Pta Muncii | Pretabila activitate educationala sau Clinica | Metrou 3 minute
23

Pta Muncii | Pretabila activitate educationala sau Clinica | Metrou 3 minute

5.600 € / lună

Central, București

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
460 mp
Sup. teren:
350 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Într-o piață în care este tot mai greu să găsești un imobil care să ofere, în același timp, prezență, funcționalitate și accesibilitate reală, această vilă individuală din zona Maior Coravu – Piața Muncii se evidențiază imediat. Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, la doar 2–3 minute de mers pe jos de stația de metrou, într-o zonă centrală, chiar la intersecția dintre sectorul 2 și sectorul 3, la aproximativ 2 km de Universitate. Pentru activități care depind de acces facil pentru echipă, cursanți, părinți, pacienți sau colaboratori, această localizare aduce un avantaj clar încă din prima etapă. Deși a fost construită în jurul anilor 2000, vila păstrează un caracter interbelic elegant, cu proporții ample, tavane înalte și o atmosferă care inspiră seriozitate și stabilitate. Este genul de proprietate în care, încă de la intrare, îți poți imagina foarte clar cum se așază o grădiniță, o școală, un centru de training, o clinică de recuperare, un spațiu de stomatologie sau alte servicii medicale care au nevoie de organizare bună și de camere cu adevărat generoase. De ce atrage această proprietate Poziție excelentă, la doar 2–3 minute de metrou, într-o zonă centrală, foarte ușor de accesat din mai multe puncte ale orașului. Amplasare la intersecția sectorului 2 cu sectorul 3, cu acces rapid către zonele centrale și la doar 2 km de Universitate. Vilă complet individuală, potrivită pentru activități care au nevoie de identitate proprie, autonomie și un cadru bine definit. Arhitectură cu caracter interbelic, care oferă imagine, eleganță și o notă distinctă față de spațiile standard. 11 camere cu acces versatil, ceea ce permite organizarea clară a activității pe funcțiuni diferite. Încăperi spațioase, cu suprafețe de aproximativ 30, 40 și chiar 50 mp, greu de găsit în proprietățile obișnuite. Tavane înalte de 3,30 m, care amplifică senzația de spațiu, lumină și respirație a fiecărei încăperi. Hol de intrare spațios și impozant, excelent pentru amenajarea unei recepții care să creeze din primul moment o impresie foarte bună. Spații conexe ce pot servi foarte bine drept vestiar, cameră de sterilizare, radiologie sau alte funcțiuni-suport. Mai multe încăperi cu chiuvete integrate, un avantaj practic important pentru activități care urmăresc autorizare și funcționare în parametri adaptați cerințelor DSP. Sistem de alarmă și videointerfon cu acces din mai multe puncte, pentru un plus de control și siguranță. De ce este ideală pentru activități educaționale Pentru o grădiniță, școală sau centru de training, combinația dintre poziția centrală și spațiile ample schimbă complet modul în care poate fi organizată activitatea. Accesul rapid la metrou face deplasarea simplă pentru personal, părinți și cursanți, iar dimensiunea camerelor permite desfășurarea cursurilor într-un cadru aerisit și bine structurat. Compartimentarea oferă spațiu pentru: săli de clasă sau grupe, zonă de recepție și administrativ, sală multifuncțională, cabinet de consiliere evaluare, vestiar și spații suport. Holul de intrare poate deveni foarte natural punctul central de primire, iar prezența generală a vilei transmite acel sentiment de instituție serioasă, bine așezată. De ce este ideală pentru activitate medicală Pentru recuperare, stomatologie sau alte servicii medicale, proprietatea oferă exact acel tip de structură care susține organizarea clară a circuitelor și a funcțiunilor. Camerele mari permit amenajarea confortabilă a cabinetelor sau sălilor de tratament, iar spațiile conexe adaugă o valoare reală pentru funcțiuni precum: sterilizare, radiologie, vestiar personal, depozitare, administrativ. Faptul că mai multe camere au deja chiuvete integrate simplifică semnificativ adaptarea pentru activități medicale și oferă un punct de plecare foarte valoros pentru amenajare și autorizare. Cum se simte spațiul Aceasta nu este doar o vilă cu multe camere. Este un imobil care oferă volum, prezență, poziție și versatilitate, iar asta se simte imediat. Tavanele înalte, camerele mari, holul de acces și localizarea excelentă creează impresia unui spațiu care poate susține cu ușurință activități în care contează atât funcționalitatea, cât și percepția celor care îi trec pragul. Dacă îți dorești o proprietate individuală, foarte bine poziționată și potrivită pentru educație sau medical, te invit să mă contactezi pentru detalii și pentru programarea unei vizionări. La fața locului vei putea evalua mult mai clar cum se poate adapta vila conceptului tău și cum poate susține dezvoltarea activității pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări Renovat

Detalii casă

ID anunț: XB89110GN Copiat! 275515235 Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Suprafață construită: 460 mp
Suprafață desfășurată: 460 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 5
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 16 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1998 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: S+P+1E+M
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
50%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Supermarket, Banca, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Statia Muncii, metrou M1
Stații metrou aprox. 21 m
bus-station
Piata Muncii
Stații autobuz aprox. 34 m
tram-station
Stație RATB: "Piața Hurmuzachi", tramvai 40, 56
Stații tramvai aprox. 41 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 1111 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr. 70
Școli aprox. 369 m
kindergarten
Gradinita catolica "Sfanta Cruce"
Gradinițe aprox. 371 m
school
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Școli aprox. 372 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 916 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Hurmuzachi / Piata Muncii (fosta Bariera Vergului)
Piețe publice aprox. 35 m
park
Spatiu verde
Parcuri aprox. 48 m
supermarket
Mega Image Piata Muncii
Supermarket aprox. 106 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1655 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere în Ultracentral

6.000 € / lună
București, Ultracentral
10 camere
217,5 mp
284 mp teren
Casă individuală cu 12 camere în P-ța Victoriei

5.500 € / lună
București, P-ța Victoriei
12 camere
440 mp
120 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Ultracentral

6.000 € / lună
București, Ultracentral
4 camere
260 mp
350 mp teren

Detalii de contact

GOLDEN BRICKS

Bogdan Alexandru Ionescu

GOLDEN BRICKS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Central, Ultracentral