20
Proprietate RARĂ ultracentrală – casă spațioasă cu 8 camere + spațiu comercial
Descriere casă
Blitz vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. La doar 300 de metri de centrul vechi, această casă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire premium, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri.
Proprietăți de această dimensiune, cu curte proprie și spațiu comercial separat, apar extrem de rar pe piață în zone ultracentrale.
Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind spațiu generos și o compartimentare care permite multiple utilizări: locuință de familie, pensiune boutique, clinică, birouri sau sediu reprezentativ de companie.
Compartimentare generoasă
8 camere spațioase (15–30 mp), ideale pentru locuință sau birouri
3 băi mari, câte una pe fiecare nivel (aprox. 12 mp fiecare)
2 bucătării complet echipate
living și sufragerie luminoase
hol central de 20 mp cu scară interioară elegantă
2 balcoane, dintre care unul închis
terasă de 35 mp, parțial acoperită, perfectă pentru relaxare sau evenimente private
Spații exterioare și anexe
curte privată cu zonă verde generoasă, ideală pentru relaxare sau amenajări suplimentare
2 pivnițe și cameră tehnică
dependințe versatile ce pot deveni birouri, camere de oaspeți sau spații de depozitare
2 garaje închise și încălzite, cu capacitate pentru 3–4 mașini
loc suplimentar de parcare în curte
Spațiu comercial inclus – generator de venit
Proprietatea include spațiu comercial de 55 mp, cu acces direct din stradă, utilități proprii și contorizare separată. Poate funcționa imediat ca magazin, cabinet, birou, atelier sau showroom, oferind posibilitatea de venit pasiv din chirie.
Utilități și dotări
racord complet la apă, canalizare, energie electrică și gaz
internet, cablu TV și telefon
sistem eficient pentru apă caldă menajeră
încălzire în garaje
contorizare separată pentru zona comercială
De ce merită această proprietate
✔ Locație ultracentrală premium
✔ Proprietate mare, rară pe piață
✔ Ideală pentru investiție sau business
✔ Spațiu comercial inclus – potențial de venit
✔ Curte proprie și multiple locuri de parcare
✔ Compartimentare flexibilă pentru multe tipuri de activități
O proprietate cu adevărat valoroasă, care combină locația, spațiul și potențialul investițional – ideală pentru cei care vor mai mult decât o simplă casă.
Cod ofertă / ID BLITZ: P154360
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
2 Parcări
2 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X3SH01190
Copiat!
275897363
Copiat!
Actualizat în: 03 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
20 m
An construcție:
2000 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Hotă
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara
Stații autobuz
aprox.
1533
m
Alba Iulia
Stații autobuz
aprox.
1726
m
Școală
Liceul de Muzica si Arta
Școli
aprox.
496
m
Scoala gimnaziala Vasile Goldis
Școli
aprox.
525
m
Universitatea 1 Decembrie 1918
Universități
aprox.
1042
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
1619
m
Recreere
Hotel Transilvania
Restaurant
aprox.
331
m
Piata Iuliu Maniu
Parcuri
aprox.
392
m
Teren tenis
Terenuri sport
aprox.
796
m
Alba Mall
Supermarket
aprox.
1093
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Alba Iulia
- Case individuale de vânzare în Cetate
- Case individuale de vânzare în Micești
- Case individuale de vânzare în Ampoi 1
- Case individuale de vânzare în Ampoi 3
- Case individuale de vânzare în Est
- Case individuale de vânzare în Bărăbanț
- Case individuale de vânzare în Periferie
- Case individuale de vânzare în Partoș
- Case individuale de vânzare în Sud
- Case individuale de vânzare în Nord-Vest
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
