Situată într-o zonă exclusivistă, liniștită și sigură, în imediata apropiere a Primăriei Sectorului 1, această vilă modernă este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-un cadru discret, dar foarte bine conectat cu principalele puncte de interes din nordul Capitalei: Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff, zona de business de nord.
Este un imobil care combină:
imagine moderna – casă modernă, aspect îngrijit, fațadă în nuanțe calde,
funcționalitate pentru business – compartimentare ușor de adaptat pentru birouri sau activități de servicii.
Structură & compartimentare – gândită ușor pentru birouri
Regim de înălțime: S + P + 1E + 2E retras
Suprafață utilă: aprox. 170 mp, plus 2 terase însorite și subsol.
Parter
- open space de cca. 30 mp – ideal pentru recepție, zonă de așteptare, lucru în echipă sau showroom;
- baie modernă
Etaj 1
- 2 camere spațioase – potrivite pentru birouri individuale, birou de management sau sală de ședințe;
- baie spatioasa
Etaj 2
2 camere luminoase – ideale pentru birouri de management, sală de training, ședințe strategice sau spații de creație;
baie moderna
terasă de cca. 14 mp – loc perfect pentru pauze, discuții informale, mici întâlniri în aer liber.
Subsol
spațiu tehnic depozitare – util pentru arhivă, materiale, echipamente.
Confort tehnic & dotări pentru activitate de business
Vila este pregătită pentru utilizare zilnică ca sediu de firmă:
Încălzire în pardoseală la parter – confort termic ridicat în zona de recepție open space.
Centrală termică pe gaz de 32 kW – control bun al costurilor de încălzire.
Instalație electrică stabilizată – siguranță pentru echipamente IT și consum constant.
Sistem de climatizare – mediu de lucru confortabil tot timpul anului.
Sistem de supraveghere video & videointerfon – control al accesului și siguranță sporită.
Internet de mare viteză (până la 1TB) – potrivit pentru firme care se bazează pe conexiuni stabile (IT, marketing, consultanță etc.).
Tâmplărie PVC cu geam termoizolant oglindat – eficiență energetică și intimitate.
Fațadă sistem Baumit + acoperiș Lindab – imagine modernă, întreținere facilă.
Potrivită pentru:
Firme de servicii & consultanță (IT, marketing, business services)
Birouri de management HQ boutique
Cabinete & servicii medicale wellness beauty (în limita reglementărilor specifice)
Agenții creative, birouri de proiectare, arhitectură
Concept hibrid birou + reprezentare pentru antreprenori care vor un spațiu cu personalitate.
Dacă îți dorești un sediu modern, într-o zonă de top, cu imagine clară și compartimentare ușor de adaptat pentru business, această vilă este o opțiune care merită analizată.
?? Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare, ca să poți vedea direct cum se poate modela casa pe structura echipei și a serviciilor pe care le oferi.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
842 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
1936 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
181 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
196 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
199 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
210 m
Gradinita Little London
aprox.
279 m
Lexis School of Languages (en)
aprox.
357 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
402 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
413 m
Gradinita nr.206
aprox.
441 m
Gradinita de copii Nr.42
aprox.
500 m
Colegiul National de Informatica "Tudor Vianu"
aprox.
589 m
Colegiul National de Informatica Tudor Vianu
aprox.
589 m
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliadeâ€(1896)
aprox.
721 m
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
aprox.
723 m
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
aprox.
835 m
Gradinita nr. 248
aprox.
247 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
252 m
Gradinita nr. 112
aprox.
364 m
Gradinita nr. 206
aprox.
413 m
Gradinita nr. 2
aprox.
708 m
Gradinita 97
aprox.
994 m
Gradinita Dreams World
aprox.
1010 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
1011 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
1114 m
Gradinita Madeleine
aprox.
1151 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
1174 m
Gradinita nr. 222
aprox.
1193 m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1208 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1293 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
1319 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
720 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
720 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
757 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
770 m
Corp A
aprox.
779 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
791 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
998 m
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
aprox.
1397 m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
aprox.
1402 m
Universitatea Nationala de Arte (sculptura)
aprox.
1479 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
1487 m
Academia Romana
aprox.
1506 m
Facultatea de Filosofie, Universitatea din București
aprox.
1531 m
Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie
aprox.
1531 m
Institutul de chimie Organica
aprox.
1568 m
Mega Image
aprox.
243 m
Best Market 1
aprox.
271 m
Mega Image
aprox.
453 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
522 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
527 m
Mega Image
aprox.
532 m
Mega Image
aprox.
638 m
Mega Image
aprox.
716 m
Ami Non-Stop
aprox.
775 m
Kaufland
aprox.
791 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
851 m
IDM
aprox.
915 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
1010 m
Carrefour Orhideea
aprox.
1370 m
Mega Image Domenii Non-Stop
aprox.
1393 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1459 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1797 m
Parcare
aprox.
15 m
Parcare
aprox.
344 m
Parcare
aprox.
435 m
Parcare
aprox.
631 m
Parcare
aprox.
653 m
Parcare Subterana Victoria Tower
aprox.
675 m
Parcare
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
726 m
Parcare
aprox.
736 m
Parcare Strada Clucerului
aprox.
765 m
Parcare Str. Turda
aprox.
792 m
Parcare
aprox.
794 m
Parcare
aprox.
794 m
Parcare
aprox.
794 m
Parc
aprox.
141 m
Parc
aprox.
381 m
Parc
aprox.
