13
Clădire Business/Medical, 450 mp utili, zona Central
Descriere casă
Blitz vă propune spre achiziție o proprietate rară prin dimensiuni și dotări, situată în inima istorică a orașului Baia Mare. Această construcție solidă din cărămidă, cu un regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, a fost renovată integral și configurată special pentru a susține activități profesionale de elită.
📐 Configurație și Spațiu Generos (4 Niveluri)
Imobilul impresionează prin eficiența compartimentării celor 450 mp utili:
13 Camere: Spații luminoase și versatile, perfecte pentru cabinete medicale, birouri individuale sau săli de clasă.
Regim de înălțime: D + P + E + M, permițând o separare funcțională excelentă (ex: recepție la parter, cabinete la etaj, administrativ la mansardă).
Amprentă la sol: 120 mp, optimizată pentru a maximiza spațiul util pe verticală.
Teren: Suprafață totală de 450 mp (4,5 ari) – curte privată ce asigură intimitate și posibilități de parcare sau amenajare exterioară.
⚙️ Infrastructură Tehnică și Securitate de Ultimă Generație
Proprietatea este „business-ready”, fiind dotată cu sisteme esențiale pentru siguranță și flux de lucru:
Securitate: Sistem de supraveghere video complet și sistem de alarmă pe întreaga suprafață.
Tehnologie: Cameră IT dedicată (servere/networking) și Sală de Ședințe configurată profesional.
Utilități: Cameră tehnică separată, instalații sanitare și electrice complet noi, izolație exterioară și acoperiș refăcut recent.
Depozitare: Zone dedicate pentru arhivă sau materiale, esențiale pentru orice tip de activitate comercială sau medicală.
💼 Destinații Ideale (Zona Ultracentrală)
Datorită celor 4 niveluri și a amplasării în Zona 0, proprietatea garantează prestigiu pentru:
Sănătate: Clinică Medicală privată sau Laborator de Analize (circuite conforme pe verticală, infrastructură nouă).
Educație & Social: Grădiniță privată, centru after-school sau Cămin de Seniori premium (curte privată și siguranță maximă).
Business: Sediu Social reprezentativ pentru companii de IT, birouri de avocatură, notariat sau arhitectură.
HoReCa: Pensiune de tip Boutique sau Aparthotel în centrul istoric.
✨ Avantajul Investiției
Această clădire este finalizată cu finisaje de calitate superioară și nu necesită investiții suplimentare. Poziționarea în Centrul Vechi asigură o vizibilitate excelentă, acces facil pentru clienți și o apreciere constantă a valorii imobilului în timp.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P164568
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X3SH0101J
Copiat!
275889948
Copiat!
Actualizat în: 31 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
500 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Suprafață terase:
105 mp
Nr. fronturi stradale:
2
Front stradal:
50 m
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Sticlă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Școală
Colegiul National Gheorghe Sincai
Școli
aprox.
297
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Școli
aprox.
325
m
Facultatea de Stiinte si Litere - Centrul Universitar Nord din Baia Mare
Universități
aprox.
1312
m
Cantina Universitara
Universități
aprox.
1365
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
312
m
Restaurant Millennium
Restaurant
aprox.
383
m
Parc
Parcuri
aprox.
666
m
Penny Market
Supermarket
aprox.
860
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Baia Mare
- Case individuale de vânzare în Orașul Vechi
- Case individuale de vânzare în Săsar
- Case individuale de vânzare în Independenței
- Case individuale de vânzare în Vest
- Case individuale de vânzare în Ferneziu
- Case individuale de vânzare în Griviței
- Case individuale de vânzare în Valea Borcutului
- Case individuale de vânzare în Valea Roșie
- Case individuale de vânzare în Periferie
- Case individuale de vânzare în Vasile Alecsandri
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
