Oportunitate Premium de Investiție – Băile Felix – 1 Mai D+P+E+M 741 mp construiți Vă prezentăm o proprietate de excepție, amplasată într-o zonă liniștită și exclusivistă din Băile Felix – 1 Mai, pe o stradă lăturalnică, ferită de trafic și agitație, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale stațiunii. Cu o capacitate de cazare de până la 35 de persoane, finisaje premium și dotări complete, proprietatea reprezintă o investiție ideală atât pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile în domeniul turismului și al regimului hotelier , cât și pentru transformarea într-un centru rezidențial premium destinat seniorilor . Caracteristici generale Teren generos de 1950 mp ✅ 741 mp suprafața construită ✅ Capacitate de cazare: 25 – 35 persoane ✅ 11 camere duble cu baie proprie ✅ 2 apartamente complet funcționale ✅ 15 băi în total ✅ Recepție ✅ Salon pentru servirea mesei ✅ Living spațios pentru relaxare ✅ Bucătărie complet utilată ✅ Piscină exterioară 12 x 9 m ✅ Zonă grill profesional ✅ Curte amenajată și pavată ✅ Numeroase locuri de parcare în incinta proprietății Compartimentare Demisol 🔹 Apartament spațios cu dormitor, baie proprie și cadă cu hidromasaj 🔹 Apartament complet independent cu dormitor, baie proprie și bucătărie 🔹 Cameră tehnică 🔹 Spațiu dedicat serviciilor de cleaning 🔹 Mașină profesională de spălat rufe (Made in USA) 🔹 Uscător profesional de rufe (Made in USA) Parter 🔹 Recepție 🔹 Salon pentru servirea mesei 🔹 Living elegant și generos 🔹 Bucătărie complet utilată 🔹 Două băi pentru zonele comune 🔹 Terasă spațioasă 🔹 Cameră cu baie proprie Etajul 1 🔹 4 camere cu baie proprie și terasă Etajul 2 🔹 6 camere cu baie proprie și terasă Finisaje și dotări premium Granit și marmură în zonele comune și spațiile de acces Parchet din lemn masiv în camere Mobilier din lemn masiv realizat la standarde premium Paturi în stil american, dotate cu saltele profesionale de calitate superioară, cu memory foam Uși interioare din lemn masiv Clădire izolată termic Curte complet amenajată și pavată Împrejmuire cu gard din beton și fier forjat Sistem de încălzire cu pompă de căldură Samsung și ventiloconvectoare Se vinde complet mobilată și echipată Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă faptul că se vinde complet mobilată și dotată pentru activitatea de regim hotelier, oferind posibilitatea preluării și exploatării imediate, fără investiții suplimentare semnificative. Ideală pentru activitate hotelieră Poziționarea excelentă, capacitatea mare de cazare, piscina exterioară, curtea generoasă și numărul mare de locuri de parcare transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru: ✅ Pensiune turistică ✅ Boutique Hotel ✅ Centru de recuperare ✅ Retreat & Wellness Center ✅ Evenimente private și corporate Potențial excelent pentru centru rezidențial premium pentru seniori Compartimentarea eficientă, cele 15 băi, cele 11 camere și 2 apartamente, spațiile comune generoase și amplasarea într-o zonă liniștită recomandă proprietatea și pentru dezvoltarea unui cămin privat sau centru rezidențial premium pentru seniori. Curte vastă pentru plimbări și activități recreative Piscină exterioară Aer curat și mediu liniștit Confort și intimitate la standarde ridicate Avantajele investiției ✅ Zonă liniștită, ferită de agitație și trafic intens ✅ Teren de 1.950 mp ✅ Piscină exterioară 12 x 9 m ✅ Numeroase locuri de parcare în incintă ✅ 17 băi în total ✅ 11 camere și 3 apartamente, ✅ Finisaje premium și dotări complete ✅ Se vinde complet mobilată și echipată ✅ Potențial ridicat pentru activitate hotelieră sau centru rezidențial pentru seniori ✅ Proprietate pregătită pentru exploatare imediată