 m
Parc
aprox.
406 m
Parc
aprox.
409 m
Parc
aprox.
415 m
Parc
aprox.
434 m
ZHH Termal
aprox.
448 m
Teren Fotbal
aprox.
237 m
Teren sportiv
aprox.
310 m
Teren sportiv
aprox.
317 m
Teren sportiv
aprox.
318 m
Teren sportiv
aprox.
320 m
Teren sportiv
aprox.
325 m
Teren sportiv
aprox.
326 m
Teren sportiv
aprox.
334 m
Teren sportiv
aprox.
341 m
Teren sportiv
aprox.
352 m
Teren sportiv
aprox.
355 m
Teren sportiv
aprox.
393 m
Teren sportiv
aprox.
471 m
Teren sportiv
aprox.
477 m
Teren sportiv
aprox.
477 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
293 m
Piata Victoriei
aprox.
1041 m
Piata Libertatii
aprox.
1191 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1231 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1249 m
Piața Maria
aprox.
1285 m
Piata Unirii
aprox.
1359 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1390 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1453 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1491 m
Piata Romanilor
aprox.
1517 m
Piata Sinaia
aprox.
1517 m
Piata Traian
aprox.
1696 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
394 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
409 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
487 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
505 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
530 m
Clinica de Recuperare
aprox.
714 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
792 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
805 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
981 m
Profilaxis
aprox.
995 m
Neuromed
aprox.
1077 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1178 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1200 m
Medici's
aprox.
1256 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
1283 m
Dona
aprox.
550 m
Sensiblu
aprox.
687 m
Mihai Viteazul
aprox.
827 m
Sensiblu
aprox.
979 m
Farmado
aprox.
1067 m
Sensiblu
aprox.
1129 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1210 m
Farmacia Catena
aprox.
1323 m
Sf. Maria
aprox.
1361 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1371 m
Farmacie
aprox.
1398 m
Farmacia Dona
aprox.
1399 m
Farmacia Dona
aprox.
1464 m
Vlad
aprox.
1473 m
Farmacia Dona
aprox.
1616 m
PERLA I
aprox.
245 m
River Deck (en)
aprox.
369 m
Casa Moc
aprox.
407 m
3F
aprox.
412 m
3F
aprox.
412 m
Cantina Studenteasca
aprox.
425 m
Restaurant Universitar Politehnica
aprox.
432 m
AGIL
aprox.
440 m
Jardin
aprox.
464 m
Plescaviță Sârbească
aprox.
488 m
Roy
aprox.
493 m
KOLORO
aprox.
496 m
Pret a manger (en)
aprox.
496 m
Sabres
aprox.
496 m
100%
aprox.
501 m
Habitat
aprox.
357 m
La Capite
aprox.
399 m
Vineri15
aprox.
434 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
702 m
The 80's Pub
aprox.
726 m
Porky's
aprox.
762 m
Wake Up
aprox.
1150 m
Irish Pub
aprox.
1226 m
Bibliotheka 2
aprox.
1359 m
Grinette
aprox.
1369 m
Molly Malone's
aprox.
1375 m
Drunken Rat
aprox.
1384 m
Beraria 700
aprox.
1411 m
Factory Pub
aprox.
1434 m
Jarvis
aprox.
1452 m
Club Fratelli
aprox.
461 m
PAGO
aprox.
474 m
Atu
aprox.
474 m
WakeUp
aprox.
489 m
Swiss House Club
aprox.
671 m
Scart Loc Lejer
aprox.
913 m
Manufactura
aprox.
1037 m
Curtea Berarilor
aprox.
1089 m
MGM Bastion
aprox.
1154 m
Alt Club
aprox.
1179 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1258 m
Arqa
aprox.
1291 m
Eclipse
aprox.
1327 m
Zanoni
aprox.
1351 m
Cafe Colt
aprox.
1392 m
Barista
aprox.
483 m
BiblioTech Cafe
aprox.
501 m
Terasa D'Arc
aprox.
807 m
Tempo
aprox.
1021 m
Massimo
aprox.
1050 m
Galto di Bruno
aprox.
1086 m
Starbucks
aprox.
1144 m
Viniloteca
aprox.
1211 m
Spirit
aprox.
1214 m
Musetti
aprox.
1228 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1297 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1298 m
1740 Music Cafe
aprox.
1400 m
Van Graf KFe
aprox.
1446 m
Papillon
aprox.
1467 m
BRD, sediul principal Timisoara
aprox.
399 m
BRD
aprox.
399 m
BRD
aprox.
518 m
Sucursală CEC
aprox.
604 m
CEC Bank
aprox.
607 m
Banca Transilvania
aprox.
686 m
Banca Transilvania
aprox.
698 m
Alpha Bank
aprox.
799 m
Banca Romaneasca
aprox.
813 m
ING
aprox.
826 m
Bancpost
aprox.
836 m
Garanti Bank
aprox.
863 m
Raiffeisen Bank
aprox.
886 m
Banca Transilvania
aprox.
931 m
UniCredit Bank
aprox.
965 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Complex Studențesc, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
