Proprietate multifuncțională, 401 mp + 985 mp teren, zona Fratelia
4

Proprietate multifuncțională, 401 mp + 985 mp teren, zona Fratelia

5.999 € / lună

Fratelia, Timișoara

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
401 mp
Sup. teren:
985 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

BLITZ vă oferă spre închiriere o proprietate cu un potențial deosebit pentru dezvoltarea unei afaceri, cu 401 mp utili și un teren de 985 mp. Proprietatea este ideală pentru un proiect care necesită suprafață generoasă, multiple încăperi și posibilitatea de a organiza spațiul în funcție de specificul activității, fiind potrivită pentru clinici, centre de fizioterapie și recuperare, dermatologie, estetică, wellness, cabinete medicale sau alte servicii profesionale. Imobilul este alcătuit din mai multe corpuri interconectabile, fiecare oferind spații generoase și funcționale. Compartimentarea actuală include numeroase camere, cabinete, spații auxiliare, băi și zone de circulație, dispuse pe mai multe niveluri. Unele dintre încăperi beneficiază de balcoane și terase, iar proprietatea dispune și de mansardă. Corpul principal oferă un spațiu amplu și versatil, cu mai multe încăperi la parter și etaj, zone de recepție și acces, bucătărie, spații sanitare, camere cu balcon și o încăpere generoasă cu dressing, precum și mansardă. Celelalte corpuri completează proprietatea cu spații suplimentare ce pot fi amenajate ca birouri, cabinete, săli de tratament sau spații administrative, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Un avantaj important este posibilitatea de a reorganiza circulația între corpuri, astfel încât acestea să funcționeze fie independent, fie ca un ansamblu unitar. De asemenea, există posibilitatea analizării amenajării unui lift, în funcție de proiectul ales. Proprietatea beneficiază de gaz, apă, energie electrică trifazică și internet, iar la exterior dispune de o curte generoasă și foișor, care pot fi integrate în conceptul viitoarei activități. Suprafața de 401 mp utili, terenul de 985 mp și configurația extrem de flexibilă oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unui business de amploare, cu posibilitatea de a crea mai multe zone funcționale în cadrul aceleiași proprietăți. Proprietarul își rezervă dreptul de a selecta viitorul chiriaș. Se solicită o garanție echivalentă cu contravaloarea unei luni de chirie. Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți și toate posibilitățile de amenajare pe care le oferă! Cod ofertă / ID BLITZ: P180430
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI116HI Copiat! 275905181 Copiat!
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață construită: 985 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
Nr. terase: 1
Front stradal: 10 m
Regim înălțime: P+2E
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Podele
Parchet Gresie
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic Telefon
Comision
50%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Calea Chiosodei A32
Stații autobuz aprox. 64 m
bus-station
Statie Bujorilor A32
Stații autobuz aprox. 260 m
tram-station
Statie Izlaz Tv7
Stații tramvai aprox. 551 m
train-station
Gara Timisoara Sud
Stații tren aprox. 839 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 14
Gradinițe aprox. 325 m
kindergarten
Kids Green Center
Gradinițe aprox. 333 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 15
Școli aprox. 504 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 1763 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Restaurant Noana
Restaurant aprox. 461 m
park
Parc
Parcuri aprox. 500 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 515 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 992 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Aradului

4.300 € / lună
Timișoara, Aradului
7 camere
285 mp
600 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Lipovei

3.000 € / lună
Timișoara, Lipovei
5 camere
450 mp
1.000 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Aradului

1.800 € / lună
Timișoara, Aradului
5 camere
140 mp
350 mp teren

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.63(136 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Fratelia, Timișoara