2

Piata Victoriei - Cladire 346MP P+3 | 10 Camere + Teren 150M

5.500 € / lună

Victoriei, București

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
346 mp
Sup. teren:
150 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Mihai Drăgușin • Global Home Romania • Real Estate • Victoriei Există clădiri poziționate periferic. Și există proprietăți amplasate strategic, în inima decizională a Capitalei. Această clădire cu 10 camere, situată în imediata apropiere de Piața Victoriei, reprezintă un activ imobiliar versatil, potrivit atât pentru rezidență premium, cât și pentru activități profesionale – birouri, clinică medicală sau sediu reprezentativ. Poziționarea ultracentrală, compartimentarea eficientă și structura solidă din beton transformă proprietatea într-o oportunitate rară pentru zona Victoriei. 📐 DETALII TEHNICE PROPRIETATE 🏢 Tip: Clădire individuală 📍 Zonă: Victoriei – București 📏 Suprafață utilă: 346 mp 📐 Suprafață construită: 430 mp 🌿 Suprafață teren: 150 mp 🌞 Terase & balcoane: 20 mp (3 balcoane) 🛏️ 10 camere (6 dormitoare) 🛁 7 băi 🍽️ 1 bucătărie 🚗 2 locuri de parcare 📆 An construcție: 2006 🏗️ Structură: Beton 🏢 Regim înălțime: S+P+3 📌 Front stradal: 10 ml 🌅 Orientare: Sud-Vest & Nord Se predă nemobilată / neutilată, oferind flexibilitate totală pentru personalizare. 🏢 COMPARTIMENTARE & POTENȚIAL Configurația actuală permite multiple scenarii de utilizare: ✔️ Reședință pentru familie extinsă ✔️ Sediu companie / firmă consultanță ✔️ Clinică medicală / cabinet multidisciplinar ✔️ Centru educațional / afterschool ✔️ Spațiu comercial premium Lumina naturală este prezentă pe tot parcursul zilei, iar distribuția pe niveluri permite delimitarea clară între zonele operaționale. 📍 POZIȚIONARE STRATEGICĂ – VICTORIEI Zona Piața Victoriei este unul dintre cele mai puternice poluri administrative și de business din București. 🚇 Transport • Metrou Stația de metrou Piața Victoriei – la câteva minute • Stații STB (autobuz & tramvai) în proximitate • Acces rapid către Bd. Lascăr Catargiu, Bd. Aviatorilor, Bd. Iancu de Hunedoara 🏢 Comercial & Business • Clădiri de birouri & sedii corporate • Restaurante, cafenele, servicii premium • Mega Image, Carrefour Express 🏫 Educație & Sănătate • Școli și grădinițe în zonă • Clinici medicale & farmacii 🌳 Recreere • Acces rapid către zone verzi și către centrul orașului 💼 ARGUMENT INVESTIȚIONAL Proprietățile individuale în zona Victoriei, cu regim S+P+3 și structură din beton, sunt limitate ca disponibilitate. ✔️ Poziție ultracentrală ✔️ Versatilitate funcțională ✔️ Acces excelent transport public ✔️ Zonă stabilă, matură, cu cerere constantă___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XBMO111TQ Copiat! 274872324 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită: 430 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 7
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Suprafață terase: 20 mp
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Doctor Felix
Stații tramvai aprox. 86 m
bus-station
Bd. Alexandru Ioan Cuza
Stații autobuz aprox. 248 m
metro-station
Metrorex. Stația Gara de Nord
Stații metrou aprox. 336 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 571 m
Școală
university
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități aprox. 188 m
university
Universitatea Politehnica - Polizu
Universități aprox. 188 m
school
Colegiul Tehnic de Arhitectură și Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
Școli aprox. 296 m
kindergarten
Gradinita nr. 206
Gradinițe aprox. 444 m
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 269 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 358 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1343 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1490 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Victoriei, Ultracentral