Vila Băile Felix 414mp/3556mp 7dorm 5bai 3 bucătării vie+cramă livadă filigorie

Vilă deosebită la Băile Felix cu vie și livadă, construită pe trei nivele: demisol parter și mansardă. Suprafață teren 3556mp, suprafață construită casă: 525 mp, suprafață locuibilă: 414 mp. Se vinde complet mobilata si echipata. Zona este in dezvoltare continua, vila a fost folosita ca generatoare de venituri Airbnb. Construită în 2011, doar 15 ani si este locuita de 6 ani. Are un living si dining spațios de 100 mp cumulat, 3 bucătarii utilate, 7 dormitoare si 5 bai, un birou si multe alte încăperi. Este in vecinătatea Hotelului, Aqua parcului și Spitalului de Recuperare Medicală PRESIDENT. Parterul: O bucătărie open space echipată cu hotă, mașina spălat vase, frigider și plita cu inducție, toate Miele. Mobilier alb, partea de blat este piatra de granit negru. Spațiu de luat masa si living luminos si spațios cu Ieșire pe o terasa acoperită si orientata la sud. Parterul mai are 3 dormitoare si 3 bai iar holurile cu dulapuri încastrate in pereți. Intrarea la parter se face prin ușa principala, prin garaj, printr-un dormitor si prin terasa acoperită. Dușumea de parchet din cireș si gresie, geamuri termopan și uși interioare din lemn. Mansarda: Construită rustic, scara din lemn cu intrare de afara, doua holuri, doua dormitoare, bucătărie și baie cu duș. Totul echipat, se pot caza 8 persoane prin Airbnb. La demisol: La demisol este un apartament luminos cu doua camere, bucătărie, baie cu dus, cu intrare separată de afară. Totul echipat, se pot caza 4 persoane prin Airbnb. Camera de depozitare încăpătoare cu rafturi pentru sticle si borcane Camera de spălat și uscat haine cu mașină de spălat și uscat Camera tehnică are doua boilere 500 si 130 litri cu horn. Garaj dublu cu poarta automată si încălzire, cu intrare direct in casă Încălzire centrala nouă cu peleți prin calorifere si pardoseala cu gresie. Totul pregătit pentru instalarea gazului care este la poarta. Utilități: Canalizare, curent trifazic, apă de la oraș dar și fântână proprie in curte. Filigoria din piatra si lemn, cu barbeque și afumătoare din cărămidă, bucătărie, aragaz, apă rece și caldă, curent. Proprietatea este într-o zonă cu trafic și poluare redusă, în apropiere de pădurea Felix, care oferă multiple avantaje de recreere. Vila are o vie nobilă pe o suprafață de peste 1100 mp cu 650 de butași din soiul Cabernet Sauvignon, plantată îngrijită și culeasă an de an de către proprietar. Roadele ei produc un vin aromat, îmbuteliat și maturat în crama proprie de la demisolul vilei. In partea din spate are o livadă de pomi fructiferi pe rod cu 100 de pomi fructiferi și o curte îngrijita cu trandafiri dar și spațiu pentru gradină cu legume. Terenul este îngrădit cu gard de piatră și fier forjat în față, tablă și stâlpi de beton și plasă de sârmă pe lateral. Răsăritul si apusul de soare este vizibil de pe proprietate si este superb cu o vedere de 360 de grade.