Cod proprietate P1218 Agentia imobiliara ERezidential va ofera spre vanzare o vila situată într‑una dintre cele mai pitorești zone montane din România, vila este concepută pentru a oferi o experiență de locuire unde natura, confortul și spațiul interior se împletesc armonios. Cu 7 camere generoase, un sistem bine gândit de living și relaxare, o terasă panoramică ce îți permite să savurezi priveliștea munților încă de la răsărit, și 4 băi moderne, proprietatea se adresează celor care caută o casă de vacanță, retragerea de weekend sau chiar o investiție. Amplasare & context : Amplasată în zona de munte din Azuga, cu acces facil către pârtiile de schi, trasee de drumeție și natură – ideal atât pentru iarnă, cât și pentru sezonul cald. Terasa și ferestrele mari sunt orientate astfel încât să profite de expunerea către munte, oferind vedere panoramică asupra crestelor, pădurilor și văii. Priveliștea montană adaugă un plus de valoare și armonie: aer curat de munte, liniște, contact direct cu natură. Compartimentare & spații : Teren: 515 m² – suficient pentru curte, spații exterioare, eventual amenajări de relaxare. Amprentă la sol: 191 m² – ceea ce înseamnă că construcția ocupă o suprafață compactă pe parcelă, lăsând spațiu liber pentru grădină, zonă de terasă. Suprafață construită: 388 m² – incluzând grosimi de pereți, circulații, garajul subteran și alte spații auxiliare. Suprafață utilă: 298 m² – spații interioare benefice pentru o distribuție confortabilă: 7 camere: ideale pentru familie extinsă, oaspeți sau destinație de vacanță împreună cu prietenii. Spații de depozitare: esențiale pentru o locuință de munte — echipamente de iarnă, sporturi outdoor, bagaje, etc. 4 băi: distribuite strategic, astfel încât să fie ușor accesibile de la majoritatea camerelor, dar și pentru zona de zi – fiecare baie beneficiaza de finisaje de calitate (gresie/parchet, cabină de duș sau cadă, lumină naturală). Proprietatea este complet utilată și mobilată — astfel e „la cheie”, gata pentru ocupare sau închiriere. Terasa generoasa de 15 m²: un spațiu exterior dedicat, cu vedere către munte — ideal pentru momente de relaxare, cafea dimineața, apusuri. Garaj subteran: oferă parcare sigură, protejată, cu acces direct, ceea ce e un mare plus într‑o zonă de munte. Zona de zi: un living spațios, conectat vizual (și fizic) cu terasa, pentru a amplifica senzația de spațiu deschis și legătura cu exteriorul. Bucătărie complet utilată + posibil spațiu de luat masa – deschis sau separat, după preferințe. Finisaje & detalii de confort: Ferestre mari, cu geam termoizolant, pentru a capta lumina naturală și a păstra confortul termic. Materiale alese pentru zonă montană: finisaje din lemn, piatră naturală, parchet de calitate, sisteme de încălzire adaptate – toate contribuind la o atmosferă caldă, primitoare. Atmosferă & vibe : La orice oră din zi, vei simți “aerul de munte”: dimineți liniștite cu sunetul naturii, seri calme cu stele deasupra terasei. Vibe‑ul este relaxat, dar totodată elegant – o casă de munte care nu sacrifică confortul modern. Terasa este punctul forte : locul ideal pentru socializare sau șosiri după o zi de schi sau drumeție. Intimitate și conexiune cu natura: separarea clară a zonelor de noapte (camere) față de zona de zi, iar terasa ca legătură cu exteriorul. Aspecte importante de evidențiat : Vedere la munte – un determinant esențial pentru preț și valoare de recurență. Terasă mare – în zona montană, terasa adaugă mult la experiență. Număr mare de camere – flexibilitate pentru familie, prieteni, închiriere. 4 băi – confort sporit, fără compromis pentru o casă de vacanță. Loc de parcare, acces facil, infrastructură de curte/externă amenajată . Finisaje de calitate – pun accent pe durabilitate în condiții montane (zăpadă, umiditate, diferențe de temperatură). Posibil scenariu de utilizare : Imaginați‑vă cum ar arăta o zi în această vilă: Dimineața: te trezești, deschizi terasa, ieși cu cafeaua și admiri răsăritul peste munte. Ziua: fie mergi la schi sau traseu, fie stai la masă în living și apoi te retragi în camera ta cu vedere. Seara: grătar pe terasă, conversații cu prietenii, apoi odihnă într‑una din cele spațioase camere cu ambient cald. Weekend‑uri frecvente, chiar relocare temporară în sezonul rece – vila se pretează atât ca casă de vacanță cât și ca reședință sezonieră.