De inchiriat VILA D+P+1E+M, TEREN 900 mp, parcare, ULTRACENTRAL
35

De inchiriat VILA D+P+1E+M, TEREN 900 mp, parcare, ULTRACENTRAL

32.000 € / lună

Calea Victoriei, București

Nr. cam.:
40
Sup. utilă:
1.599 mp
Sup. teren:
885 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

De inchiriat - VILA - Demisol + Parter + 1 Etaj + Mansarda - cu 44 camere, TEREN 900 mp, 2 curti de 615 mp (respectiv 2 parcari pentru circa 25-30 masini), ULTRACENTRAL, 32000 EURO Vila este situata - ultracentral, in Zona Calea Victoriei - Strada Stirbei Voda, Parc Cismigiu. Vila este decomandata, nemobilata si neutilata si dispune de scara interioara (3 scari interioare) si posibilitate montare 1- 2 lifturi (in interiorul Vilei); poate fi inchiriata ca spatiu pentru birouri firma, clinica medicala, spital, cabinete avocatura, birouri administratie publica, ambasada, agentii de turism, diverse activitati culturale (atelier pictura, atelier foto), scoala, gradinita, cabinete medicale, etc.. Vila este din anul 1920 (cu aproximatie) si se afla situata in Zona Parc Cismigiu, pe o strada linistita, zona de vile si case; Vila si intregul spatiu oferit spre inchiriere au fost renovate (interior si exterior Vila: decopertare pana la caramida, montare plasa armata) si modernizate (Vila, curtea -pavata cu beton elicopterizat, gardul); conform Expertizei tehnice imobiliare - Vila nu a necesitat consolidare. Vila are amprenta de 270 mp, suprafata utila de 1599 mp, suprafata totala de 1919 mp si este compusa din 44 camere, 12 bai grupuri sanitare, holuri, scari interioare, rampa - dispuse astfel: -Demisol: 11 camere, 2 bai grupuri sanitare -Parter: 3+5=8 camere, 2 bai grupuri sanitare, holuri, casa liftului, casa scarii -Etaj 1: 15+10=25 camere, 5+3=8 bai grupuri sanitare, holuri, casa liftului, casa scarii -Mansarda: spatiu deschis - poate fi impartit compartimentata in mai multe spatii de depozitare birouri si grupuri sanitare bai (exista instalatiile sanitare si instatie electrica adaptate spatiului); casa liftului. Vila dispune de 5 intrari (cu 2 numere postale): -Corp A (stanga) are 2 intrari in Vila - aferent este curtea de 342 mp -Corp B (dreapta) are 2 intrari in Vila - aferent este curtea de 273 mp -rampa (catre Demisol). Daca se doreste, Vila poate fi impartita si se poate inchiria partial (Corp A sau Corp B). Vila a fost renovata si modernizata integral - finalizare anul 2024. Imbunatatiri in intreaga Vila: - la interior si exterior: tencuit, zugravit - ferestre termopan Salamander (noi) la toate camerele - calorifere aluminiu (noi) - instalatii electrice noi - instalatii sanitare - acoperis Bilka - Demisol amenajat curat - intrarea se poate realiza printr-o rampa (din exteriorul Vilei, dar din curtea Vilei) sau din interiorul Vilei (prin casa scarii) - Mansarda amenajata curata; posibilitate amenajare camere birou depozit camere tehnice, grupuri sanitare - intrarea se poate realiza exclusiv din interiorul Vilei (prin casa scarii) - sistem video exterior pentru paza protectie Vila. Vila va dispune de: - 6 centrale termice - 1 - 2 lifturi - intre Parter si Mansarda (daca este necesar) - montare usi interioare in intreaga Vila (model termopan); observatie: toate usile vor avea latime minim 90 cm (conform proiectului actual) si toate camerele au instatii pentru montare chiuvete, apa calda, apa rece - amenajare bai grupuri sanitare - montare amenajari podele cu gresie parchet; amenajarea cu materiale specifice (pentru clinica medicala, gradinita, cabinete medicale, etc.) - functie de necesitatile Chiriasului - se va stabili impreuna cu chiriasul costul aferent. Locuri de parcare - circa 20-30 masini - in cele 2 curti interioare ale Vilei (fiecare din cele 2 curti are intrare proprie si curtile nu comunica intre ele): -curte de 342 mp -curte de 273 mp. Vila este situata in Zona ultracentrala, aproape de Calea Victoriei, Piata Romana, Zona Universitate - (in apropiere se afla Parcul Cismigiu). In imediata vecinatate circula troleibuse, autobuse, metrou Piata Romana, metrou Universitate, metrou Eroilor. Contractul de inchiriere se va inregistra la ANAF. Pretul de inchiriere: -pentru toata Vila este de 32000 euro lunar Observatii: -se acorda 2 luni gratuitate pentru amenajare si instalare in Vila de catre Chirias -Vila poate fi inchiriata si partial, iar pretul de inchiriere va fi corespunzator suprafetei inchiriate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat 25 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X17L115LP Copiat! 247889369 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită: 1919 mp
Suprafață desfășurată: 1919 mp
Nr. băi: 12
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 42.5 m
An construcție: 1920 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Var
Ușă intrare
Metal
Contorizare
Apometre Contor gaz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB 122, 226, 368,
Stații autobuz aprox. 146 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 618 m
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 662 m
metro-station
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 805 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 178 m
school
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
Școli aprox. 214 m
university
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
Universități aprox. 234 m
kindergarten
Gradinita MAPN
Gradinițe aprox. 359 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 105 m
supermarket
Mega Image Brezoianu
Supermarket aprox. 399 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1521 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1978 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GALAXY IMOB

Daniela Andrei Partener Galaxy Imob

GALAXY IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Calea Victoriei, Ultracentral