Vila moderna 5 camere-eficienta energetic-cartier nou aproape de mare
16

14

Vila moderna 5 camere-eficienta energetic-cartier nou aproape de mare

270.000 €

Agigea, Județul Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
150 mp
Sup. teren:
330 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o casa individuală cu un amplasament excelent la doar 5 min de Autostrada A4 și 4 min de PLAJA NOUĂ din Agigea, având in vecinătate Parcul Mihai Eminescu și noua școală gimnazială din Agigea, Ion Borcea. Imobilul are deschidere la doua străzi asfaltate și dispune de o parcare amenajată pentru trei autoturisme pe una din străzi si locuri de parcare suplimentare pe cealalta strada. Casa este construită pe doua nivele, parter și etaj, la care se adaugă podul circulabil cu inaltimea maxima de 3 m, oferind posibilitatea de a fi transformat intr-o mansarda spațioasă sau folosit doar ca spatiu de depozitare. Compartimentarea a fost realizată pentru a oferi utilitate și confort ridicat, având camere înalte și spațioase. Parter: living spațios cu Bucătărie open (40 mp), grup sanitar (8.5 mp), camera tehnica (2.3 mp), dormitor (10.0 mp), terasa (20 mp) Etaj: dormitor matrimonial (18.3 mp), dressing (9 mp), dormitor (14.7 mp), dormitor (12.2 mp) cu dressing propriu (1,6 mp), grup sanitar (8.5 mp) Constructia casei a fost finalizată in 2023, punându-se mare accent pe CALITATE și realizarea unei eficiente termice ridicate: zidărie din Caramida POROTHERM 25 cm pe cadre din beton armat, izolație exterioara din polistiren de 15 cm/ EPS 80, izolație pod cu vata minerală 30 cm. Ferestrele au fost achiziționate de la Q-Fort cu tâmplărie VEKA și geam tripan. Înainte de montarea ferestrelor s-a realizat izolarea perimetrala a glafurilor cu polistiren extrudat 3 cm, iar după montaj s-a realizat etanșarea ferestrelor cu banda perimetrala. Un alt element important al eficientei energetice îl constituie încălzirea in pardoseala cu sistem SMART de control al temperaturii, cu termostat in fiecare camera, optimizand consumul de energie și oferind un confort termic ridicat. Încălzirea se realizează printr-o centrala VIESMAN de 32 kw. Pentru răcire, casa dispune de doua aere condiționate marca GREE 12000 BTU, cate unul pentru fiecare nivel. Datorită unei bune amplasari a casei, terenul aferent de 330 mp oferă posibilități multiple de amenajare a curții pentru a creea un spațiu de relaxare si joaca pentru toată familia. In fata terasei va puteți bucura de spațiu verde amenajat cu gazon, care datorită amplasamentului, este însorit pe tot parcursul zilei. Totodata curtea dispune și de un loc de parcare, la care se face accesul printr-o poarta auto cu deschidere automatizată, având lățimea de 4.6 m. Vila se preda la cheie, utilată și mobilată, asfel ca va puteți bucura imediat de confortul pe care îl oferă fără alte investiții. De asemenea casa este branșată la toate utilitățile: apa, canalizare, gaze și curent trifazic.
Citește mai mult Citește mai puțin
Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: XVB401MND Copiat! 260987592 Copiat!
Actualizat în: 09 Noiembrie 2025
Nr. băi: 2
An construcție: 2023 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sanatoriul Agigea [13B]
Stații autobuz aprox. 1450 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala Ion Borcea
Școli aprox. 1861 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Pescaria lui Matei
Restaurant aprox. 1219 m
bar
Tismana
Bar aprox. 1805 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1888 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1991 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.169 RON
Credit ipotecar
14.427 RON
Noua casă
1.515 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Iancu Adrian

Iancu Adrian

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Agigea, Județul Constanța