11
Vilă tip casă pasivă, 285 mp + 47 ari teren, Valea Roșie – Baia Mare
Descriere casă
Blitz va propune o proprietate exclusivistă situată în Baia Mare, zona Valea Roșie, la doar 2 km de Centrul Vechi – un cadru natural deosebit, cu liniște, intimitate totală și acces rapid către oraș.
Vila are 285 mp utili, dispusă pe D+P+1, compartimentată inteligent, cu 7 dormitoare și 7 băi, fiind ideală atât pentru locuință premium, cât și pentru investiții (pensiune, boutique hotel, clinică sau apartamente).
🔹 Casă pasivă – eficiență și confort:
• 5 foraje (4 x 100 m + 1 x 75 m) pentru pompă de căldură
• costuri minime de încălzire iarna + posibilitate răcire vara
• sistem complet pregătit în camera tehnică
🔹 Construcție & dotări premium:
• încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri (Rehau, cu distribuitor pe fiecare etaj)
• șapă elicopterizată pentru rezistență și finisaj superior
• instalație electrică realizată complet
• izolație exterioară + fațadă modernă alb/gri antracit
• sistem complet de drenaj (perimetral + teren) & pluviale trase prin pământ
• acoperiș Novatik (gri antracit) cu parazăpezi și jgheaburi premium
• izolație acoperiș 25 cm celuloză – eficiență termică ridicată
• geamuri tripan Veka SoftLine 82 (4 anotimpuri)
• 2 ferestre Velux mari pentru lumină naturală
• casă complet tencuită
• tavane cu scafe (demisol & parter) pentru un design elegant
🔹 Băi & confort avansat:
• toate băile echipate cu rigole inox și sisteme încastrate TECE
• funcție tip bideu (duș igienic)
• sistem de recirculare apă caldă pentru fiecare cameră
• robineți individuali Rehau pentru control separat
🔹 Teren & exterior:
• teren total 47 ari (24 intravilan + 23 extravilan împădurit)
• deschidere impresionantă la drum: 117 m
• izvor natural propriu în curte
• curte spațioasă, fără vecini direcți (nu se mai poate construi în zonă)
• garaj 2 mașini (72 mp) + 8-10 locuri de parcare
Construcția pe piloni permite recompartimentare ușoară și dezvoltări ulterioare: piscină, teren sport, unități turistice sau locuințe suplimentare.
Cod ofertă / ID BLITZ: P168631
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Alte metode electrice
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
5 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X3SH01018
Copiat!
275889840
Copiat!
Actualizat în: 27 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
7
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Nr. terase:
2
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
117 m
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Facilități imobil
Saună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Puncte de interes
Școală
FIPCM Spiru Haret
Școli
aprox.
232
m
Liceul de Arta
Școli
aprox.
870
m
Cantina Universitara
Universități
aprox.
1028
m
Facultatea de Stiinte si Litere - Centrul Universitar Nord din Baia Mare
Universități
aprox.
1030
m
Recreere
Parcul Municipal Regina Maria
Parcuri
aprox.
463
m
Tom & Jerry
Pub
aprox.
618
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
630
m
Profi
Supermarket
aprox.
809
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Valea Roșie
- Case individuale de vânzare în Baia Mare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Orașul Vechi
- Case individuale de vânzare în Săsar
- Case individuale de vânzare în Independenței
- Case individuale de vânzare în Vest
- Case individuale de vânzare în Ferneziu
- Case individuale de vânzare în Griviței
- Case individuale de vânzare în Valea Borcutului
- Case individuale de vânzare în Periferie
- Case individuale de vânzare în Vasile Alecsandri
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
