🏡 CASĂ DE VÂNZARE ALEXANDRIA – STR. ALEXANDRU GHICA | COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ 🔑 Vânzător privat – NU sunt agenție imobiliară și NU se percepe comision de agenție. Vând casă P+1E finalizată în anul 2021, realizată cu materiale de calitate și dotată pentru confort și eficiență energetică. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată, inclusiv paturi, saltele, electrocasnice, televizoare și mobilier. ⭐ Puncte forte ✅ Construcție finalizată 2021 ✅ Teren 430 mp ✅ Amprentă la sol 205 mp ✅ Cărămidă Porotherm ✅ Placă din beton între etaje ✅ Proiect tehnic disponibil ✅ Izolație exterioară cu vată bazaltică ✅ Pod izolat cu vată bazaltică de 10 cm ✅ Tâmplărie Salamander greenEvolution 76 ✅ Gri la exterior / alb la interior ✅ Rulouri exterioare ✅ Acoperiș din tablă Lindab ✅ Panouri fotovoltaice Huawei 6 kW ✅ Baterie de stocare 5 kW ✅ Încălzire în pardoseală ✅ Termostate Salus în fiecare cameră, controlabile prin aplicație ✅ Centrală Viessmann cu boiler incorporat de 40 litri ✅ Aer condiționat Gree ✅ Prize Gewiss ✅ Întrerupătoare Livolo Touch 🏠 Compartimentare Casa este dispusă pe Parter + Etaj și este compusă din: • 3 camere • living • bucătărie • 2 băi • dressing • balcon • terasă 🛏️ Dormitoare Camerele sunt amenajate cu paturi realizate la comandă, împreună cu saltele Dormeo. 🍽️ Bucătărie complet mobilată și utilată Bucătăria este realizată cu mobilier din MDF vopsit și este echipată cu: • cuptor electric AEG • cuptor cu microunde AEG • plită pe gaz AEG • hotă AEG • mașină de spălat vase AEG • mașină de spălat haine AEG • uscător de haine AEG • frigider LG 📺 În preț sunt incluse și televizoarele, precum și mobilierul și dotările existente în casă. ☀️ Eficiență energetică Casa beneficiază de un sistem fotovoltaic Huawei de 6 kW, împreună cu baterie de stocare de 5 kW, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru reducerea costurilor cu energia. 🔥 Încălzirea în pardoseală este controlată individual prin termostate Salus, fiecare cameră putând fi gestionată separat, inclusiv prin aplicație. 📋 Construcție și materiale Casa a fost finalizată în 2021 și beneficiază de: cărămidă Porotherm placă între etaje izolație exterioară cu vată bazaltică pod izolat cu vată bazaltică de 10 cm tencuială interioară și exterioară tâmplărie Salamander greenEvolution 76 rulouri exterioare acoperiș Lindab proiect tehnic 🏡 Teren: 430 mp | Amprentă la sol: 205 mp Casa este potrivită pentru o familie care își dorește o proprietate modernă, complet echipată și gata de mutare, fără necesitatea unor investiții importante în mobilier, electrocasnice sau sisteme de încălzire/energie. 📍 Locație: Alexandria, Strada Alexandru Ghica 💰 Preț: 339.000 € – negociabil 👤 Vânzător privat – fără agenție și fără comision. 📞 Pentru vizionare și mai multe informații: +44 7475 236626 ❗ Rog agențiile imobiliare să nu contacteze pentru preluarea proprietății.