SNG Real Estate va ofera spre vanzare 2 vile individuale moderne, pe parter, intr-o zona cu acces facil catre autostrada Bucuresti- Ploiesti si DN1, in apropiere de restaurantul Laguna Verde din Moara Vlasiei. Avand o suprafata totala construita de 223 mp., dintre care 123 mp. utili, imobilele sunt amplasat pe terenuri de 500 mp., fiecare. Pretul pentru o unitate este de 340.000 + TVA, cu predare la cheie sau 299.000 euro + TVA "la alb". Compartimentare: - hol - camera tehnica - bucatarie deschisa cu dinning si living - dormitor matrimonial cu baie si dressing - 2 dormitoare - baie. Terasa exterioara de aprox. 39 mp., cu iesire din living. Garaj inchis de aprox. 28 mp. DETALII CONSTRUCTIE • Structură pe cadre din beton armat (stalpi și grinzi cu deschideri mari). Permit remodelarea spatiilor interioare, deoarece zidurile au doar rol termoizolant, fonoizolant si de compartimentare nu și rol portant. • Pereți (zidărie exterioara) din cărămida, cu grosimea de 30 cm • Pereți (zidărie interioară), din cărămidă. • Garaj finisat (beton, cărămidă, lemn), cu uși. EXTERIOR • Fațade - tencuială decorativă. • Glafuri exterioare din aluminiu. • Iluminare Ambientala Terase. • Bransament apa (la puțul propriu daca este cazul) sau la canalizarea județeană existența. • Panouri solare - 6KW. • Garaj cu doua uși (fata / spate). • Acoperiș tip terasa ( placa peste parter cu hidro si termo izolație). • Izolație exterioară cu vata bazaltică de 15 cm. INTERIOR • Ușă intrare din aluminiu. • Pereți din cărămidă, tencuiți, gletuiți si vopsiți cu vopsea lavabilă. • Sistem de încălzire prin pardoseală, cu distribuitoare și senzor de reglare a temperaturii pe camere / zone. • Parchet / Gresie / Faianță. • Usi de interior celulare. • Instalatia electrica (conține panou electric, circuite de cupru de 1,5 mm pentru iluminat, 2,5 mm pentru prize si circuite separate pentru centrala, pompa de caldura, plita etc, doze, prize, întrerupătoare) - (NU conține corpuri de iluminat). • Circuit in vederea montarii ulterioare a unei prize pentru masina electrica in garaj. (nu se asigura priza in sine). • Internet. • Instalatia sanitara, obiecte sanitare, baterii. • Cablare pentru sistem de alarmă. • Centrala Termica, Immergaz sau similar - cu capacitate calculata în funcție de dimensiunile locuinței. • Pompa de caldura Hyundai sau Similar - cu capacitate calculata în funcție de dimensiunile locuinței. • Tâmplărie din aluminiu cu geam tripan. Ral 7016. DOTĂRI, FACILITATI, UTILITATI TEREN • Cota parte din Drum Acces - lățime 7ml (carosabil + trotuar). • Utilitati: Gaz, Curent, Canalizare. • Imprejmuirea terenului pe 3 laturi, cu gard plin, cu o înălțime supraterana de aproximativ 1.8 - 2 metri • Gard din panouri din teava rectangulară pe latura din fata, inălțime de aproximativ 1.8 - 2 m suprateran prevazut cu poarta pietonala. • Alee pietonala cu lățime de 1m, pavata cu pavele, de la poarta pietonala pana la intrarea în casa. • Trotuar din beton aparent - 1m lățime - pe laturile din jurul casei, fără terasa. • Stalp propriu pentru iluminatul drumului de servitute, plasat in interiorul curții. • Iluminare ambientala curte amplasata pe gardul din spate. Termen de finalizare: iunie 2025 Vecinatati: - statie STB la aprox. 100 metri - restaurant Laguna Verde la aprox. 300 metri - autostrada Bucuresti - Ploiesti la aprox. 2 km - drumul Pipera - Tunari la aprox. 1 km - DN1 - la aprox. 5 km - Therme, Carrefour, Hornbach, etc la aprox. 6 km. Comision 0 Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!!