Imobil P+E+M cu suprafata utila 510 mp (cca 170 mp nivel) + 8 locuri de parcare private. Ideal pentru clinici medicale , companii IT, sedii Call Center. Acces automatizat in curte, centrala pe gaz recent schimbata, fatada renovata
Momentan sunt 10 camere cu posibilitatea de a se mai face 2 camere
Citește mai mult
Citește mai puțin
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X47N111O2Copiat!275729891Copiat!
Actualizat în: 07 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață desfășurată:
590 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
5
An construcție:
2008 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Mall
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Statie Divizia 9 Cavalerie/Stuparilor A40
aprox.
130 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
130 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
149 m
Statie Divizia 9 Cavalerie A40, T14
aprox.
162 m
Galeria 1
aprox.
307 m
Dedeman
aprox.
324 m
Statie Pomiculturii A40, T14
aprox.
349 m
Statie Pomiculturii E2, T14
aprox.
350 m
Statie Complex Euro E2
aprox.
382 m
Cimitirul Eroilor
aprox.
430 m
Dedeman
aprox.
451 m
Cimitirul Eroilor
aprox.
492 m
Statie Iulius Mall A40 retur
aprox.
508 m
Iulius Mall
aprox.
508 m
Statie Dedeman A40
aprox.
628 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
497 m
Statie Miresei E6
aprox.
877 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
927 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1132 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1241 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1303 m
Statie Baader T17
aprox.
1312 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1328 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1586 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1645 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1666 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1920 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1959 m
Torontalului
aprox.
927 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
934 m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
1182 m
Piata Badea Cartan
aprox.
1462 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1525 m
Statie Amforei Tramvai Linia 4,6
aprox.
1543 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
1568 m
Hotel Continental
aprox.
1585 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1597 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
aprox.
1600 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
1606 m
Hotel Continental
aprox.
1617 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1619 m
Statie Piata 700 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1668 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1684 m
Gara de Est
aprox.
1047 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1319 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
269 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
502 m
Gradinita Smart
aprox.
511 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
664 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
700 m
Kids Club Allegria
aprox.
821 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
864 m
Gradinita nr. 27
aprox.
961 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
968 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1130 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1199 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
1200 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
1221 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
1237 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1275 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
973 m
Scoala Generala 24
aprox.
998 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
1059 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
1072 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
1078 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
1078 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
1211 m
Scoala Generala 26
aprox.
1214 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
1294 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
1349 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
1350 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
1358 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
1375 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
1375 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
1404 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1174 m
Facultatea de Arte
aprox.
1174 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1470 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1471 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1480 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1486 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1492 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1567 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
1569 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1573 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1586 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1661 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1801 m
Biblioteca
aprox.
1819 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
1860 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
214 m
Kapa Shopping Center
aprox.
214 m
Galeria 1
aprox.
276 m
Profi City
aprox.
372 m
Auchan
aprox.
404 m
Profi City
aprox.
409 m
Iulius Mall
aprox.
457 m
Minimarket Noroc
aprox.
735 m
Lidl
aprox.
746 m
Lidl Miresei
aprox.
809 m
Penny Market
aprox.
1089 m
Carrefour Market
aprox.
1184 m
Etti
aprox.
1192 m
Profi City
aprox.
1215 m
Profi City
aprox.
1227 m
Kaufland
aprox.
1291 m
Parcare privata
aprox.
129 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
148 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
193 m
Parcare
aprox.
281 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
286 m
Parcare
aprox.
293 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
293 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare pentru clienti
aprox.
378 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
416 m
Parcare
aprox.
434 m
Parcare privata
aprox.
438 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
463 m
Parcare pentru clienti
aprox.
474 m
Parcare Iulius Mall
aprox.
484 m
Parc
aprox.
44 m
Parc
aprox.
494 m
Parc de joaca copii
aprox.
513 m
Parc pentru copii
aprox.
595 m
Parc
aprox.
598 m
Loc de joaca Jules Verne
aprox.
669 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
798 m
Parc
aprox.
897 m
Parc
aprox.
900 m
Parc
aprox.
906 m
Parc
aprox.
910 m
Parc
aprox.
915 m
Parc
aprox.
916 m
Parc
aprox.
923 m
Parc
aprox.
930 m
Teren sportiv
aprox.
905 m
Teren sportiv
aprox.
1012 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1080 m
Teren sportiv
aprox.
1086 m
Teren sportiv
aprox.
1203 m
Teren sportiv
aprox.
