10
Tur virtual
- Exclusivitate
Investiție la cheie | 60.000 €/an
Descriere casă
INVESTIȚIE ULTRACENTRALĂ: 8 APARTAMENTE ÎNCHIRIATE CORPORATE | 60.000 €/AN + TVA
O proprietate care produce venit din prima zi.
Clădire ultracentrală în Arad, închiriată integral unei societăți pentru locuințele managementului și personalului C-level, cu o chirie actuală de 5.000 €/lună.
• Venit contractual: 60.000 €/an + TVA
• Randament brut actual: aproximativ 4,65%
• 8 apartamente | 18 camere | 10 dormitoare
• Aproximativ 627 mp utili
• Teren generos de 1.353 mp
• 12 locuri de parcare
• Contorizare individuală
• Acces auto cu poartă telecomandată
• Poziționare ultracentrală, lângă Piața Spitalului
Proprietatea oferă avantajul unui singur chiriaș corporate și al unei administrări simplificate, eliminând gestionarea separată a celor opt apartamente.
Pe lângă venitul imediat, cumpărătorul dobândește un activ rar în zona centrală a Aradului: clădire integrală, teren generos, parcare proprie și potențial de apreciere pe termen lung.
Potrivită pentru un investitor patrimonial, family office sau companie care urmărește venit recurent, protejarea capitalului și flexibilitate viitoare de exploatare.
Preț: 1.290.000 € + TVA
Solicită informații suplimentare sau programează o vizionare a proprietății.
Andrei Laluciu | Property Lab
|
CP2720014
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
12 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X5I11120G
Copiat!
275984209
Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
330 mp
Suprafață desfășurată:
842 mp
Nr. bucătării:
8
Nr. băi:
8
Front stradal:
23.56 m
An construcție:
2001
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara CTP
Stații autobuz
aprox.
652
m
Piata Podgoria
Stații tramvai
aprox.
953
m
Piata Podgoria
Stații tramvai
aprox.
960
m
Autogara Transdara - Atlassib
Stații autobuz
aprox.
1242
m
Școală
Scoala Gimnaziala nr. 4 Ioan Slavici
Școli
aprox.
501
m
Colegiul National Vasile Goldis
Școli
aprox.
531
m
Facultatea de Medicina
Universități
aprox.
600
m
Gradinita cu program saptamanal Nr. 2
Gradinițe
aprox.
1262
m
Recreere
Piata Spitalului
Parcuri
aprox.
254
m
Alimentara Non Stop
Supermarket
aprox.
272
m
Maxim cafe
Bar
aprox.
390
m
Teren sintetic
Terenuri sport
aprox.
710
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Andrei Laluciu Chief Executive Officer
PROPERTY LAB
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Arad
- Case individuale de vânzare în Aradul Nou
- Case individuale de vânzare în Grădiște
- Case individuale de vânzare în Gai
- Case individuale de vânzare în Pârneava
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Micălaca
- Case individuale de vânzare în 6 Vânători
- Case individuale de vânzare în Bujac
- Case individuale de vânzare în Drăgășani
- Case individuale de vânzare în 3 Insule
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
