BLITZ vă oferă spre închiriere o proprietate cu un real potențial comercial, având o suprafață construită de aproximativ 170 mp, dispusă pe parter, dar aparține unei clădiri cu extindere P+1, situată într-o zonă cu trafic și acces facil către principalele puncte de interes.
Imobilul este încadrat în acte ca rezidențial, însă este potrivit pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii, precum clinică medicală, cabinete, birouri, ateliere, spațiu pentru depozitare, centru educațional sau alte activități similare.
Proprietatea necesită renovare, iar aceasta va fi realizată de către viitorul chiriaș, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să își amenajeze spațiul în funcție de propriile nevoi. Se caută colaborare pe termen lung.
Printre avantajele proprietății se numără:
-suprafață construită de aproximativ 170 mp;
-compartimentare pe parter;
-posibilitatea amenajării unei parcări pentru aproximativ 4 autoturisme;
-acces separat ce va fi delimitat prin gard, pe aceeași cale de acces;
-tâmplărie PVC cu geam termopan;
-izolație exterioară;
-amplasare foarte bună, la aproximativ 150 m de Profi, în apropierea unui magazin alimentar, a unei școli și a unui centru comercial.
Imobilul a fost construit în anii '60 și necesită lucrări de renovare, inclusiv la nivelul acoperișului și al instalației de încălzire, centrala termică fiind în prezent nefuncțională.
Preț chirie: 600 €/lună.
Vă așteptăm la vizionare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P179156
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte comună
Centrală proprie
4 Parcări
Necesită renovare
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații tren
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Bar
Bancă
Statie Ciarda Rosie Tv4
aprox.
1562 m
Statie I.O.T. Tv4
aprox.
1671 m
Statie Grup Scolar Electrotimis Tv4
aprox.
1967 m
Halta Semenic Hm (en)
aprox.
1578 m
Semenic
aprox.
1592 m
Electrotimis
aprox.
1950 m
Venus
aprox.
1956 m
Scoala Generala 20
aprox.
1207 m
Scoala Gimnaziala nr. 20
aprox.
1218 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox.
1604 m
Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox.
1613 m
Liceul Electrotimiș
aprox.
1620 m
COLEGIUL TEHNIC "ELECTROTIMIS"
aprox.
1991 m
Gradinita Program Normal Nr. 6
aprox.
1218 m
Gradinita Program Prelungit nr.38
aprox.
1769 m
Piticii din Vest
aprox.
1816 m
Profi
aprox.
1879 m
Nova Tim
aprox.
1960 m
Parcare
aprox.
1660 m
Parcare
aprox.
1664 m
Parcare
aprox.
1677 m
Parcare
aprox.
1686 m
Parcare
aprox.
1697 m
Parcare
aprox.
1715 m
Parcare
aprox.
1735 m
Parcare
aprox.
1740 m
Parcare
aprox.
1744 m
Parcare
aprox.
1767 m
Parcare
aprox.
1783 m
Parcare
aprox.
1794 m
Parcare
aprox.
1809 m
Parcare
aprox.
1823 m
Parcare
aprox.
1825 m
Parcul Ciarda Rosie
aprox.
929 m
Parc
aprox.
939 m
Parc
aprox.
1852 m
Arena Ciarda Rosie
aprox.
1489 m
Teren sportiv
aprox.
1505 m
Teren sportiv
aprox.
1520 m
Teren sportiv
aprox.
1535 m
Teren sportiv
aprox.
1553 m
Teren sportiv
aprox.
1570 m
Teren sportiv
aprox.
1590 m
Teren sportiv
aprox.
1596 m
Teren sportiv
aprox.
1752 m
Teren sportiv
aprox.
1755 m
Telescan
aprox.
1815 m
Dispensar Giratoriu Buziasului. Centru de permanenta
aprox.
1965 m
Imedas
aprox.
1946 m
Help Net
aprox.
1963 m
Apothecaria
aprox.
1965 m
Catena
aprox.
1978 m
Mateo Cafe
aprox.
1796 m
Club As
aprox.
1807 m
BRD
aprox.
1810 m
BCR
aprox.
1960 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Calea Șagului au la dispoziție atât tramvaie (9, care merge pe Bulevardul Liviu Rebreanu, și 7, care circulă la limita cu Fratelia-Steaua), cât și autobuze (33, 33B, E7 "“ toate pe Bulevardul 16 Decembrie 1989). Pasionații de ciclism beneficiază, în plus, de avantajul accesului facil la mai multe piste special amenajate în acest sens: una pe Calea Șagului, una pe Strada Constantin Brâncoveanu, una pe Strada Ciprian Porumbescu (în Elisabetin-Odobescu), dar și una pe Bulevardul General Ion Dragalina (în Iosefin).
