27
Video
Tur virtual
SPAȚIU SAD DEOSEBIT – 160 MP UTIL + TEREN 700 MP
Descriere casă
Proprietate cu poziționare foarte bună, acces direct din stradă și vizibilitate excelentă, potrivită pentru diverse activități comerciale și servicii.
Se oferă spre închiriere un spațiu cu destinație SAD, înscris ca atare în CF, amenajat într-o casă cu o suprafață utilă de aproximativ 160 mp, amplasată pe un teren generos de 700 mp în Timișoara
Caracteristicile proprietății
Suprafață utilă: 160 mp
Suprafață teren: 700 mp
Număr camere: 6
Front stradal:18 m
Destinație: SAD – spațiu cu altă destinație decât locuință, înscris în CF
Regim: parter
Stare: parțial amenajat
Mobilare: parțial mobilat
Încălzire: termoficare
Utilități: apă, canalizare, gaz și energie electrică
Acces: direct din stradă, prin curte
Transport public: stație în imediata apropiere
Teren: foarte generos pentru o proprietate cu destinație comercială.
Unul dintre avantajele importante ale proprietății este poziționarea într-o zonă urbană circulată, cu acces facil și vizibilitate din stradă.
Proprietatea se află în proximitatea Complexului Studențesc, iar în apropiere există mijloace de transport public. Conform datelor publicate în anunț, stațiile de transport sunt la distanță foarte mică, iar accesul în spațiu se face direct din stradă.
Terenul de 700 mp reprezintă un avantaj important, deoarece oferă mai mult spațiu exterior decât întâlnești în mod obișnuit la un spațiu comercial de acest tip.
Pentru ce tip de activitate este potrivit?
Datorită suprafeței, configurației, destinației SAD, accesului direct și terenului generos, proprietatea poate fi interesantă pentru o gamă largă de activități.
Poate fi amenajat pentru:
cabinet medical;
cabinet stomatologic;
kinetoterapie;
recuperare medicală;
psihologie / psihoterapie;
nutriție;
alte servicii medicale sau conexe, în funcție de autorizările necesare.
Beauty & wellness
Cei 160 mp permit organizarea mai multor încăperi, ceea ce poate fi util pentru:
salon de înfrumusețare;
clinică de estetică;
centru de cosmetică;
masaj;
studio de beauty;
centru wellness.
Educație și activități pentru copii
Suprafața și compartimentarea pot fi interesante pentru:
after-school;
centru educațional;
meditații;
cursuri;
limbi străine;
Dacă îți imaginezi că aici poate începe sau continua povestea afacerii tale, te invit să programezi o vizionare.
Sunt convinsă că spațiul îți va plăcea încă de la prima vedere!
Daniela Ianc-
CP3385121
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Sobă/teracotă
Termoficare
3 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X5I11120P
Copiat!
276002520
Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
15 mp
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1990
Regim înălțime:
P+1E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Apostoli Petru si Pavel T14, A40
Stații autobuz
aprox.
299
m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
Stații troleibuz
aprox.
628
m
Statie Torontal Tv4, Tv6
Stații tramvai
aprox.
1043
m
Gara de Est
Stații tren
aprox.
1532
m
Școală
Kids Club Allegria
Gradinițe
aprox.
368
m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
Gradinițe
aprox.
383
m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
Școli
aprox.
655
m
Biblioteca
Universități
aprox.
1257
m
Recreere
Profi City
Supermarket
aprox.
313
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
314
m
Kappa Centrul Comercial
Mall
aprox.
871
m
Decathlon
Hipermarket
aprox.
1602
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Daniela Ianc Real Estate Consultant Timisoara
PROPERTY LAB
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Spitalul Județean
- Case individuale de închiriat în Timișoara
- Case individuale de închiriat în Aradului
- Case individuale de închiriat în Girocului
- Case individuale de închiriat în Lipovei
- Case individuale de închiriat în Mehala
- Case individuale de închiriat în Complex Studențesc
- Case individuale de închiriat în Elisabetin
- Case individuale de închiriat în Torontalului
- Case individuale de închiriat în Fabric
- Case individuale de închiriat în Ghirodei
- Case individuale de închiriat în Lunei
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
