Imobil premium, spațiu ideal pentru Clinica, Spa, Wellness/Pilates
1.300.000 €
Micălaca, Arad
Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
650 mp
Sup. teren:
3.000 mp
Tip prop.:
Individuală
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere casă
De vanzare, direct de la proprietar.
Proprietate premium, cu suprafață utilă de 650 mp și teren de 3.000 mp, situată într‑o zonă exclusivistă de vile, ideală pentru persoane / companii care caută valoare, confort și discreție.
Imobilul oferă 10 locuri de parcare în fața clădirii și este potrivit pentru clinica, centru SPA & wellness, studio pilates reformer, yoga, recuperare, estetică corporală sau retreat urban, într‑un mediu liniștit și select.
Poate fi amenajat cu săli de pilates, masaj, saună, spații de terapie și cabinete de consultație, fiind creat pentru branduri care doresc un concept premium de wellness urban, diferit de spațiile comerciale clasice.
Arhitectura contemporană, se remarcă prin linii curate, volume echilibrate și suprafețe vitrate generoase, concepute pentru a maximiza lumina naturală și a crea o conexiune elegantă între interior și exterior.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 650 mp
Teren: 3.000 mp, cu front stradal de 40 ml
Construcție finalizată în 2009, structură din cadre, pereți Porotherm 38 cm, termoizolație 10 cm
Curte amenajată: gazon matur, sistem automat de irigații, foraj propriu, zonă de relaxare
Împrejmuire premium: gard de 3,5 m inaltime , poartă pietonală automată, porți auto Hormann, cabină portar, grup sanitar exterior
10 locuri de parcare în fața imobilului
Sistem de alarmă
Ferestre din lemn triplustratificat, sticlă securizată antiefracție
Încălzire și răcire prin ventiloconvectoare Chiller York
Instalație de filtrare și dedurizare a apei
Compartimentare funcțională
Parter
Living generos cu șemineu și acces către terasă acoperită
Bucătărie și dining cu înălțime pe două niveluri
Birou
Cameră tehnică
Garsonieră cu acces separat
Baie
Două camere
Două garaje spațioase, încălzite, cu uși automate Hormann
Etaj:
Patru camere
Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie cu jacuzzi și terasă
Bibliotecă
Finisaje și dotări premium
Tâmplărie Unilux, închidere în 8 puncte, sticlă securizată
Parchet din nuc Kährs
Uși interioare Ringo
Obiecte sanitare Jacuzzi, cadă cu hidromasaj
Baterii Newform
Șemineu Palazzetti
Balustrade din inox și sticlă securizată
Localizare
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în apropierea Pieței Miorița, Lidl, Selgros, Dedeman, Gemi Center, Clinica MedLife Genesys și a unor unități de învățământ. Zona este liniștită, sigură, cu vecinătăți selecte și vile nou construite.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară deinvestitie a unui imobil cu arhitectură distinctivă, finisaje premium și flexibilitate funcțională ridicată, potrivită atât pentru uz rezidențial, cât și pentru activități profesionale sau comerciale de nivel înalt.
Accept colaborarea cu agentiile imobiliare.
Prețul este negociabil, iar modalitățile de plată sunt flexibile.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări private, vă invit să mă contactați.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