410 m
Parcul Duca
aprox.
627 m
Parc
aprox.
667 m
Parcul Kiseleff(1832)
aprox.
740 m
Parcul Kiseleff
aprox.
747 m
Parc
aprox.
757 m
Parculet
aprox.
781 m
Parcul Regina Maria
aprox.
793 m
Piateta regelui
aprox.
810 m
Parcul Regina Maria
aprox.
811 m
Monumentul Infanteriei Romane
aprox.
825 m
Spațiu verde Gara de Nord
aprox.
831 m
Parc
aprox.
897 m
Teren sportiv
aprox.
1052 m
Teren sportiv
aprox.
1141 m
Teren sportiv
aprox.
1221 m
Teren sportiv
aprox.
1346 m
Teren sportiv
aprox.
1406 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1435 m
Teren sportiv
aprox.
1439 m
Teren sportiv
aprox.
1553 m
Skatepark 1
aprox.
1630 m
Teren sportiv
aprox.
1642 m
FRR
aprox.
1649 m
Teren sportiv
aprox.
1670 m
Teren sportiv
aprox.
1740 m
Teren sportiv
aprox.
1797 m
Teren sportiv
aprox.
1816 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1108 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1577 m
Piața Romană
aprox.
1917 m
Neuroptics
aprox.
26 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
250 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
250 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
250 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
348 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
399 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
422 m
Spitalul Clinic "Sfânta Maria" (fost Grivița)
aprox.
430 m
Spitalul Sfanta Maria
aprox.
437 m
Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )
aprox.
503 m
Spitalul Clinic Filantropia
aprox.
569 m
Spitalul Filantropia
aprox.
569 m
Spitalul de Urgenta Prof. Dr. Agrippa Ionescu
aprox.
637 m
Spitalul "Agrippa Ionescu"
aprox.
641 m
Medicover
aprox.
647 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
212 m
HelpNet
aprox.
284 m
Hipocrat
aprox.
363 m
Lile Farm
aprox.
366 m
Farmacie
aprox.
455 m
Sensiblu
aprox.
457 m
Catena
aprox.
464 m
Sensiblu
aprox.
473 m
2 NA Farm
aprox.
473 m
Pharma Part
aprox.
479 m
Farmacia Non-Stop Alissa Retail
aprox.
496 m
Real Green Pharma Non-Stop
aprox.
509 m
Plafar
aprox.
517 m
MC Serv Tour
aprox.
538 m
Catena Farmacie
aprox.
561 m
Casa Satya
aprox.
94 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
271 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
385 m
Restaurant Don Taco (en)
aprox.
407 m
Don Taco
aprox.
433 m
sailor's (en)
aprox.
459 m
Dines Non-Stop
aprox.
492 m
la Tortilla
aprox.
497 m
La Tortila
aprox.
497 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
541 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
546 m
Don Daniel (en)
aprox.
565 m
Fitto Cafe
aprox.
610 m
McDonalds
aprox.
633 m
Shaormeria "La Haleala" (en)
aprox.
670 m
The Place
aprox.
250 m
The Dubliner
aprox.
286 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
923 m
Lucky Poin
aprox.
1467 m
Filos Pub
aprox.
1477 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1574 m
Roxy Pub
aprox.
1773 m
Studio Martin
aprox.
1854 m
Casa Mara
aprox.
1954 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
337 m
Seneca AntiCafe
aprox.
582 m
Gloria Jean's
aprox.
663 m
Starbucks
aprox.
663 m
Cafe Antipa
aprox.
779 m
Meron Coffee
aprox.
875 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
928 m
Admiral Cafe
aprox.
1073 m
Venchi 1878
aprox.
1173 m
Ramayana Cafe
aprox.
1301 m
J'ai Bistrot
aprox.
1357 m
French Bakery
aprox.
1504 m
Cafe Centro
aprox.
1616 m
High Heels
aprox.
1764 m
Randez Vous
aprox.
1789 m
Clubul Taranului
aprox.
669 m
El Bistro
aprox.
1214 m
Bar Adesim
aprox.
1682 m
Sky Bar
aprox.
1722 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1750 m
Happy Pub
aprox.
1810 m
Zodiac
aprox.
1837 m
A1
aprox.
1895 m
ING Titulescu
aprox.
131 m
Garanti Bank
aprox.
187 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
238 m
Raiffeisen Bank
aprox.
292 m
Banca Romaneasca
aprox.
355 m
CEC bank
aprox.
431 m
Libra bank
aprox.
431 m
CEC Bank
aprox.
437 m
BRD
aprox.
451 m
Libra Bank
aprox.
457 m
Pireus Bank
aprox.
508 m
Banca Italo Romena
aprox.
510 m
Banca Transilvania - Ag. 1 Mai
aprox.
511 m
Credit Europe Bank
aprox.
513 m
Banca Italo Romena
aprox.
516 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.600 € / lună
București, P-ța Victoriei
5 camere
190 mp
50 mp teren
2.500 € / lună
București, Universitate
7 camere
180 mp
100 mp teren
1.450 € / lună
București, Plevnei
4 camere
120 mp
221 mp teren
3.000 € / lună
București, Romană
5 camere
190 mp
180 mp teren
2.600 € / lună
București, P-ța Victoriei
5 camere
190 mp
50 mp teren
2.600 € / lună
București, P-ța Victoriei
5 camere
190 mp
50 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona P-ța Victoriei, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Golden Bricks
