Va prezentam spre vanzare o casa individuala situata in localitatea Aiton, in apropiere de Cluj-Napoca, amplasata pe un teren generos de 2.000 mp, intr-o zona linistita, cu priveliste deschisa si acces facil.
Proprietatea este dispusa pe regim de inaltime Parter + Mansarda, are o suprafata utila de 256 mp si se vinde la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea amenajarii interioare conform preferintelor viitorului proprietar. Constructia este realizata din materiale de calitate si proiectata pentru a oferi spatii generoase si functionalitate.
Compartimentare
Parter:
- living spatios, cu suprafata de 34,38 mp, configurat ca zona principala de relaxare;
- bucatarie inchisa, cu suprafata de 24,78 mp;
- hol de acces si casa scarii;
- baie generoasa, cu suprafata de 16,82 mp;
- spatii auxiliare si depozitare.
Atat din living, cat si din bucatarie, se face accesul direct catre terasa exterioara de 43,13 mp, un spatiu ideal pentru relaxare si activitati in aer liber.
Mansarda:
- doua dormitoare de aproximativ 15 mp fiecare, cu acces pe un balcon comun de 9,68 mp;
- baie comuna;
- dormitor matrimonial cu suprafata de 17,06 mp, care beneficiaza de: dressing propriu de 5,16 mp; baie proprie de 8,14 mp; sauna proprie de 10,59 mp; balcon propriu de 12,39 mp;
- hol si spatii de circulatie.
Compartimentarea este bine optimizata, oferind separarea eficienta intre zona de zi si zona de noapte.
Separat de casa se afla un garaj generos pentru 2 autoturisme, care include hol de acces si o camera de depozitare de aproximativ 10 mp, ideala pentru organizarea eficienta a spatiilor auxiliare. Curtea este complet pavata, iar terenul generos permite amenajarea unei gradini, zone de relaxare sau altor facilitati exterioare.
Detalii tehnice si constructie
- zidarie din caramida Porotherm de 30 cm;
- izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, finisata cu tencuiala decorativa Baumit;
- acoperis din tigla Bramac;
- izolatie acoperis cu vata minerala de 20 cm si folie anticondens;
- tamplarie PVC Salamander gri, cu geam tripan;
-ferestre de mansarda Velux originale;
- incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, cu automatizare individuala pe fiecare incapere;
- centrala termica proprie;
- pereti interiori tencuiti mecanizat.
Utilitati
Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile:
- apa;
- gaz;
- curent electric;
- canalizare;
- internet si cablu TV.
Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru cei care cauta o casa spatioasa, bine construita, amplasata pe un teren generos si care ofera posibilitatea personalizarii finisajelor, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Cluj-Napoca.
Se accepta atat plata din surse proprii, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Garaje
Zonă de deal / munte
Zonă rurală
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Restaurant
Gasthof Cluj Blick
aprox.
1611 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
340.000 €
Județul Cluj, Aiton
4 camere
256 mp
2.000 mp teren
350.000 €
Județul Cluj, Aiton
4 camere
256 mp
2.000 mp teren
369.980 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
60 mp
382 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Aiton, Județul Cluj
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Investa Imobiliare
Preț total1.746.564 RON (342.860 €)
Costuri cu achiziția14.570 RON
Preț de achiziție1.731.994 RON
Costuri cu achiziția14.570 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.972 RON
Taxă înscriere OCPI2.598 RON
Preț de achiziție1.731.994 RON
Preț locuință1.731.994 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total280.438 RON (55.051 €)
Avans (15%)259.799 RON
Cost achitat în prima lună3.514 RON
Costuri cu achiziția17.125 RON
Cost achitat în prima lună3.514 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.715 RON
Asigurare anuală imobil1.732 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.125 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.972 RON
Taxă întabulare OCPI2.598 RON
Autentificare contract credit2.555 RON
Preț de achiziție1.731.994 RON
Preț locuință1.731.994 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.731.994 RON
Preț locuință1.731.994 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.125.796 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM144 RON
Asigurare anuală imobil1.732 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.872 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.872 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