Fiind destul de populată, zona Calea Șagului este relativ bine reprezentată din punctul de vedere al oportunităților de educație "“ cu toate că locuitorii cartierului care au copii se pot vedea puși în situația de a se orienta pe facilitățile oferite de alte subdiviziuni ale orașului. În ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, o soluție demnă de luat în calcul ar fi Grădinița "Fluturașul Bobiță" (amplasată pe Calea Mureș, nr. 60). La capitolul școli, de menționat sunt două instituții de stat, apărute în cartier încă dinainte de anii 1990: este vorba despre Școala Gimnazială Nr. 2 (situată pe Strada Mureș, nr. 6-8), care include și o grădiniță cu program prelungit, dar și despre Școala Gimnazială Nr. 13 (de pe Strada Gavril Musicescu, nr. 14). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Calea Șagului:
Un atu important al cartierului este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește unul dintre cele câteva malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100); pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion, acesta include, printre altele, și un hipermarket din rețeaua Carrefour. Pentru nevoile de zi cu zi, timișorenii care locuiesc aici sunt deserviți de o serie de magazine de tip supermarket, printre care se numără și un Profi (amplasat pe Calea Șagului, nr. 23). Aceștia beneficiază, totodată, de avantajul de a avea la dispoziție un hipermarket din rețeaua Kaufland (situat în nordul cartierului, pe strada Damaschin Bojina, nr. 4).
Dat fiind numărul destul de ridicat al locuitorilor din acest cartier, închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale poate reprezenta o opțiune atractivă pentru posesorii de autovehicule; cei interesați pot afla mai multe despre această chestiune la sediul central al Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși zona Calea Șagului este, per ansamblu, una destul de bogată în spații verzi, cei care locuiesc aici nu au la dispoziție niciun parc de dimensiuni mai mari "“ parcurile Doina sau Arcidava, spre exemplu, ocupă suprafețe destul de reduse. Pentru amatorii de sport din Buziașului, cele mai facile modalități de a se menține activi ar fi joggingul, ciclismul, dar și, de ce nu, mersul pe jos. Cei care vor, totuși, mai mult decât atât se pot abona la o sală de fitness în cartier, iar din când în când pot vizita facilitățile oferite de un cartier apropiat (deși nu imediat învecinat), anume Complex-Stadion.
La capitolul servicii medicale, Calea Șagului stă destul de bine, locuitorii cartierului au, totuși, la dispoziție nu doar câteva cabinete particulare individuale, cât și centre medicale de dimensiuni mai mari. Printre acestea se numără Policlinica Grigoraș "“ acum parte din Rețeaua de Sănătate Regina Maria (Calea Șagului, nr. 20), cabinetul de oftalmologie Visual Contact (de pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, nr. 86), iar din cea de-a treia Clinica NovaLife (amplasată pe Strada Ulpia Traiana, nr. 27, aproape de "granița" cu Girocului și Elisabetin-Odobescu). Această din urmă instituție dispune de o gamă largă de specializări, de la medicină internă, la chirurgie și reabilitare medicală/fizioterapie. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Calea Șagului constă în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Timișoara, situat în învecinatul Girocului (pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De menționat este, totodată, că în apropierea acestei unități medicale se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier, la capitolul restaurante, zona nu oferă o varietate prea mare. Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din zonă este Valahia (pe strada Liviu Rebreanu, nr. 52-54), la care se mai adaugă oferta restaurantelor și fast food-urilor din cadrul mall-ului Shopping City.
Calea Șagului este bine reprezentat din punct de vedere al unităților bancare, având în vedere că centrul comercial Shopping City Mall (de pe Calea Șagului, nr. 100) se află în apropiere. Poți găsi aici un bancomat BRD, unul Alpha Bank și ING Bank. Vei găsi ATM-uri dacă te vei îndrepta spre supermarket-ul Profi City de pe Strada Mareșal Averescu, nr. 70B și alte două bancomate de BRD, respectiv Raiffeisen Bank amplasate de-a lungul străzii Ciprian Porumbescu.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
550 €
/ lună
Județul Timiș, Sânandrei
3 camere
120 mp
1.850 mp teren
550 €
/ lună
Județul Timiș, Ghiroda
2 camere
60 mp
200 mp teren
500 €
/ lună
Timișoara, Cetății
2 camere
100 mp
700 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de închiriat în zona Șagului, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine