20
Vila Noua la cheie 520 mp, zona Parcul Mare
Descriere casă
Blitz vă prezintă o proprietate monumentală de 520 mp, ce redefinește conceptul de calitate constructivă în Baia Mare.
Situată într-o oază de liniște, la câțiva pași de Parcul Municipal, această vilă a fost executată conform standardelor riguroase din Germania și Elveția (DACH).
Locație: "Zona Zero" – Pe o stradă rezidențială extrem de liniștită și puțin circulată
INGINERIE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ (FĂRĂ COMPROMIS)
Structură de Fortăreață: Pereți exteriori de 40 cm grosime + 10 cm izolație (total 50 cm), oferind o barieră termică și fonică imbatabilă.
Izolație Mansardă Premium: Strat de 30 cm de fibră de lemn (ultima generație de izolație bio-tehnologică), asigurând un climat interior sănătos și cheltuieli minime de întreținere.
Vitraje High-End: Tâmplărie și geamuri termopan de cel mai înalt standard european.
Finisaje Durabile: Parchet SPC (rezistență extremă la trafic și apă), granit elvețian, gresie și instalații sanitare de import.
SPAȚIU ȘI INDEPENDENȚĂ TEHNICĂ
Volumetrie Impunătoare: Toate nivelurile au o înălțime de peste 2,9 metri, oferind un debit de aer ideal pentru activități colective sau rezidențiale de lux.
Compartimentare: 12 camere spațioase, fiecare cu baia sa privată (12 băi noi).
Sistem Dual de Gaz: 2 rețele de gaz separate și 2 centrale de 35 kW, ideale pentru divizarea costurilor sau funcționarea independentă a nivelurilor.
Green Energy Ready: Infrastructură pregătită pentru instalarea facilă a panourilor fotovoltaice.
Dotări Business: Spații pentru 2 bucătării profesionale, cameră frigorifică și zonă de saună.
EXTERIOR ȘI ACCESIBILITATE
Liniște Absolută: Situată pe o stradă cu trafic auto foarte redus, oferind intimitate totală într-un context urban central.
Parcare Privată: Curte cu capacitate pentru 7-8 locuri de parcare.
DESTINAȚII IDEALE:
Datorită standardului elvețian și a fluxurilor tehnice deja implementate, proprietatea este perfectă pentru:
Sediul unei Companii IT, Case de Avocatură sau Birouri Executive;
Clinică Medicală / Centru de Diagnostic și Recuperare;
Grădiniță sau Școală Privată de prestigiu;
Cămin de Bătrâni Premium (standard hotelier);
Reședință de familie multifamilială.
Cod ofertă / ID BLITZ: P161708
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Alte metode electrice
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
6 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X3SH0101D
Copiat!
275889930
Copiat!
Actualizat în: 31 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
585 mp
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
12
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
20 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
15 m
An construcție:
1971 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Vinarom
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Saună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Fosa septică
Curent trifazic
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Școală
FIPCM Spiru Haret
Școli
aprox.
457
m
Cantina Universitara
Universități
aprox.
605
m
Colegiul National Vasile Lucaciu
Școli
aprox.
934
m
Gradinita cu program prelungit nr. 25
Gradinițe
aprox.
1994
m
Recreere
Profi
Supermarket
aprox.
357
m
Parc
Parcuri
aprox.
589
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
596
m
Bastion
Restaurant
aprox.
753
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Orașul Vechi
- Case individuale de vânzare în Baia Mare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Săsar
- Case individuale de vânzare în Independenței
- Case individuale de vânzare în Vest
- Case individuale de vânzare în Ferneziu
- Case individuale de vânzare în Griviței
- Case individuale de vânzare în Valea Borcutului
- Case individuale de vânzare în Valea Roșie
- Case individuale de vânzare în Periferie
- Case individuale de vânzare în Vasile Alecsandri
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
