WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Popești, comuna Baciu, județul Cluj, într-o zonă liniștită, cu acces facil și teren generos. Proprietatea este construită pe un singur nivel și beneficiază de 500 mp de teren, oferind confortul unei case fără scări interioare și posibilitatea de a amenaja spațiul după propriile preferințe. Casa are 102,19 mp utili și 126 mp construiți și este compartimentată în living cu bucătărie open-space, trei dormitoare, două băi și un hol generos. De asemenea, există acces către pod, care oferă un spațiu generos pentru depozitare. Locuința se află în stadiul semifinisat, cu pereții gletuiți, instalațiile electrice, sanitare și termice trase pe poziție și pregătite pentru finisajele finale. Încălzirea este realizată prin pardoseală în întreaga casă, iar branșamentul de gaz este deja realizat. În prezent nu este montată centrala termică, imobilul fiind pregătit inclusiv pentru instalarea unei pompe de căldură. Un avantaj important îl reprezintă tâmplăria Salamander greenEvolution 76 Premium MD, cu 6 camere, 3 garnituri de etanșare și geamuri cu baghetă warm edge, precum și plase de țânțari la ferestre și ușile glisante. Casa beneficiază de alimentare electrică trifazică, iar instalația este pregătită și pentru montarea unui sistem de supraveghere video. În curte se află o anexă tip foișor, cu o suprafață de aproximativ 17 mp și o terasă de 7,5 mp. Foișorul beneficiază de încălzire în pardoseală, tâmplărie glisantă tip armonică din aluminiu și branșamente pentru apă, canalizare și curent. Terasa poate fi închisă și transformată într-un spațiu tehnic, inclusiv pentru amplasarea unei pompe de căldură, sau într-un spațiu suplimentar de depozitare. Sub anexă se află un beci de 28,8 mp, cu pardoseală din ciment sclivisit și utilități. Construcția este realizată din zidărie de cărămidă, cu pereți exteriori de 25 cm și termoizolație din polistiren expandat de 10 cm. Anexa și beciul sunt realizate pe structură din beton armat, cu termoizolație din polistiren extrudat. Proprietatea se vinde direct de la proprietar, fără comision de agenție, și reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o casă pe un singur nivel, cu teren generos și posibilități multiple de personalizare. Separat, există posibilitatea achiziționării parcelei învecinate, cu o suprafață de 500 mp și carte funciară proprie, care beneficiază de autorizație de construire similară. Prețul pentru parcela alăturată este de 80.000 euro, negociabil. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P169724