10
Vilă interbelică de inchiriat | Spatiu birouri | Centrala proprie
Descriere casă
📌 ID Proprietate: P16849
🏛️ Vilă Interbelică de Prestigiu | 190 mp | Zona Berzei – Buzești – Victoriei
Bună ziua! Dorim să vă prezentăm o proprietate cu un caracter arhitectural deosebit, aflată în gestiunea agenției
, situată într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ultracentrale ale Capitalei.
1. Poziționare și locație:
Imobilul beneficiază de o poziție strategică, cu deschidere stradală în zona Berzei – Buzești – Piața Victoriei. Locația oferă o vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele instituții publice, guvernamentale și zone de business ale orașului. Conectivitatea este asigurată de multiple linii de transport în comun și proximitatea față de hub-ul de la Piața Victoriei.
2. Caracteristici imobil:
Vila este o bijuterie interbelică, complet renovată, care îmbină farmecul istoric cu funcționalitatea modernă necesară unui sediu de firmă sau unei locuințe premium.
Suprafață: Aproximativ 190 mp utili, distribuiți eficient pe două niveluri.
Compartimentare:
Parter: Două camere spațioase, ideale pentru recepție sau birouri operative, bucătărie mobilată cu acces direct în curtea interioară și un grup sanitar.
Etaj: Trei camere înalte și extrem de luminoase, deservite de două băi moderne.
Arhitectură: Camerele înalte și spațiile vitrate mari oferă o atmosferă elegantă și profesională, potrivită pentru o imagine reprezentativă a afacerii dumneavoastră.
3. Sistemul de încălzire și climatizare:
Încălzire: Centrală proprie termică (instalație modernizată).
Climatizare: Sistem de aer condiționat instalat în încăperile principale.
Utilități: Proprietatea este complet racordată la toate rețelele urbane (apă, gaz, electricitate, internet de mare viteză).
4. Parcare și accesibilitate:
Un avantaj competitiv pentru zona centrală îl reprezintă facilitatea parcării: strada nu face parte din zona de parcare cu plată, existând multiple posibilități de staționare în imediata vecinătate, ceea ce simplifică accesul angajaților și al clienților.
5. Destinație și recomandare:
Datorită poziționării și a stilului arhitectural, imobilul este recomandat pentru:
Servicii juridice: Notariat sau cabinet de avocatură;
Domeniul medical: Cabinete medicale sau clinică de specialitate;
Creativ & Tech: Firmă IT, agenție de publicitate sau consultanță;
Rezidențial: Pentru cei care apreciază stilul interbelic și viața în centrul orașului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XCH1110E4
Copiat!
275721515
Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
An construcție:
1933 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Plevnei / Mircea Vulcanescu 126, 163, 168, 368, 123, 226,93, 62, 85, 96
Stații autobuz
aprox.
196
m
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
Stații troleibuz
aprox.
457
m
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
527
m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren
aprox.
566
m
Școală
Clubul Sportiv Scolar nr.5
Școli
aprox.
144
m
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Local Cursuri
Școli
aprox.
184
m
Gradinita MAPN nr.1
Gradinițe
aprox.
251
m
Institutul Medico-Militar
Universități
aprox.
455
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
160
m
Shop & Go - Mega Image
Supermarket
aprox.
404
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
443
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
919
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ioana Matei consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
