Casă lângă Cetatea Alba Carolina – Afacere la cheie sau Casă de locuit
14

2

Casă lângă Cetatea Alba Carolina – Afacere la cheie sau Casă de locuit

366.000 €

Cetate, Alba Iulia

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
90 mp
Sup. teren:
654 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă lângă Cetatea Alba Carolina – Afacere la cheie AON Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, situată în cartierul Cetate, chiar lângă zidurile Cetății Alba Carolina. Poziționarea în cea mai căutată zonă turistică a municipiului Alba Iulia face ca această casă să fie ideală atât pentru închiriere în regim turistic, cât și pentru locuit. Construită inițial în 1970, casa a fost complet renovată în anul 2025, fiind adaptată celor mai înalte standarde de confort. Proprietatea este gândită să funcționeze fie ca o singură locuință, fie ca două unități de cazare distincte, având acces separat: • Unitatea 1: Dormitor cu baie proprie și hol cu chicinetă (tip garsonieră), cu acces separat. • Unitatea 2: Compartimentată în 2 camere, dressing, bucătărie și baie. Dotări și Finisaje de Ultimă Generație Tot ce se regăsește în interior (mobilier și aparatură electrocasnică) este nou (achiziție 2025). Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. • Sistem de încălzire: Centrală termică pe gaz și încălzire prin pardoseală. • Climatizare: Aer condiționat în fiecare încăpere. • Bucătărie: Complet mobilată și utilată, inclusiv mașină de spălat vase. • Sistem de supraveghere video și poartă automatizată. • Subsol: Pivniță amenajată ca spălătorie (dotată cu două mașini de spălat și uscător). Spațiul Exterior – Relaxare și Confort Curtea este amenajată pentru a oferi o experiență completă de relaxare, fiind un punct forte pentru activitatea de închiriere: • Terasă acoperită și zonă de grătar. • Ciubăr cu apă caldă (încălzire cu brichete din lemn). • Loc de joacă dedicat copiilor și gazon cu sistem de aspersoare automatizat. • Magazie pentru depozitare. Detalii Tehnice • Suprafață utilă: 90 mp. • Amprentă la sol: 105 mp. • Suprafață desfășurată: 139 mp (corpul principal + anexe). • Configurație totală: Casă cu 3 camere, dressing, 2 băi, bucătărie, chicinetă, pivniță și magazie. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o afacere la cheie, disponibilă imediat, într-o zonă unde cererea turistică este maximă ID intern: CP2881655
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Lux Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X581111BF Copiat! 274331087 Copiat!
Actualizat în: 21 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 105 mp
Suprafață desfășurată: 139 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 15 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1972 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara
Stații autobuz aprox. 595 m
bus-station
Alba Iulia
Stații autobuz aprox. 733 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala gimnaziala Avram Iancu
Școli aprox. 738 m
school
Grup Scolar Industrie Usoara
Școli aprox. 794 m
school
Scoala gimnaziala Avram Iancu
Școli aprox. 805 m
university
Universitatea 1 Decembrie 1918
Universități aprox. 938 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Habitat - Bistro - cafe - gallery
Cafenea aprox. 484 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 625 m
park
Parc
Parcuri aprox. 762 m
sports-ground
Teren tenis
Terenuri sport aprox. 1096 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.472 RON
Credit ipotecar
18.139 RON
Noua casă
2.006 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AON IMOBILIARE

Adrian Curta Broker Imobiliar

AON IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Cetate, Alba Iulia