10
Vila interbelica de inchiriat | Spatiu birouri | Centrala proprie
Descriere casă
ID Proprietate: P16849
Vila Interbelica de Prestigiu | 190 mp | Zona Berzei – Buzesti – Victoriei
Buna ziua! Dorim sa va prezentam o proprietate cu un caracter arhitectural deosebit, aflata in gestiunea agentiei
, situata intr-una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone ultracentrale ale Capitalei.
1. Pozitionare si locatie:
Imobilul beneficiaza de o pozitie strategica, cu deschidere stradala in zona Berzei – Buzesti – Piata Victoriei. Locatia ofera o vizibilitate excelenta si acces rapid catre principalele institutii publice, guvernamentale si zone de business ale orasului. Conectivitatea este asigurata de multiple linii de transport in comun si proximitatea fata de hub-ul de la Piata Victoriei.
2. Caracteristici imobil:
Vila este o bijuterie interbelica, complet renovata, care imbina farmecul istoric cu functionalitatea moderna necesara unui sediu de firma sau unei locuinte premium.
Suprafata: Aproximativ 190 mp utili, distribuiti eficient pe doua niveluri.
Compartimentare:
Parter: Doua camere spatioase, ideale pentru receptie sau birouri operative, bucatarie mobilata cu acces direct in curtea interioara si un grup sanitar.
Etaj: Trei camere inalte si extrem de luminoase, deservite de doua bai moderne.
Arhitectura: Camerele inalte si spatiile vitrate mari ofera o atmosfera eleganta si profesionala, potrivita pentru o imagine reprezentativa a afacerii dumneavoastra.
3. Sistemul de incalzire si climatizare:
Incalzire: Centrala proprie termica (instalatie modernizata).
Climatizare: Sistem de aer conditionat instalat in incaperile principale.
Utilitati: Proprietatea este complet racordata la toate retelele urbane (apa, gaz, electricitate, internet de mare viteza).
4. Parcare si accesibilitate:
Un avantaj competitiv pentru zona centrala il reprezinta facilitatea parcarii: strada nu face parte din zona de parcare cu plata, existand multiple posibilitati de stationare in imediata vecinatate, ceea ce simplifica accesul angajatilor si al clientilor.
5. Destinatie si recomandare:
Datorita pozitionarii si a stilului arhitectural, imobilul este recomandat pentru:
Servicii juridice: Notariat sau cabinet de avocatura;
Domeniul medical: Cabinete medicale sau clinica de specialitate;
Creativ & Tech: Firma IT, agentie de publicitate sau consultanta;
Rezidential: Pentru cei care apreciaza stilul interbelic si viata in centrul orasului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
XCH1110BI
Copiat!
275477758
Copiat!
Actualizat în: 24 Aprilie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
An construcție:
1933 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
standard
Vecinătăți:
Muzeul Militar National „Regele Ferdinand I”, Spitalul Universitar de Urgenta Militar Central „Dr. Carol Davila”, Ministerul Transporturilor si Infrastructurii, Gara de Nord, Palatul CFR, Institutul de Boli Infectioase „Prof. Dr. Matei Bals” (punct de acces/laboratoare), Facultatea de Inginerie Electrica (UPB), Colegiul National „Sfantul Sava” (in proximitate), Spitalul Clinic de Chirurgie Oro-Maxilo-Faciala „Prof. Dr. Dan Theodorescu”, Universitatea Nationala de Muzica Bucuresti (sediul din apropiere), Biserica „Sfantul Ștefan” - Cuibul cu Barza, Parcul Venus, Calea Plevnei, Casa Memoriala „Mircea Vulcanescu”, Liceul Teoretic „Nicolae Iorga” (in apropiere), Sectia 3 Politie, Arhivele Nationale ale Romaniei (sediul vechi), Institutul National de Statistica, Directia Generala de Pasapoarte (sediul istoric), Intersectia cu strada Berzei.
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 226, 368, 168
Stații autobuz
aprox.
237
m
statia RATB Eroilor: 69, 96
Stații troleibuz
aprox.
389
m
Acces Stația Eroilor (M3).
Stații metrou
aprox.
440
m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren
aprox.
745
m
Școală
Catedra de Biofizica Medicala
Universități
aprox.
61
m
Facultatea de Moase si Asistenta Medicala
Universități
aprox.
81
m
Gradinita nr. 271
Gradinițe
aprox.
107
m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 150
Școli
aprox.
444
m
Recreere
Miniparculet
Parcuri
aprox.
338
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
341
m
Piața Eroilor
Piețe publice
aprox.
440
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1040
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Laura Stefania Negoita consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