1269 m
Teren sportiv
aprox.
1277 m
Teren sportiv
aprox.
1382 m
Arena Viola
aprox.
1392 m
Teren sportiv
aprox.
1398 m
Teren sportiv
aprox.
1417 m
Teren sportiv
aprox.
1442 m
Teren sportiv
aprox.
1485 m
Teren sportiv
aprox.
1571 m
Piata Unirii
aprox.
1368 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1408 m
Piata Libertatii
aprox.
1645 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1736 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1759 m
Piata Romanilor
aprox.
1911 m
Piata Traian
aprox.
1963 m
Farmacie
aprox.
453 m
Dona
aprox.
863 m
Sensiblu
aprox.
899 m
Vlavar Med
aprox.
902 m
Remedio
aprox.
962 m
Sensiblu
aprox.
1007 m
Dacia
aprox.
1104 m
Dona
aprox.
1119 m
Catena
aprox.
1142 m
Helpnet
aprox.
1149 m
Richter
aprox.
1152 m
Farmacia Dacia
aprox.
1199 m
Farmacie
aprox.
1214 m
Vlad
aprox.
1448 m
Farmacia Catena
aprox.
1512 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
653 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
750 m
Sal-Vet
aprox.
965 m
Clinica First Medical
aprox.
969 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
1027 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1167 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
1168 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
1241 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
1249 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1315 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1318 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1346 m
BioClinica (en)
aprox.
1443 m
Medici's
aprox.
1501 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
1540 m
Restaurant Velvet Music
aprox.
352 m
Restaurant Bavaria
aprox.
377 m
3F
aprox.
421 m
KFC
aprox.
426 m
Mado
aprox.
426 m
Almondo Food Court
aprox.
439 m
Subway
aprox.
465 m
La Vela
aprox.
485 m
Pizzeria Al Pacino
aprox.
529 m
Pizzeria Amedeea
aprox.
640 m
Restaurant Chinezesc Song Du
aprox.
651 m
Restaurant Casa Voastra
aprox.
674 m
Restaurant Tinecz
aprox.
730 m
Pizzaiolo
aprox.
744 m
Casa Antinori
aprox.
815 m
Millenium Cafe
aprox.
411 m
Starbucks
aprox.
544 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
905 m
Van Graf KFe
aprox.
1235 m
Papillon
aprox.
1243 m
Reciproc
aprox.
1373 m
Cuib d'Arte
aprox.
1375 m
1740 Music Cafe
aprox.
1436 m
Musetti
aprox.
1512 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1526 m
Spirit
aprox.
1536 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1542 m
Orlovi
aprox.
1827 m
Starbucks
aprox.
1828 m
Galto di Bruno
aprox.
1943 m
Old House
aprox.
1092 m
Club Bordeaux
aprox.
1235 m
Drunken Rat
aprox.
1302 m
Bierhaus
aprox.
1323 m
Jarvis
aprox.
1335 m
Rock House
aprox.
1396 m
Grinette
aprox.
1404 m
Molly Malone's
aprox.
1439 m
Irish Pub
aprox.
1455 m
Wake Up
aprox.
1517 m
Bibliotheka 2
aprox.
1526 m
Casino El Dorado
aprox.
1571 m
Beraria 700
aprox.
1634 m
Orlovi
aprox.
1822 m
Capsali
aprox.
1119 m
Bunker
aprox.
1321 m
D'arc
aprox.
1328 m
Mode
aprox.
1337 m
Eclipse
aprox.
1416 m
Cafe Colt
aprox.
1416 m
Nouveau
aprox.
1440 m
MGM Bastion
aprox.
1487 m
Arqa
aprox.
1492 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1508 m
Curtea Berarilor
aprox.
1574 m
Art Club Cafe
aprox.
1616 m
Freshious
aprox.
1668 m
Alt Club
aprox.
1699 m
Alpha Bank
aprox.
630 m
Raiffeisen Bank
aprox.
710 m
BCR
aprox.
720 m
BRD
aprox.
721 m
UniCredit Bank
aprox.
733 m
BCR
aprox.
780 m
BCR
aprox.
787 m
ProCredit
aprox.
829 m
Banca Transilvania
aprox.
838 m
Raiffeisen Bank
aprox.
861 m
Piraeus Bank
aprox.
874 m
Alpha Bank
aprox.
880 m
ING
aprox.
886 m
Banca Transilvania
aprox.
892 m
BRD
aprox.
905 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sodolescu Imobiliare Si Constructii Srl
