Casa de vanzare cu spatiu comercial Baia Mare
19

Casa de vanzare cu spatiu comercial Baia Mare

240.000 €

Orașul Vechi, Baia Mare

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
230 mp
Sup. teren:
792 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Pe strada Vasile Lucaciu, într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului și toate punctele de interes, vă prezentăm o proprietate versatilă, cu dublu potențial – locuință spațioasă și spațiu comercial generos, ideal pentru investiție sau pentru un stil de viață modern, „acasă + business” în același loc. Imobilul dispune de o suprafață construită de 265 mp și o suprafață utilă de 200 mp, amplasat pe un teren de 530 mp, oferind echilibrul perfect între spațiu interior și zonă exterioară funcțională. Compartimentarea este una eficientă și flexibilă, cu 7 camere și 4 băi, ceea ce permite adaptarea ușoară atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două unități de locuit separate. Un element deosebit de valoros este spațiul comercial de 60 mp situat la parter, cu acces facil și vizibilitate bună, potrivit pentru birou, cabinet, salon sau orice activitate comercială, dar și ca sursă stabilă de venit prin închiriere. Proprietatea beneficiază de pod spațios, terasă și beci practic pentru depozitare, iar toate utilitățile sunt racordate: gaz, apă, canalizare și curent electric. De asemenea, imobilul dispune de geamuri termopan noi și acoperiș schimbat recent, aspecte care aduc un plus important de confort, eficiență energetică și siguranță pe termen lung. Datorită poziționării și structurii sale, imobilul se pretează excelent atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, oferind flexibilitate reală și multiple scenarii de utilizare – locuință, sediu de firmă sau combinație locuire + business. În proximitate se află magazine, unități de învățământ, stații de transport public și acces rapid către centrul orașului, ceea ce îi crește semnificativ atractivitatea și valoarea pe termen lung. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEA5110GG Copiat! 275616787 Copiat!
Actualizat în: 04 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 276 mp
Nr. băi: 4
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1960
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată Parțial utilată
Facilități imobil
Acoperiș Spații agrement
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Școală
school
Colegiul National Gheorghe Sincai
Școli aprox. 1777 m
school
Colegiul National Gheorghe Sincai
Școli aprox. 1823 m
school
Colegiul National Gheorghe Sincai
Școli aprox. 1837 m
school
Liceul de Arta
Școli aprox. 1854 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 945 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 1332 m
cafe
Cafeneaua Noua
Cafenea aprox. 1365 m
park
Parcul Tineretului
Parcuri aprox. 1760 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Valea Borcutului

250.000 €
Baia Mare, Valea Borcutului
4 camere
180 mp
800 mp teren
Casă individuală cu 2 camere în Ultracentral

264.000 €
Baia Mare, Ultracentral
2 camere
120 mp
495 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Orașul Vechi

250.000 €
Baia Mare, Orașul Vechi
5 camere
238 mp
834 mp teren

Detalii de contact

ReMAX TERRA

Cristina Talpos Sales Associate

ReMAX TERRA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Orașul Vechi, Baia Mare